4.1.1 居住区绿地组成和定额目标

1. 4.1.1居住区绿地组成和定额目标 制作：尤如青

2. 4.1.1居住区绿地组成和定额目标 • 一、居住区绿地的基本知识 • 二、居住区结构模式 • 三、居住区环境规划设计发展概况 • 四、居住区绿化的功能作用 • 五、居住区绿地组成和分类 • 六、居住区绿地定额指标 • 七、衡量居住区规划设计的重要技术经济指标

3. 一、居住区绿地的基本知识 • 居住区绿地是城市绿地的重要组成部分，居住区绿地的数量和质量可以衡量居住环境的好坏，居住绿地为居民提供户外生活的游憩空间，植物种植不仅创造优美的绿化环境，而且能改善地区小气候和生态环境。 • 近年来随着城市化进程的加快，我国居住区的开发与建设迅速发展。居住区绿地已成为城市中分布最广、最为居民所经常使用的环境空间。居民的生活质量不再局限于房子的档次与质量，他们对户外环境质量的要求逐渐提高（见图4-1）。

4. 图4-1 某居住区绿地设计图

5. 二、居住区结构模式 • 居住区的结构与布局取决于居民生活的需要，采用的结构要结合城市用地的总体布局，还要考虑所在城市的特定条件，因地制宜选择结构模式。居住区的结构一般为两级或三级。 • 1、居住区——居住小区——居住组团 • 居住小区由若干个居住组团组成，居住人口一般为8000－10000人。他应配备有公共服务设施，如小学、中学、幼儿园、托儿所、居民委员会及商业服务设施，能够形成一个安全、安静、优美的居住环境（见图4-2）。

6. 图4-2 某居住小区示意图

7. 2、居住区——居住组团 • 居住组团一般指被小区道路分隔，配建有居民所需的基层公共服务设施的生活聚居地，居住人口一般为1000－3000人。 • 3、居住区——街坊 • 街坊是城市干道或居住区道路划分的建筑地块。面积一般为4－6公顷，用于建造住房、公共服务设施和其他建筑。在一些城市市区，街坊用于建造住宅、公共建筑，沿街则建造商业设施。

8. 三、居住区环境规划设计发展概况 • 居住区环境规划设计最早发展于西方发达国家，上世纪四五年代，工业的迅猛发展，破坏了生态环境，带来一系列严重后果，迫使相关国家开始重视环境设计。20世纪70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境的基本要求：舒适、优美、安全、卫生、方便。20世纪80年代，英国在新城市和居住区建设中提出“生活要接近自然环境”的设计原则，得到社会广泛认可。原苏联对居住环境的研究自20世纪50年代开始，将环境设计称为“住宅生态学”，其研究对象为居住区域居住区的人和一定外部空间的关系，其研究目的是保持城市生态平衡，保证居民健康，满足居住区的功能要求，创造一个安全，舒适、优美的环境（见图4-3）。

9. 图4-3 居住区绿地规划设计平面图

10. 我国住宅环境设计则从上世纪70年代末开始引进组团绿化概念。20世纪80年代末，开始学习国外居民社区集中绿地、规模绿化概念。20世纪90年代以来，房地产开发业蓬勃兴起，人们的环保意识日益增强，对生活质量的要求也不断提高。在购房时，越来越多的人开始重视住宅小区景观环境的丰富、和谐和活力。这种生态的居住观，给小区绿地环境设计注入了新的内容，同时也向小区绿化设计提出了更高的要求。现在人们的住房消费更趋于时代性，人们追求的是高品位的家园，居住区及周围环境在人们的心目中占据主导地位，居住区绿化设计日益受到关注并进入稳步发展的阶段。

11. 四、居住区绿化的功能作用 • 居住区绿化是城市园林绿地系统中的重要组成部分，是改善城市生态环境的重要环节。生活居住用地占城市用地的50%-60%，二居住区用地占生活居住用地的45%-55%。在这大面积范围内的绿化，是城市点、线、面相结合的“面”上绿化的一环，面广量大，在城市绿地中分部最广、最接近居民、最为居民所经常使用，使人们在工作之余，生活、休息在花繁叶茂、富有生机、优美舒适的环境中。 • 居住区绿化为人们创造了富有生活情趣的环境，是居住区环境质量好坏的重要标志。随着人们物质、文化生活水准的提高，不仅对居住建筑本身，而且对居住环境的要求也越来越高，因此，居住区绿化有着重要的作用，主要有以下几项功能：

12. 1、绿地的生态功能 • 居住区绿化以植物为主体，从而在净化空气、净化水体、净化土壤、减少尘埃、吸收噪音，保护居住区环境方面有良好的作用，同时也有利于改善城市小气候、遮阳降温、调节空气湿度、降低风速，在炎热的夏天无缝情况下，可由于温差而促进空气交换而造成微风。

13. 2、绿地的心理功能 • 居住区在良好的绿化环境下，组织、吸引居民的户外活动，使老人、少年儿童各得其所，能在就近的绿地中游憩、活动，使人赏心悦目，精神振奋，可形成良好的心理效应，创造良好的户外环境。 • 3、绿地的景观功能 • 居住区绿化选择婀娜多姿上网花草树木，丰富多彩的植物布置，以及少量的建筑小品、水体等点缀，并利用植物材料分隔空间，增加层次，美化居住区的面貌，是居住建筑群更显生动活泼，起到“佳则收之，俗则屏之”的作用。

14. 4、绿地的使用功能 • （1）在居住区绿化中选择既好看，又有经济价值的植物进行布置，使观赏、功能、经济三者结合起来，可取的良好的效果。 • （2）在地震、战争时利用绿地疏散人口，有着防灾避难，隐蔽建筑的作用，绿色植物还能过滤、吸收防身性物质，有利于保护人民的身体健康。

15. 由此可见，居住区绿化对城市人工生态系统的平衡、城市面貌的美化、人们心理状态的调节等都有显著的作用。近几年来，在居住区的建设中，不仅注重改进住宅建筑单体设计、商业服务设施的配套建设，而且重视居住环境质量的提高，在普通绿化的基础上，重视艺术布局，崭新的建筑和优美的空间环境相结合，已建成了一大批花园式住宅，鳞次栉比的住宅建筑群掩映于花园之中，把居民的日常生活与园林的观赏、游憩结合起来，使建筑艺术、园林艺术、文化艺术相结合，把物质文明与精神文明建设结合起来，体现在居住区的总体建设中。

16. 五、居住区绿地组成和分类 • 居住区绿地包括： • 1、公共绿地 指居住区级、小区级及街坊内的公共使用绿地。。 • 2、组团绿地 是结合组团的不同建筑组合而形成的，为一、二个住宅组团服务的公共绿地。 • 3、宅旁绿地 是居住建筑四周或住宅内院的绿地，是最接近居民的用地。 • 4、道路绿地 居住区各级道路红线以内的绿化用地。 • 5、配套公建绿地 指居住区内各类公共建筑和公用设施的环境绿地，如俱乐部、影剧院、少年宫、医院、中小学、幼儿园等用地的绿化。

17. 六、居住区绿地定额指标 • 居住区绿地定额指标是以每一居民占有的公共场所绿地面积平方米（㎡）来表示。 • 我国第一部城市规划技术法规《城市用地分类与规划建筑用地标准》规定：居住区绿地率为30％；人均公共绿地为3㎡/人，其中居住区级公共绿地为人均2㎡/人，小区级公共绿地为人均 1㎡/人。小区级公共绿地面积：小区中心游园面积+居住生活单元组团绿地面积。

18. 建设部颁布的行业标准《居住区规划设计规范》中规定，新建居住区中绿地率不低于30％，旧区改造中不低于25％；低层住宅区的绿地率为30-40%；多层住宅区的绿地率为40-50%；高层的绿地率为60%。

19. 七、衡量居住区规划设计的重要技术经济指标 • 1、绿地率 居住区用地范围内各类绿地的总面积占居住区用地的比率(%)。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。新区建设绿地率不应低于30%；旧区改造不宜低于25%。

20. 2、绿地覆盖率 指居住区用地上栽植的全部乔、灌木的垂直投影面积，以及花卉、草坪等地被植物的覆盖面积，与居住区总面积的百分比，反映居住区绿化的环境保护效果。覆盖面积只计算一层，不重复计算。 • 3、宅旁绿地示意图建筑面积毛密度 也称容积率，是各类建筑的建筑面积与居住区用地面积的比值（万平方米/公顷），它反映土地利用的程度，容积率是城市土地开发强度控制的重要经济技术指标。