Aadresside korrastamisest ehitisregistris

1. Aadresside korrastamisest ehitisregistris Valentina Konks ehitisregistri projektijuht oktoober 2009

2. EHR-i liidestamineADS-ga • Ehitisregister liidestusADS-ga 2008.a. augustikuus, siis toimusid järgmised muudatused: • EHRs muutus aadresside struktuur • lisandusid uued aadressitasemed • väikekoht (nt AÜ, GÜ) ja nimi (katastriüksuse nimi) • Tallinnas ja Kohtla-Järvel lisandusid linnaosad • EHRs võeti kasutusele ADS-i klassifikaatorid • Teostati tarkvaraliselt EHR-s olevate aadresside normaliseerimise ja seostamise ADS klassifikaatoritega

3. Hakati säilitama hoone aadresside ajalugu • Loodi korrastamata aadresside kohta aruanded • Lisati uus dokument “Ehitise aadressi korrastuse teatis” • Käivitati andmevahetus EHR-i ja ADS-i vahel: • - aadressi klassifikaatorite uuendusi küsitakse ADS-st iga poole tunni tagant • - EHR saadab ADS-i hoonete ja nende osade aadresside uuendusi iga 15 minuti järel

4. Aadresside probleemid arvudes • 656118 EHR hoonest 23 % ei ole aadress korras, sh • 18 % hoonetest aadress pole korras, kuna: • - aadress on ainult küla tasemel – 113541 hoonel • - aadress on ainult KOV tasemel – 1194hoonel • - aadressis puudub maja number (on väikekoht ja/või tänav)– 3848 hoonel • (aasta tagasi oli selliseid hooneid 29,7%) • 5 % hoonetest on aadress seostamata ADS klassifikaatoritega • (aasta tagasi oli selliseid hooneid 12,5%)

5. x % hoonetest läheb aadress muutmisele, sest • - ei vasta aadressi standardile või • - on suurema korrastuse protsessi osa • (nt aiandusühistuid ühendatakse asustusüksusega ühtsesse aadresside süsteemi jne)

6. EHR-s aadresside korrastajad • Olenevalt tööülesannete jagamisest on ehitusregistris • aadresside korrastajad kohalikes omavalitsustes • - ehitusnõunikud • - abivallavanemad • vallasekretärid • registri pidajad • maanõunikud • Tulemuslik on olnud töö nendes omavalitsustes, kus tehakse koostööd. • Oluline on, et enne hoone aadressi parandamist ehitisregistris ollakse kindel, et katastri aadress vastab ADS standardile ja muutmisele ei lähe.

7. Kahjuks mõned kohalikud omavalitsused on parandanud hoonete aadresse valesti, kasutades EHRs olemasolevaid ADS klassifikaatoreid ilma maaspetsialistidega kooskõlastamata.

8. Mõned näited aadressidest, mis vajavad EHR-s korrastamist • 1) Aadressid on määramata • Näiteks • Ahula 18 Ahula küla, Albu vald, Järvamaa • kr.nr.12 Laheküla küla, Kaarma vald, Saaremaa • Eramu 4 Lohusalu küla, Keila vald, Harjumaa • Suvila nr 71 Rannamõisa küla, Harku vald, Harjumaa

9. 2) Hoone aadressile ei leia ADS klassifikaatoritest vastet • Näiteks • Anni Veelikse küla, • Abja vald, Viljandimaa • Männi pumbamaja Albu küla, Albu vald, Järvamaa

10. Taritu ITarituküla, • Lümandavald, Saaremaa • (ADS-s: Taritu, Taritu-Tooma)

11. 3) Aadressis on hoone nimi • Näiteks • PumbamajaAhula küla, Albu vald, Järvamaa • saun-suvila Triigi küla, Leisi vald, Saaremaa

12. 4) Ühes aadressis on kaks aadressi korraga • Näiteks • Pirnipuu pst 39/ Saluheina tee 29 Maardu, Harjumaa • Tondi tn 55/57 Tallinn, Harjuma • Kloostri tee 22,24 Tallinn, Harjumaa

13. 5) Liikluspind puudub ADSs • Näiteks • Maltsapõik 5 Maardu, Harjumaa • (ADSs on olemas ainult • Maltsa tee. • Kuna on olemas nt • Hellerheina põik ja tee; • Kassitatra põik ja tee, kas • siis peaks ADSs olema ka • Maltsa põik?)

14. 6) Aadress ei vasta ADS nõuetele Näiteks - Jõgevamaakond, Jõgevavald, Kurista küla, Kurista 31

15. - Harju maakond, Harku vald, Tabasalu alevik, Remmelga 17

16. 7) Aadressinumber ei vasta standardile • Näiteks • Rähni 30-3 Põlva, Põlvamaa • ADS määrus § 8 lg 6 “Kui hoone • koosneb ridaelamu, kärgelamu, • vaipelamu, paarismaja, • ridagaraaži või muu sellise ehitise • boksidest, siis boksi number • lisatakse hoone numbrile • ilma tühikuteta kaldkriipsu järel (näiteks Tamme tn 3/10)

17. 8) Peab jälgima unikaalaadressi nõuet ADS määruse §3 lg 5 “Unikaalaadressi nõudvad aadressiobjektid on ... elamud, eluruume sisaldavad hooned, juriidiliste isikute asukohahooned, postisüsteemi kuuluvad hooned ja eelnimetatud hoonete adresseeritavad osad …” Näiteks - kui katastril asub 2 elamut, siis EHRs igal elamul peab olema oma unikaalaadress, aga katastri aadress koosneb hoonete aadressidest, st hoonel ei ole, aga katastril on paralleelaadressid

19. - EHRsse on sisestatud 3 elamut ja igaühele kolme paralleelaadressi, tegelikult igal hoonel peaks olema üks aadress

20. Ehitiste aadresside korrastamisel on abiks • 1) EHR tarkvara võimalused • Andmeprobleemide • aruanded • Aadresside aruanne

21. Ehitise aadresside korrastuse teatis (dok.nr 11571) • Ehitise aadressi järel “Korrasta” link • Dokumentidel olev link “Vaata andmeid Maa-ametist” • NB! See on abistav võimalus aadressi valimiseks, kuid peab olema veendunud, et katastri aadress muutmisele ei lähe • 2) Sisulised • EHR-i sisestatud katastritunnus • EHR-i sisestatud omaniku andmed • EHRs olevad hooneregistri andmed • Maa-ameti x-gis rakendused • Kinnisturegistri andmed • Vabariigi Valitsuse ADS määrus (20.12.2007 nr 251)

22. Ehitiste kustutamine registrist • - Kui andmete korrastamisel leiate ehitise, mis on registrisse ekslikult sisestatud (nt mitmekordselt sees erinevate koodidega), siis mittevajaliku ehitise kustutamiseks tuleb esitada e-posti teel vastav taotlus peakasutajale

23. Aadresside korrastamisel vigade vältimiseks • tuleks enne hoone aadressi korrastamist veenduda, et • lisatav aadress vastab ADS määruses toodud nõuetele • hoonele lisatav katastri aadress on korrektne ning seda ei ole kavas muuta • st ehitusnõunik peaks tegema tihedat koostööd maanõunikuga

24. Tänan kuulamast !