建筑专业重点问题及处理

2013年市勘协施工图审查培训—— 建筑专业重点问题及处理谢自强中煤科工集团重庆设计研究院副院长一级注册建筑师一级注册结构师香港建筑师学会会员 2013年4月

大纲一新版规范及强制性规定二建筑节能与绿色建筑问题三 “禁限”通告中应重点关注的内容四其他难点

一、新版规范及强制性规定

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （1）与2003年版的主要不同

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （2）关于担架电梯的技术证明 6.4.2条十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。 6.4.4条十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起应设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1.1m，局部净高不应低于2m。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （2）关于担架电梯的技术证明一、《住宅设计规范》(GB50096-2011)规范组答复： 1、不能盲目选用医用电梯，医用电梯的设计针对的是病床，尺寸较大，需要配套较大的走道净空及转弯半径，往往是担架能进电梯但是进不了家门； 2、正在协调工程建设标准与产品标准的矛盾； 3、从改造担架和利用住宅电梯轿厢对角线入手，提出“容纳担架电梯”的设计参数； 4、支持各地采用论证会议，形成实施细则，选用1500X1600轿厢基本可行，目前是1000KG，今后800KG的就能满足要求。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （2）关于担架电梯的技术证明二、天津地区执行的标准：2600X1800井道三、青岛规划局发的文件执行的标准：其中至少1台电梯保证手把可拆卸的担架平放进去(最小轿厢尺寸为1100X2100轿厢)。四、温州地区设计和图审统一的标准：1400X1600轿厢五、宁波地区讨论稿: 住宅楼可容纳担架电梯的轿箱内净尺寸不应小于1600mm×1500mm，轿箱门洞净宽不应小于900mm（当门洞不居中开设时，其净宽可适当缩小，但最小不得小于800，且应确保担架的出入）六、上海住宅设计标准-2011： 5.2.2 十二层及以上高层住宅每栋楼设置电梯不应少于两台，其中一台电梯的轿厢长边尺寸不应小于1.60m。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （2）关于担架电梯的技术证明七、《住宅设计规范》(GB50096-2011)实施指南（林建平的文章）：1500X1600轿厢需要对担架做局部改造,如下图所示:

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （2）关于担架电梯的技术证明 .八、国标担架电梯最小尺寸(2600*1600) 《电梯主参数及轿厢、井道、机房型式与尺寸第1部分：Ⅰ ⅡⅢ Ⅵ类电梯》GBT 7025.1-2008中关于担架电梯的标准：（详图5）第4.2.1.1 特别的，住宅电梯在表3中列出 a）额定载重量为450kg的电梯只适用运载乘客； b）额定载重重量为630kg的电梯还允许运载一个有一个人陪伴的坐轮椅的人（但不允许为电动轮椅）。 c）额定载重重量为1000kg的电梯除了可运载a）和b）中的荷载外，还可以运载具有可拆卸的把手的担架。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （2）关于担架电梯的技术证明

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （2）关于担架电梯的技术证明对于新住宅设计规范提供的可容纳担架的电梯轿厢最小尺寸（1600x1500）,门洞最小尺寸900 参考电梯日立UAX系列无机房乘客电梯p23, UAX-1000-C060, 井道尺寸宽2100，深2150, 轿厢尺寸宽1600，深1500,门宽900，高2100，载重量1000kg; 三菱GPS-III系列乘客电梯p44,GPSIII-1000-CO,井道尺寸宽2100，深2100，轿厢尺寸宽1600，深1500,门宽900，高2100，载重量1000kg(13人)；

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （2）关于担架电梯的技术证明

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （3）关于厨房的要求 • 面积

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （3）关于厨房的要求 • 通风（自然通风、事故通风） 7.2.1条卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。（强条） 8.5.2条严寒、寒冷、夏热冬冷地区的厨房，应设置供厨房房间全面通风的自然通风设施。 • 采光 7.1.3条卧室、起居室（厅）、厨房应有天然采光。（强条） 7.1.4条卧室、起居室（厅）、厨房的采光系数不应低于1%。 7.1.5条卧室、起居室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。（强条） 7.2.4条厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.6m2；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不得小于厨房和阳台地板面积总和的1/10，并不得小于0.6m2。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （4）阳光窗的安全防护与护窗栏杆安全玻璃的设置部位，护窗栏杆的设置部位及高度。 5.8.2条当设置凸窗时应符合下列规定： 1、窗台高度低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0.9m； 2、可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.9m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.9m。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （5）玻璃栏板应满足《重庆市建筑护栏技术规程》 DBJ50-123-2010要求全玻璃护栏及玻璃组合护栏应符合下列要求： ①全玻璃护栏的玻璃最小厚度不应小于16.76mm。 ②不承受水平荷载的护栏玻璃应采用公称厚度不小于5mm的钢化玻璃或6.38mm的钢化夹层玻璃，当护栏玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，应采用公称厚度不小于12.38mm钢化夹层玻璃。 ③ 组合护栏中承受水平荷载的玻璃应采用厚度不小于12mm的安全玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （5）玻璃栏板应满足《重庆市建筑护栏技术规程》 DBJ50-123-2010要求全玻璃护栏及玻璃组合护栏应符合下列要求： ④玻璃安装所采用的支承块宜采用挤压成形的未增塑PVC、增塑PVC或邵氏A硬度为80-90的氯丁橡胶等材料制成，数量不少于2个，长度不应小于50mm；定位块宜采用有弹性的非吸附性材料制成，长度不小于25mm。 ⑤居住建筑和人流集中场所的临空护栏在设计玻璃组合栏板时，玻璃不应采用点支式或短嵌槽式固定。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （6）无障碍设计 6.6.1条七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计： 1、建筑入口； 2、入口平台； 3、候梯厅； 4、公共走道。 6.6.3条七层及七层以上建筑入口平台宽度不应小于2m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.5m。 6.6.4条供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.2m。候梯厅进深减少，无电梯住宅可不设。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （7）住宅安全出口：数量、间距 6.2.1条十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 6.2.2条十层及十层以上但不超过18层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 6.2.3条十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于2个。 6.2.4条安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5m。

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （8）底部架空层的安全防护限制自由通行在允许通行的部位上空设安全防护（9）入口防护宽度无标准，建议≥1.5m（净宽）（10）剪刀梯护手设置靠中间隔墙，不间断

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （11）走道净宽不确定的均按≥1.3m设计，可不考虑突物，但最窄处应≥0.9m （12）防火门开闭问题前室及合用前室门均应常开，其余为常闭门（13）电梯井道与功能房间的关系 6.4.7条电梯不应紧邻卧室布置 7.3.5条起居室（厅）不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室（厅）紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （14）外门窗的隔声问题《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010第4.2.5条。（强条）

1.1《住宅设计规范》GB50096-2011版 （15）关于日照第3.0.4条住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声要求。第7.1.1条每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。第7.1.2条需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.6m。重庆地区暂不考虑，因规划阶段未引入。

1.2《无障碍设计规范》GB50763-2012版 与旧标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001的不同（强条减少）（1）适用范围不同相同点：适用于新建、改建和扩建项目 2012版新增适用范围： 1）城市道路、城市广场、城市绿地、居住区、居住建筑、公共建筑及历史文物保护建筑等； 2）铁路、航空、城市轨道交通以及水运交通相关设施的无障碍设计，除应符合本规范的要求外还应符合相关行业的规定； 3）应做到安全适用、技术先进、经济合理。

1.2《无障碍设计规范》GB50763-2012版 （2）平坡出入口的坡度 2001版：建筑物入口为无障碍入口时，入口室外的地面坡度不应大于1:50。 2012版：3.3.3（1）条平坡出入口的地面坡度不应大于1:20，当场地条件比较好时，不宜大于1:30

1.2《无障碍设计规范》GB50763-2012版 （3）无障碍楼梯 2012版：3.6.1(2)条公共建筑楼梯的踏步宽度不应小于280mm，踏步高度不应大于160mm 2001版： 3.6.2(1)条公共建筑室内外台阶踏步宽度不应小于300mm，踏步高度不宜大于150mm，并不应小于100mm 3.6.1(5)条如采用栏杆式楼梯，在栏杆下方宜设置安全阻挡措施 3.6.1(9)条楼梯上行及下行的第一阶宜在颜色或材质上与平台有明显区别

1.2《无障碍设计规范》GB50763-2012版 （4）无障碍电梯 2012版：3.7.1（1）候梯厅深度不宜小于1.50m,公共建筑及设置病床梯的候梯厅不宜小于1.80m 3.7.2（1）轿厢门开启的净宽度不应小于800mm 3.7.2（3）轿厢的三面壁上应设高850-900mm扶手,扶手应符合3.8节的相关规范。 3.7.2（6）轿厢的规格应依据建筑性质和使用要求的不同而选用。最小规格为深度不应小于1.40m,宽度不应小于1.10m;中型规格为深度不应小于1.60m，宽度不应小于1.40m；医疗建筑与老人建筑宜选用病床专用电梯 2001版：

1.2《无障碍设计规范》GB50763-2012版 （5）坡道的变化 2001版： 2012版：

1.2《无障碍设计规范》GB50763-2012版 （6）无障碍客房、住房及宿舍 • 无障碍客房

1.2《无障碍设计规范》GB50763-2012版 （6）无障碍客房、住房及宿舍 • 无障碍住房及宿舍

1.2《无障碍设计规范》GB50763-2012版 （7）无障碍停车位

1.3《屋面工程技术规范》GB50345-2012版 与旧版的最大不同（1）刚性层不作防水层用，只为防护层。（2）防水等级划分为二类：Ⅰ、Ⅱ。 2004旧版

1.3《屋面工程技术规范》GB50345-2012版 （3）防水层均为柔性。卷材、涂膜、复合防水层

1.3《屋面工程技术规范》GB50345-2012版 （4）取消年限的规定。 2004旧版

1.4《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010版 与旧版GBJ118-88的不同（1）新版为强规，旧版为推荐性标准（2）针对六类建筑 1.0.2条本规范适用于全国城镇新建、改建和扩建的住宅、学校、医院、旅馆、办公建筑及商业建筑等六类建筑中的主要用房的隔声、吸声、减噪设计。其他类建筑中的房间，根据使用功能，可采用本规范的相应规定。

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