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第 25-26 教案 认租管理的信息化

第 25-26 教案 认租管理的信息化. 目的要求：. 乐天物业管理系统以商业物业管理为主要模块，租赁管理是其中非常重要的一个板块。通过本次实训，使学生在了解认租管理基本操作的基础上，能结合案例有效的处理日常物业管理中的认租管理工作。巩固所学专业基础知识，并提高自身计算机软件实际操作能力，为今后工作打下基础。. 重点及难点：. 1 、掌握认租表、条款及其费用的新增操作 2 、掌握认租表的基本编辑操作 3 、熟悉认租表违约的处理. 教学过程：. 一、教师介绍本次实训课的要求和目的。（ 3 分钟） 二、介绍本次项目的具体信息：（ 7 分钟）

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第 25-26 教案 认租管理的信息化

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  1. 第25-26教案 认租管理的信息化

  2. 目的要求： • 乐天物业管理系统以商业物业管理为主要模块，租赁管理是其中非常重要的一个板块。通过本次实训，使学生在了解认租管理基本操作的基础上，能结合案例有效的处理日常物业管理中的认租管理工作。巩固所学专业基础知识，并提高自身计算机软件实际操作能力，为今后工作打下基础。 www.themegallery.com

  3. 重点及难点： • 1、掌握认租表、条款及其费用的新增操作 • 2、掌握认租表的基本编辑操作 • 3、熟悉认租表违约的处理 www.themegallery.com

  4. 教学过程： • 一、教师介绍本次实训课的要求和目的。（3分钟） • 二、介绍本次项目的具体信息：（7分钟） • 教师对下面的项目提供基本信息，进行指导，使学生能快速提取信息并运用于物业管理软件系统中，同时进一步巩固物业租赁信息化管理的操作。 www.themegallery.com

  5. 项目信息情况如下： • 俞杰先生系真维斯长沙代理商，武汉人，现居住在长沙市天心区。2006年11月21日，他从湖南顺天房地产开发公司手中租赁顺天·黄金海岸一楼群楼的106室作为商业铺面，没有免租优惠，租期为四年，租金为5200元/m2，以后租金每两年递增15个点，该铺面有61个平方，毛胚房。 • 注：顺天·黄金海岸，15栋，16层，每层8户。位于开福区金霞开发区18号地块。由湖南顺天房地产开发有限责任公司开发，联系电话4808668，住宅均价:4553元/平方米。物业管理公司为新天物业管理有限公司。 www.themegallery.com

  6. 三、分组（5分钟） • 把学生分成七组，以组为团队讨论项目，各组选出一位为组长，提取关键信息，以组为单位建立相应SQL数据库，确定用户组和操作员，模拟软件的实际运用。 • 四、物业租赁认租管理模拟操作（70分钟） • 由学生在项目和软件系统相结合的这个情境下，借助乐天物业管理系统，利用项目信息资源和所学专业知识，以组为单位、主体，引导、帮助同学充分挖掘小组成员的潜力，发现和完成所分配任务，并掌握关于物业租赁认租信息化管理的基本编辑操作并熟练运用。 • 五、实训评价（5分钟） www.themegallery.com

  7. 界面介绍 www.themegallery.com

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