1 / 18

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Januar 2011

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Januar 2011. Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Poyry og FINN. Forventninger til januar?. Normalt stiger prisene i januar: 2005: 4 % 2006: 4 % 2007: 5 % 2008: 2 % 2009: 5 % 2010: 3 %

loring
Download Presentation

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk Januar 2011

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikkJanuar 2011 Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund ECON Poyry og FINN

  2. Forventninger til januar? • Normalt stiger prisene i januar: 2005: 4 % 2006: 4 % 2007: 5 % 2008: 2 % 2009: 5 % 2010: 3 % • Hva så med januartallene for 2011?

  3. Hovedpunkter i januar • 4,3 prosent høyere boligpriser enn i desember 2010. • 7,6 prosent høyere enn i januar 2010. • Prisøkning for alle boligtyper. • 9,7 prosent høyere priser enn i den forrige toppmåneden, august 2007. Men 0,9 prosent lavere enn august 2007 når korrigert for inflasjon.

  4. 12 måneders veksttakt

  5. Trendene gjennom året Gjennomsnittlig pris pr. m2. 2003–2010. Månedstall. Alle boliger. 1000 kroner

  6. Sesongjustert prisutvikling Gjennomsnittlig pris pr. m2. 2000–2009. Faktiske og sesongkorrigerte månedstall. Alle boliger. 1000 kroner

  7. Ulike boligtyperEierleiligheter og andelsleiligheter lik utvikling

  8. Boligtypene – enebolig • Prisene på eneboliger steg med 6 prosent fra desember 2010 til januar 2011. • 4,6 prosent høyere enn i januar 2010. • Størst prisøkning i Hedmark utenom Hamar, Oppland utenom Lillehammer, Trøndelag utenom Trondheim (alle områder 9 prosent). • Prisøkning i hele landet.

  9. Boligtypene – delt bolig • Prisene på delte boliger steg med 4,4 prosent fra desember 2010 til januar 2011. • 7,8 prosent høyere enn januar 2010. • Størst prisøkning i Østfold, Oppland og Telemark (alle 7 prosent). • Prisøkning i hele landet.

  10. Boligtypene – leiligheter • Prisene på leiligheter steg med 3,7 prosent fra desember 2010 til januar 2011. • 8,6 prosent høyere enn januar 2010. • Størst prisøkning i Hedmark utenom Hamar (7 prosent) • Prisøkning i hele landet.

  11. Regionale forskjeller (alle boliger) Topp Bunn

  12. Byene i januar

  13. Aktiviteten i boligmarkedet i januar Måles ut fra tre kriterier • Antall solgte boliger • Formidlingstid (fra en bolig legges ut på FINN til den registreres som solgt) • Antall usolgte boliger på FINN (totalt antall boliger i databasen)

  14. Antall solgte boliger (via FINN)

  15. Formidlingstid Tabell 7: Formidlingstid i byer og fylker. Antall dager. 2010 og 2011. Sortert etter formidlingstid januar 2011.

  16. Antall usolgte boliger på FINN Januar 2010: 12 870

  17. Konklusjoner • Kraftig prisvekst i boligmarkedet. Boligprisene steg med 4,3 prosent fra desember 2010 til januar 2011. • 7,6 prosent høyere priser enn januar 2010. • Prisøkning for alle boligtyper. Eneboliger steg mest (6 prosent). • Prishistorikk for henholdsvis eierleiligheter og andelsleiligheter er etablert med godt statistisk grunnlag fra 2003. De to leilighetstypene har over tid nærmest identisk prisutvikling. • Formidlingstiden i januar var i snitt 39 dager, det samme som i desember 2010, men 7 færre dager enn i januar 2010. • Boligene selges raskest i Stavanger (snitt 18 dager). Lengst tid tar det i Oppland og Østfold (73 dager i snitt).

  18. EiendomsmeglerbransjensBoligstatistikk NEF – EFF – ECON – FINN

More Related