Bevriend met de buren

1. Bevriend met de buren GOED - BETER - BEST Infodagen Hageland - Pajottenland 19 & 26 maart 2011

2. Wat? • Wie zit er hier rond de tafel? • Wat kan er voor hinder zorgen? • Juridisch kader • 10 gouden tips • Interessante initiatieven

3. Wie zit er hier rond de tafel? • Stel je kort even voor: • naam • jeugdverblijf/jeugdlokaal • gemeente • jouw burensituatie

4. Wat kan er voor hinder zorgen? • lawaai • vuilnis • verlichting • wagens • ...

5. Hinder -> overlast • Een jeugdverblijf/jeugdlokaal brengt voor de buren extra geluid, wagens... mee, maar wanneer wordt dit een probleem? • Een goede relatie met de buren start met een goede communicatie!

6. Vuilnis - wat kan hinderen? • rondslingerende rommel • vuilnis dat in de tuin van de buren terecht komt • vieze geuren • insecten (bijen, vliegen...)

7. Vuilnis - tips • vuilnis zo ver mogelijk van omwonenden verzamelen • regelmatig laten ophalen • vuilnisbakken en asbakken in en buiten het lokaal voorzien, bijvoorbeeld een 'containerpark'

8. Verlichting • Wat kan hinderen? • binnenschijnende buitenspots • Tips • lampen verdraaien

9. Wagens • Wat kan hinderen? • wagens die overal in de buurt geparkeerd worden • Tips • voorzie zelf voldoende parkeerplaatsen • bepaal waar er geparkeerd kan worden en maak dit ook duidelijk voor gebruikers

10. Lawaai • verschil tussen overdag en 's nachts • verschil tussen spelende kinderen en electrisch versterkte muziek • verschil tussen hinder en overlast

11. Lawaai - wat kan hinderen? • kan zowel overdag als 's nachts • overdag is moeilijk univeseel te bepalen wat er als ovelast bestempeld wordt • nacht wordt bepaald door politiereglement • op zon- en feestdagen is alle lawaai uit den boze • Tip: bekijk het plaatselijk politiereglement voor de situatie in jouw gemeente

12. Lawaai - verantwoordelijkheid • Wie lawaai maakt is verantwoordelijk. • Bij een klacht zal de (verblijvende) groep aangesproken worden. • Maar bij herhaaldelijke geluidsoverlast kan ook het jeugdverblijf geviseerd worden. • Preventieve maatregelen zijn dus belangrijk!

13. Geluidspreventie algemeen • Initiatieven naar de buren • informeer je buren op regelmatige tijdstippen • verzamel bij je buren suggesties voor het huishoudelijk reglement • bezorg je buren een telefoonnummer waarop ze kunnen bellen bij geluidsoverlast

14. Geluidspreventie algemeen • Het huishoudelijk reglement • algemene afspraken • afspraken bij kampvuur en nachtspel • afspraken voor het gebruik van muziekinstallaties • afspraken voor het gebruik van tentengrond • ! vermeld zeker de gevolgen bij het niet naleven

15. Geluidspreventie algemeen • Andere initiatieven • keuze muziekinstallatie + opstelling boxen • => eigen installatie • (let op voor sabam en billijke vergoeding) • inplanting tentengrond • beplanting en reliëf

16. Geluidspreventie binnen • Geluidsoverlast beperken door het geluid in het jeugdverblijf te houden • geluidsspecialisten inschakelen, maar dit is duur • Deuren • sluiten van deuren, eventueel een sas • buitendeur niet laten uitgeven op directe buren • tochtstrips

17. Geluidspreventie binnen • Ramen • ramen dicht houden • goede afdichting ramen voorzien • voorzetramen langs binnen • gelaagd glas

18. Geluidspreventie binnen • Scheidingsmuren en zoldering • dubbelwandige muren • voorzetwand • isolatie • De massa-veer-massawet • hoe meer massa, hoe meer decibels geweerd • grotere spouwbreedte, betere isolatie • isolatiemateriaal is beter dan lucht • ontdubbelde wanden isoleren beter

19. Geluidspreventie binnen • Weerkaatsing van geluid • Wanneer geluid niet geabsorbeerd wordt, kan dat storend worden (refter, daglokaal) • oneffen muren • gordijnen • meubels • absorptietegels

20. Een groep met dovemansoren • verwijzen naar huishoudelijk reglement => schadevergoeding wegens contractbreuk • politie of overlastambtenaar • koepelorganisatie inschakelen • groep naar huis sturen

21. Juridisch kader - geluidsoverlast • Milieuregelgeving • Vlaremwetgeving is niet van toepassing, tenzij je gebouw vlarem-plichtig is • KB van 1977 op de elektronisch versterkte muziek • Regelgeving Ruimtelijke ordening • bestemmingszone -> recreatiegebied of woonzone

22. Juridisch kader - geluidsoverlast • Gemeentelijke reglementen • politiereglement • gemeentelijke administratieve sancties • -> niet op de rechtbank • -> sanctie, boete of minnelijke schikking

23. Juridisch kader - geluidsoverlast • Burgerlijk recht • = fout-aansprakelijkheid • geleden schade aantonen • ! afspraken in het huishoudelijk reglement • ! bemiddelen • Artikel 561 uit het strafrecht • Huishoudelijk reglement

24. 10 gouden tips • kampvuur zo ver mogelijk van de buren weg • bepaal waar er sprokkelhout gevonden kan worden • denk na over de inplanting van tenten • vraag groepen om het gebruik van de muziekinstallatie in te perken • maak afspraken ivm ruiltochten • probeer schadegevallen zo veel mogelijk te vermijden

25. 10 gouden tips - vervolg • verwijs groepen voor hun aankopen door naar handelaars in de buurt • neem relevante zaken van het politiereglement op in je huishoudelijk reglement • zorg voor een "open huis", zodat de buren je kennen • zorg voor een erkenning als jeugdverblijf

26. Interessante initiatieven • Chiro Werchter: speelstraat, speelbos, kampvuur • Chiro Westrode: deelnemen aan verenigingsleven • Chiro Esjeewee: overlegvergaderingen met de buurt, aanspreekpunt voor ganse buurt, verdelen van kamplijst met contactgegevens • Chirojongens Baal: nieuwjaarsborrel, BBQ + gezamenlijke opkuis, verdelen van kamplijst • Scouts Rotselaar-Heikant : brief aan buurtbewoners • Scouts Boortmeerbeek: infoavonden

27. Interessante initiatieven • Chiro Albatros Tollembeek: infoavonden, flyers in de buurt • Scouts Averbode: deelnemen aan verenigingsleven • Scouts en Gidsen Gudrun-Elckerlyc Diependaal (Herent): inspraak bij aanleg terrein, buurtactiviteiten • Chirojongens Kapelle od Bos: parking voor horeca in de buurt, buurtactiviteiten, gast tijdens chirofeest