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非都市土地違反使用管制宣導

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非都市土地違反使用管制宣導. 彰化縣政府地政處. 壹、前言. 非都市土地使用管制規則管制第 6 條附表三規範 18 種使用容許使用項目及細目。 彰化縣於 69 年非都市土地公告編定,其用地有計畫者,依計畫內容使用,無計畫者,悉依上開規定容許使用項目使用。 違反上開規定,依區域計畫第 21 條規定裁處罰鍰新臺幣 6 至 30 萬元,並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。. 區域計畫法第 15 條、第 21 條、第 22 條 區域計畫法施行細則第 12 條 非都市土地使用管制規則第 4 條、第 5 條、第 6 條、第 54 條、第 55 條。

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Presentation Transcript
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壹、前言
  • 非都市土地使用管制規則管制第6條附表三規範18種使用容許使用項目及細目。
  • 彰化縣於69年非都市土地公告編定,其用地有計畫者,依計畫內容使用,無計畫者,悉依上開規定容許使用項目使用。
  • 違反上開規定,依區域計畫第21條規定裁處罰鍰新臺幣6至30萬元,並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。
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區域計畫法第15條、第21條、第22條

區域計畫法施行細則第12條

非都市土地使用管制規則第4條、第5條、第6條、第54條、第55條。

非都市土地容許使用執行要點。

行政程序法。

行政罰法。

其他相關法令

貳、法令依據
slide4
非都市土地使用管制法令圖示

非都市土地使用

管制規則第55條

農業發展條例

土石採取法

工廠管理輔導法

水土保持法

水利法

建築法

其他法令

非都市土地使用編定

區域計畫法施行細則

第13、15條

非都市土地使用管制

規則第2、3條

彰化縣69年公告編定

非都市土地

使用管制規則

第54條

目的事業

主管機關

檢查

非都市土地

使用管制規則

第6條

容許

使用

非都市土地使用管制

區域計畫法第15條

區域計畫法施行細則

第12條

非都市土地使用管制

規則第4條

違反其他法

非都市土地

使管制規則

第5條

鄉鎮市

公所

檢查

違規

程序及裁處原則

行政程序法、行政罰法

裁處

區域計畫法第21條

slide5
鄉(鎮、市、區)公所查報。

各目的事業主管機關移送。

警察機關移送。

民眾檢舉。

辦理變更編定,先行違規使用。

辦理分割測量,發現違規使用。

內政部營建署國土利用監測計畫。

參、違規案件來源
slide6

違規案件來源圖示

鄉鎮市公所

查報

民眾檢舉

縣市政府

受理違規

案件

人工作業

辦理變更編定

先行違規使用

目的事業主管

機關移送

地政事務所

辦理分割測量

發現違規使用

警察機關移送

國土利用監測

計畫

系統偵測

變異點

E化作業

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肆、作業流程

受理

案件

及現場

勘查

行政

處分

作業

追蹤

列管

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伍、違反區域計畫法案件態樣
  • 違反區域計畫法原因眾多,非都市土地違規大致區分態樣為違規供工業使用、違規建築使用、堆置土石或廢棄物、擅自開挖整地、其他等,非經許可擅自使用均屬違規:

農牧用地堆置土石或廢棄物等非農業使用物品

違規工廠或違反容許使用

農牧用地違規建築或鋪設水泥曬場、通道、停車場

開挖水池坑洞

擅自整地

設置擋土牆

擅自設置砂石洗選場及相關設備

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陸、衛星監測變異疑似違規案件
  • 近年來違規案件來源,增加衛星偵測乙項,因科技運用,即使偏逺地區及山區,亦有辦法監測,民眾勿存僥倖心理。