1 / 18

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΩΝ ΟΣΜΑΑ «Ο ΙΚΑΡΟΣ» ΘΕΜΑ

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΩΝ ΟΣΜΑΑ «Ο ΙΚΑΡΟΣ» ΘΕΜΑ. ΜΕΛΕΤΗ – ΣΧΕΔΙΑΣΗ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ Οικοπεδούχου ταξχου (Ι) Γ. Γερούλη (Μ Phil, PhD) ΑΘΗΝΑ 29 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2009. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ. Οικιστική Ανάγκη Επιτρεπόμενη Δόμηση

marsha
Download Presentation

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΩΝ ΟΣΜΑΑ «Ο ΙΚΑΡΟΣ» ΘΕΜΑ

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΩΝ ΟΣΜΑΑ «Ο ΙΚΑΡΟΣ»ΘΕΜΑ ΜΕΛΕΤΗ – ΣΧΕΔΙΑΣΗ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ Οικοπεδούχου ταξχου (Ι) Γ. Γερούλη (ΜPhil, PhD) ΑΘΗΝΑ 29 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2009

  2. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ • Οικιστική Ανάγκη • Επιτρεπόμενη Δόμηση • Επιλογή σχεδίου & τεχνολογίας δόμησης – Κριτήρια - Νομοθεσία • Προδιαγραφή κατασκευής – Ανταπόκριση στην πράσινη τεχνολογία • Κόστος κατασκευής • Επίβλεψη – αξιολόγηση & Πιστοποίηση έργου • Χρηματοδότηση – απόσβεση εξόδων • Διαδικασίες που ακολουθήθηκαν - Χρονοδιάγραμμα Υλοποίησης • Εφαρμογή • Παρουσίαση μεθόδου ICF από την ανάδοχο εταιρεία • Ερωτήσεις

  3. ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΓΚΗ • Εξοχική κατοικία με δυνατότητες και χειμερινής χρήσης • Απαίτηση για δύο τουλάχιστον ανεξάρτητα διαμερίσματα με δυνατότητα και τρίτου ανεξάρτητου διαμερίσματος για στέγαση τριών οικογενειών. • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης • Μεγάλα μπαλκόνια

  4. ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗΠ.Δ.180Δ/11-03-1997 • Μέγιστη κάλυψη 20% ήτοι 100 m2 • Μέγιστη δόμηση 120 τμ • Μέγιστος όγκος (5,0 Χ Σ.Δ.) Χ εμβ.οικ. Ήτοι 5Χ0.3Χ500 = 750m3 • Εξώστες – ημ-ιυπαίθριοι = 40% της δόμησης δηλ. 0,4Χ120 = 48 m2 • Ημι-υπαίθριοι δεν μπορούν να υπερβούν τα 24 m2 • Μέγιστο ύψος 7,5 m + 1,5 σκεπής (προαιρετικό) δηλαδή 9.00 m. ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ • ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΤΙΡΙΩΝ ΕΠΙ ΥΠΟΣΤΗΛΩΜΑΤΩΝ (PILOTIS) • ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΤΟΙΧΩΝ ΜΕ ΣΧΙΣΤΟΠΛΑΚΕΣ • ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΥΝΕΧΟΥΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΟΥ ΕΞΩΣΤΗ • ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΣΥΡΡΟΜΕΝΩΝ ΠΑΡΑΘΥΡΟΦΥΛΛΩΝ • Η ΧΡΗΣΗ ΣΤΡΑΝΤΖΑΡΙΣΤΗΣ ΛΑΜΑΡΙΝΑΣ ΣΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ & ΚΙΓΚΛΙΔΩΜΑΤΑ

  5. } Max κάλυψη 100m2 Max δόμηση120m2 Δύο τουλάχιστον κατοικίες Δύο όροφοι Συνολικού εμβαδού 120 m2 } } • Μεγάλη κλίση οικοπέδου • Μέγιστο ύψος οροφής υπογείου 1,5m • Θερινή κατοικία • μαγευτική θέα οικοπέδου • Ανάγκη για max δόμηση • Όμορφο κτίσμα ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝΣΤΙΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΙΔΙΟΜΟΡΦΙΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ Αναγκαστική κατασκευή υπογείου που δεν μετρά στο Σ.Δ. • Πλήρης εκμετάλλευση δεδομένων : • Μεγάλης κλίσης = υψηλό & μεγάλο υπόγειο • Κλίσης σκεπής = ομορφιά – εσωτερική εκμετάλλευση – εύκολη τοποθέτηση FV • 48τ.μ. εξώστες = μεγάλα μπαλκόνια & καλύτερα αρχιτεκτονικά σχέδια • Πολλοί χώροι οικοπέδου προς διαμόρφωση (βόθροι-πισίνες)-κήπος) • Κατάλληλος προσανατολισμός κτιρίου σε σχέση με τη θέα & το Νότο

  6. ΕΠΙΛΟΓΗ ΣΧΕΔΙΟΥ Αρχιτεκτονικά & κατόψεις Υπογείου Ισογείου Α’ ορόφου

  7. 2. Μεταλλικός σκελετός 1. Ξύλο 3. Από προκατατασκευασμένο μπετό ΜΕΘΟΔΟΙ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Α. ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Β. ΣΥΜΒΑΤΙΚΗΜΕΘΟΔΟΣ Γ. ΗΜΙΣΥΜΒΑΤΙΚΗΜΕΘΟΔΟΣ (Συνδυασμός συμβατικών αρχών με προκατ)

  8. ΜΕΘΟΔΟΙ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ συνέχεια

  9. ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗΣ - ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

  10. ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

  11. ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

  12. ΕΠΙΒΛΕΨΗ – ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ- ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ

  13. ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ - ΑΠΟΣΒΕΣΗ

  14. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΗΘΗΚΑΝ

  15. ΕΦΑΡΜΟΓΗ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΚΣΚΑΦΗ

  16. ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΕΝΑΡΞΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 02 Οκτωβρίου 2009 Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΣΗΜΕΡΑ

  17. EΡΩΤΗΣΕΙΣ

More Related