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www.valoriimmobiliari.com. Cosa è. CMS (Content Management System) via WEB Area ad accesso riservato. Quali dati gestisce. L'entità gestita dal sistema è l'Immobile, di qualunque tipo, memorizzandone le varie informazioni che lo descrivono: ubicazione, tipologia, categoria catastale,

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Presentation Transcript

  1. www.valoriimmobiliari.com

  2. Cosa è • CMS (Content Management System) via WEB • Area ad accesso riservato

  3. Quali dati gestisce L'entità gestita dal sistema è l'Immobile, di qualunque tipo, memorizzandone le varie informazioni che lo descrivono: • ubicazione, • tipologia, • categoria catastale, • rappresentazione catastale, • superficie, • caratteristiche, • valore

  4. Obiettivo Determinazione di un valore medio di riferimento al metro quadrato sempre più attendibile. Maggiore sarà il numero di valutazioni inserite, maggiore sarà l'attendibilità del valore medio di riferimento.

  5. Lo scopo • Valutazione oggettiva di un immobile, su tutto il territorio nazionale • Autovalutazione dell'utente (valutatore): • controllo, da parte del sistema, del valore dell'immobile dato dall'utente; il dato viene confrontato con gli immobili già presenti aventi le stesse caratteristiche • suggerimento all'utente nella determinazione del valore • scelta dell'utente di correggere il valore o forzarne l'inserimento

  6. A chi serve La figura professionale alla quale il sistema si propone come strumento di lavoro quotidiano è l'“Esperto valutatore”, appartenente ad una delle seguenti categorie: • Ingegneri • Architetti • Agronomi • Geometri • Periti edili

  7. Il sistema • Account • Dati personali • Dati accesso • Stime • Inserisci / Modifica / Stampa (con valutazione di coerenza) • Cerca stime (solo fra quelle inserite dall'utente) • Cerca valori di riferimento (calcolo basato sull'intera base dati)

  8. Il sistema Stampa stima (con valutazione di coerenza)

  9. Dati personali Modifica dei propri dati personali • Nome • Cognome • ...

  10. Dati accesso Modifica dei propri parametri d'accesso al sistema • Password

  11. Inserisci stima Modulo di inserimento di una nuova stima • Dati relativi alla localizzazione dell'immobile. Provincia, comune, indirizzo … • Dati relativi alla struttura. Tipologia, categoria catastale, stato di conservazione, classe energetica, anno di costruzione, valore … • Dati relativi alle dimensioni dell'immobile. Superficie, superficie secondaria e superficie pertinenziale.

  12. Cerca stime Modulo per la ricerca di stime all'interno del sistema. E' possibile ricercare per • numero della stima, • parola chiave all'interno del campo note. La ricerca è effettuata solo ed esclusivamente fra le stime inserite dall'utente corrente

  13. Cerca valori di riferimento Modulo per la ricerca dei valori di riferimento in base a • ubicazione, • tipologia e • categoria catastale dell'immobile.

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