1 / 17

Рынок индивидуального жилья в г. Омске. Основные цифры и показатели.

Рынок индивидуального жилья в г. Омске. Основные цифры и показатели. Докладчик: Зыкова Анна САРН РГР г.Омск 19.10.2013 г. Лицо рынка ИЖС. Непрозрачность; Разномастность объектов (неоднородность); Высокая волатильность; Многофакторность рынка; И т.д. Пушкинский тракт. Тюкалинский тракт.

lang
Download Presentation

Рынок индивидуального жилья в г. Омске. Основные цифры и показатели.

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Рынок индивидуального жилья в г. Омске. Основные цифры и показатели. Докладчик: Зыкова Анна САРН РГР г.Омск 19.10.2013 г.

  2. Лицо рынка ИЖС • Непрозрачность; • Разномастность объектов (неоднородность); • Высокая волатильность; • Многофакторность рынка; • И т.д.

  3. Пушкинский тракт Тюкалинский тракт Красноярский тракт Сыропятский тракт Исилькульский тракт Новосибирский тракт (М51) Русско-Полянский тракт Черлакский тракт

  4. Административное делениег.Омска

  5. Дом • Малая площадность (до 100 м2) • Год постройки (~до 1990-2000 г.п.) • Минимальный набор коммуникаций • Отсутствие требований к земельному участку • Коттедж • Большая площадность (свыше 100 м2) • Год постройки (~после 1990-2000 г.п.) • Более высокие требования к наличию коммуникаций (водопровод, отопление от центральных источников) • Площадь земельного участка свыше минимального предела

  6. Представление оферт

  7. Структура базы оферт и сделок ИЖС

  8. База оферт Рабочее место оператора

  9. Рабочий кабинет оператора

  10. Количественные показатели обработки оферт • Обработано оферт: 20 953 шт.; • 6 источников; • 193 параметра; • 3 квартала 2013 г.; 4-й квартал 2012 г.

  11. Динамика рынка ИЖС г.Омска

  12. Сравнительная динамика дом-коттедж

  13. Важность классности объектов Место: Кировская область • Рекламный слоган: • «Королёв» – элитная земля для тех, кто привык к комфорту • Королёв коттеджный поселок. Элитная земля мечта любого короля УФАС ВОЗБУЖДЕНО производство по делу «элитный» = «лучший» «элитная земля»=«лучшая земля» Отсутствует документальное подтверждение элитности объектов

  14. Доказательная база: • Заключение независимых экспертов • Собственные исследования Заявление о преимуществах- в том числе формулировки, содержащие прилагательные в превосходной степени: "самый", "только", "лучший", "абсолютный", "единственный" и т.п. Решение УФАС: нарушение требования п. 1 ч. 3 ст. 5 ФЗ "О рекламе" Итог: Штраф 4000 руб.

  15. Классификация коттеджных поселков

  16. Классность объектов

  17. Спасибо за внимание! Зыкова Анна ГК «ОМЭКС» Тел.8(3812)311810

More Related