קבלת מידע תכנוני טרם הגשת תב"ע

1. נוהל הגשת תכנית בניין עיר לוועדה קישור לפרטים קישור לפרטים הגשת תב"ע עפ"י נוהל מבא"ת 2006 בדיקה תכנונית מקדמית קבלת תכנית קיום תנאיי סף קישור לפרטים תוכ' בסמכות מחוזית תוכ' בסמכות מקומית קבלת מידע תכנוני טרם הגשת תב"ע הגשה לוועדה המחוזית דיון במליאת הוועדה המלצת הוועדה המקומית להפקיד / לדחות הוחלט לדחות את התכנית קיום התנאים הוחלט להפקיד בתנאים סגירת התיק אי מילוי התנאים תוך 6 חוד' ( סע' 86(ב-ה ) לחוק ) המשך התהליך בדף הבא

2. נוהל הגשת תכנית בניין עיר לוועדה - המשך קישור לפרטים התקבלו התנגדויות לתכנית אין התנגדויות לתכנית דיון בהתנגדויות החלטה על תנאים נוספים ושינויים בתכנית דיון למתן תוקף הוחלט לדחות את התכנית פרסום למתן תוקף פרסום להפקדה סגירת התיק דיון לפי סע' 106 ב' התכנית מאושרת החלטה על תנאים נוספים ושינויים בתכנית קיום התנאים אי מילוי התנאים

3. מידע תכנוני מוקדם מידע תכנוני נחוץ עוד בשלבי התכנון המוקדם, על מנת להגיע לתכנון מושכל ונכון, שאינו מתנגש עם אנשים, מוסדות, תכניות והחוק. דף הבא חזרה לנוהל

4. נוהל קבלת מידע תכנוני מהוועדה • יש לקבל אגרת תשלום עבור החלקות המצויות בתחום מרחב התכנון של הוועדה. • תשלום אגרת מידע : • לחלקה אחת = 157 ₪. • לחלקה שניה ברצף גיאוגרפי = + 97 ₪. • לחלקה שלישית ויותר, ברצף גיאוגרפי = + 84 ₪. • לכל חלקה שאינה ברצף גיאוגרפי = 157 ₪. • מידע תכנוני ( מקומי ) יישלח למבקש. • מידע תכנוני מחוזי/ארצי ניתן לקבל במרכז מידע גיאוגרפי של משרד הפנים : www.moin.gov.il. דף קודם חזרה לנוהל

5. נוהל מבא"ת 2006 חוזר מנכ"ל "מבנה אחיד לתוכניות" דף הבא חזרה לנוהל

6. נוהל מבא"ת -לחוזר מנכ"ל משרד הפנים לחץ כאן • המבא"ת (מבנה אחיד לתכנית) הוא נוהל להגשת תכניות מתאר מקומיות ומפורטות. מינהל התכנון מחייב הגשת תכניות לפי הנוהל החל מאפריל 2006 - עפ"י חוזר מנכ"ל 8/05. הנוהל כולל הנחיות לעריכת ההוראות והנחיות לעריכת התשריט. אתר משרד הפנים בנושא זה מעודכן בקביעות, בו ניתן למצוא את כל חומר העזר הנדרש לעריכת תכנית לפי מבא"ת 2006. דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

7. עקרונות יסוד של מבא"ת 2006 • איחוד המבנה ואופן העריכה. • איחוד ההגדרה והסימון. • יצירת מערכת ידידותית. • יצירת נוהל עבודה למערכות ממוחשבות. • קביעה אחידה של הגדרת אזורי המגורים. • קביעת מנגנוני גמישות בתוך המערכת. • האחדה של הסטנדרטים הנדרשים ממפת רקע. • רציונליזציה של השפה הגרפית. • התאמת ההנחיות הגרפיות לתוכנות נפוצות בשוק. • בניית מילון מושגים חדש ( תא שטח !!). דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

8. מדור תמיכה בעורכי תכניות • משרד הפנים – מינהל התכנון – מקיים ערוץ תקשורת פתוח עם מתכננים להכרת המבא"ת וליישומו . יש לפנות לאתר המשרד : www.moin.gov.il על מנת להוריד קבצי עזר לתכנון. • כמו כן, ניתן להתכתב עם מרכז התמיכה בכתובת : mavat@moin.gov.il. דף קודם חזרה לנוהל

9. נוהל מבא"ת 2006 "מבנה אחיד לתוכניות" תנאי סף לקבלת תכנית בדיקה תכנונית מקדמית דף הבא חזרה לנוהל

10. נוהל מבא"ת 2006 • המבא"ת (מבנה אחיד לתכנית) הוא נוהל להגשת תכניות מתאר מקומיות ומפורטות. מינהל התכנון מחייב הגשת תכניות לפי הנוהל החל מאפריל 2006 - עפ"י חוזר מנכ"ל 8/05. הנוהל כולל הנחיות לעריכת ההוראות והנחיות לעריכת התשריט. אתר משרד הפנים בנושא זה מעודכן בקביעות, בו ניתן למצוא את כל חומר העזר הנדרש לעריכת תכנית לפי מבא"ת 2006. דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

11. תנאיי סף לקבלת תכנית • מצורפת רשימת תיוג על פי נהלי מינהל התכנון, לבדיקת תכניות על פי נוהל מבא"ת. • יש להגיש את התוכניות ערוכות באופן הטכני המתבקש ברשימה המצורפת. • לאחר קבלת אישור ועמידה בתנאים אלו, תתקבל התכנית בוועדה להמשך טיפול סטטוטורי. • מצ"ב 3 שקפי הנוהל. דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

12. תנאיי סף לקבלת תכנית - 1 דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

13. תנאיי סף לקבלת תכנית - 2 דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

14. תנאיי סף לקבלת תכנית - 3 דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

15. תנאיי בדיקה תכנונית מקדמית • מצורפת רשימת תיוג על פי נהלי מינהל התכנון, לבדיקה מקדמית לתכנון על פי נוהל מבא"ת. • יש לוודא כי התכנית עונה על דרישות התכנון ואינה עומדת בסטייה או סתירה מתוכניות מיתאר ארציות / מחוזיות , אלא אם ישנה כוונה לשנותן. • יש להגיש את התוכניות ערוכות באופן המתבקש ברשימה המצורפת. • לאחר בדיקה מקדמית זו תובא התכנית לדיון עבודה מקדים עם המתכננים ו/או לדיון סטטוטורי בוועדה. • מצ"ב 2 שקפי הנוהל. דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

16. תנאיי בדיקה תכנונית מקדמית - 1 דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

17. תנאיי בדיקה תכנונית מקדמית - 2 דף קודם חזרה לנוהל

18. פרסום להפקדה סעיפים 89, 89.א, לחוק התכנון והבניה דף הבא חזרה לנוהל

19. נוהל פרסום תכנית להפקדה • מטרת הפרסום הינה לאפשר תכנון מיטבי לכלל הציבור שיעלה בקנה אחד עם טובת הציבור הרחב ובמידת האפשר עם האדם הפרטי. כל זאת בהתאם לחוק ולתקנותיו. • יש לשמור על פרסום קריא, ברור וגלוי על מנת לממש את הפקדת התכנית. • פרסום שאינו תקין יכול להכשיל את חוקיות התכנית. דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

20. נוהל פרסום תכנית להפקדה • התקנות קובעות פרסום בשלוש רמות. • גלוי לעיני כל - בשני עיתונים ארציים ובמקומון. (אחד מהם בשפה הערבית). • גלוי לסביבה הקרובה – פרסום בשילוט באתר או בסביבתו ובלוחות מודעות. • פרסום ברשומות החוק. • תקופת ההפקדה הינה 60 יום מיום פרסום התכנית בעיתונות או בשילוט - לפי האחרון שבינהם. • אפשרויות פרסום נוספות הינן על פי הנחיית מהנדס הוועדה ובהתאם לחוק. דף הבא דף קודם חזרה לנוהל

21. נוהל פרסום תכנית להפקדה • לאחר הפרסום בעיתונות, מחויב היזם להגיש את דפי העיתונות המקוריים בציון תאריך ההדפסה – לוועדה. • השילוט באתר חייב להיות במשך כל תקופת ההפקדה. • מהנדס הוועדה ומחלקת הפיקוח מבצעים את פרסום המודעות הדרושות. • עלות הפרסום בשילוט יוטל על יזם התכנית. דף קודם חזרה לנוהל

22. דף קודם חזרה לנוהל