la r novation nerg tique des copropri t s n.
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La Rénovation énergétique des Copropriétés. 4 problèmes pour le facteur 4. Les quatre problèmes constatés. Peu de motivation chez les copropriétaires pour la rénovation thermique et la rénovation en général Méfiance des copropriétaires vis-à-vis des professionnels

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Presentation Transcript
la r novation nerg tique des copropri t s

La Rénovation énergétique des Copropriétés

Rénovation énergétique en Copropriété

4 probl mes pour le facteur 4
4problèmes pour le facteur 4

Rénovation énergétique en Copropriété

les quatre probl mes constat s
Les quatre problèmes constatés
  • Peu de motivation chez les copropriétaires pour la rénovation thermique et la rénovation en général
  • Méfiance des copropriétaires vis-à-vis des professionnels
  • Difficulté, pour les copropriétés pour savoir « quoi faire »
  • Difficulté, pour les copropriétaires à financer les travaux de rénovation énergétique (et de rénovation en général)

Comment résoudre ces 4 problèmes?

Rénovation énergétique en Copropriété

les solutions mettre en place
Les solutions à mettre en place

Rénovation énergétique en Copropriété

motiver et accompagner
Motiver et Accompagner
  • Aider les copropriétés à faire leur bilan
    • Mise en place d’un outil simple concernant le bilan : BIC

(Bilan Initial de Copropriété)

  • Aider les copropriétaires « leaders» à mobiliser leurs voisins
    • Mise en place d’une méthodologie à usage des copropriétaires « leaders »
    • Assistance aux copropriétaires « leaders »
    • Outils à leur intention

Rénovation énergétique en Copropriété

motiver et partir des besoins r els
Motiver et partir des besoins réels
  • Impliquer le Conseil Syndical
    • Associer le Conseil Syndical à l’audit
    • Mise en place de l’audit partagé :

Architecte + Thermicien + Opérateur Social

  • Créer un dispositif d’assistance adapté à la copropriété
    • Mise en place de dispositif d’accompagnements public et privé

Rénovation énergétique en Copropriété

r tablir la confiance
Rétablir la confiance
  • Valoriser les associations de conseils « indépendantes » et non commerciales
    • Il s’agit d’associations liées aux collectivités territoriales : E.I.E & A.L.E
  • Mettre au point des dispositifs sécurisés de placement des fonds
  • Rééquilibrer les relations avec la maîtrise d’œuvre et les entreprises via « l’accompagnateur »

Rénovation énergétique en Copropriété

mettre au point un programme adapt chaque copropri t i
Mettre au point un programme adapté à chaque copropriété (I)
  • Améliorer la connaissance du bâti et des équipements
    • Promouvoir un « vrai » carnet d’entretien
  • Penser à la rénovation énergétique dans le cadre de la rénovation globale des immeubles:
    • Réaliser un audit global

Rénovation énergétique en Copropriété

mettre au point un programme adapt chaque copropri t ii
Mettre au point un programme adapté à chaque copropriété (II)
  • Définir le programme de rénovation AVEC la copropriété:
    • Favoriser l’audit partagé
  • S’inscrire dans la durée:
    • Mettre en place un plan pluriannuel de travaux

Rénovation énergétique en Copropriété

mettre en place des plans de financement complets
Mettre en place des plans de financement complets
  • Mettre en place des fonds de travaux dans chaque copropriété
    • Epargne collective
  • Obtenir des prêts collectifs à taux zéro
    • Aide publique
  • Mieux négocier les CEE et augmenter les quotas
    • Aide privée
  • Mettre en place, des CPE équilibrés avec investissement

Rénovation énergétique en Copropriété

slide11

Les Outils

Fonds de travaux obligatoires et PPT (Plan Pluriannuel de travaux)

BES

Audit global

Cahier des charges de l’Accompagnateur

OUTILS

Audit partagé

Plan d’Epargne Copropriété

PTZ collectif

Légende

Outils à négocier avec les Pouvoirs Publics

Outils

Planète Copropriété

Méthode pour leaders énergétique

Rénovation énergétique en Copropriété

les partenariats

Collectivités territoriales

LES PARTENARIATS

Architectes +

Thermiciens

+

Entreprises

EIE & ALE

Les partenariats

Associations écologiques

Accompagnateurs  (Opérateur)

Publics et Privés

les innovations
Les Innovations

PEC

(Plan d’épargne copropriété)

Fonds Pluriannuel de Travaux (PPT)

Audit Global

Innovations

L’accompagnateur

L’Audit Partagé

PTZ Collectif

Rénovation énergétique en Copropriété