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公司简介. 融创动力(北京)科技孵化器有限公司,成立于 2014 年,是一家民营股份制企业。 公司核心管理成员分别在房地产、物管、 IT 和设计创意领域有平均十年以上的管理工作经验。曾成功运营多处办公楼宇,为知名企业提供设计服务,获十数项国内外奖项。 公司以推动北京市落实全国文化中心、科技创新中心的新功能定位,促进科技文化融合,催生文化科技新业态,培育高端复合型人才,助力北京文化科技产业跨越式发展为己任。 以完善孵化功能和水平,提高孵化质量,提升当地产业发展速度,为当地经济做贡献,为北京市文化、科技融合发展做贡献,把公司经营为国内一流知名创业发展中心为目标。. 经营理念.

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公司简介

  • 融创动力(北京)科技孵化器有限公司,成立于2014年,是一家民营股份制企业。
  • 公司核心管理成员分别在房地产、物管、IT和设计创意领域有平均十年以上的管理工作经验。曾成功运营多处办公楼宇,为知名企业提供设计服务,获十数项国内外奖项。
  • 公司以推动北京市落实全国文化中心、科技创新中心的新功能定位,促进科技文化融合,催生文化科技新业态,培育高端复合型人才,助力北京文化科技产业跨越式发展为己任。
  • 以完善孵化功能和水平,提高孵化质量,提升当地产业发展速度,为当地经济做贡献,为北京市文化、科技融合发展做贡献,把公司经营为国内一流知名创业发展中心为目标。
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经营理念

以办公租赁、商务服务为基础,集聚行业产业链相关企业和人才。

以政务、金融服务为推动,助力企业稳步成长。

为文化科技创新方面,加强对创作者和创新成果的专业辅导和成果转化,加速孵化。

探索运营内容和模式创新,开放合作,坚持以企业为主体,协调和配置科技和社会资源,提升服务体验,在产业发展中不断强化自身的品牌效应和市场地位。

打造北京市文化科技标杆园区。

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公司组织架构

经理室

物业部

工程

安保

保洁

绿化

办公室

行政后勤

人事

法务

财务部

市场部

营销

销售

服务

综合服务部

商务服务

金融、政务对接

融创空间专业平台

企业发展部

事务对接

品牌推广

业务拓展

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本案

融创动力科技文化创意产业基地

——打造北京第一家以文化科技为主题的专业孵化器

公司于2014年建设融创动力科技文化创意产业基地,项目的规划建设和软硬件服务,

秉承“高起点、高标准、高质量”的要求。

以文化、科技和设计产业相关的企业、院校和相关商务服务企业

为主要招商和服务对象。

将为入驻企业提供专业、优质的综合服务,服务内容,

覆盖企业成长的各个阶段。

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旧房改造

原址为北京汽车传动轴厂,

如今,经改造焕然一新,力求营造兼具现代的科技气息和时尚的文化氛围,总建设金额4000万元。

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选址位置

地址:北京市朝阳区广顺北大街5号

本案位于北五环东路,西靠京承高速,东邻机场高速,

与望京商业区南北相接,15分钟可达798、751

国际级艺术园区

公共交通:

地铁14号线 来广营站(2014年底通车)

公交车 来广营路口西站、广顺桥南站

文化科技氛围浓厚,

生活交通资源丰富,

国际化交流便捷,

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园区建设

建筑面积21000平方米,地上5层,F1、3、4、5层高3.5米,F2层高5至8米,

规划建设保留原址厂房特色,引入现代化设计,精装公共区域,整体风格简洁、自然。

基地高速宽带接入,中央空调,完备的安防、消防系统,地上停车场可容纳150个车辆。

基地为企业提供高品质的办公、物业、商务服务。

与北京市生产力中心合作,建设“融创空间”专业文化科技公共服务平台。

北京科技文化融合创新基金,基金管理机关落地本平台,对优秀项目提供投融资服务。

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对入孵企业重点扶植政策(市级)

科技创新平台政策

人才政策

财税与金融政策

高新技术企业认定

技术先进型服务企业认定

科技型中小企业技术创新资金

高新技术成果转化项目认定

北京市重点实验室

北京市工程技术研究中心

北京市工程实验室

北京市企业研究开发机构

北京海外人才聚集工程

中关村高端领军人才聚集计划

——“高聚工程”

北京市科技新星计划

“科技北京”百名领军人才

培养工程

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平面图

“融创空间”专业文化科技公共服务平台

一层 7431平米

二层 7606平米

三层 1722平米

四层 2829平米

五层 1722平米

北京市生产力中心、朝阳区生产力中心等政务、金融服务机构入驻办公

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融创空间区域介绍 —— 中庭

核心理念——文化科技成果的展示传播

以三维仿真(3D)技术为核心,提升文化产品的传播力、感染力

融合新兴数字显示、虚拟现实、全息投影、人机交互等展现技术

主要业务

  • 主题发布、推广活动
  • 展览、展示、展卖
  • 主题多媒体体验活动
  • 咖啡服务
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融创空间区域介绍 —— 体验馆

核心理念——文化科技产品的消费体验

以模式创新为核心,丰富文化产品内涵

创新服务模式、商业模式,实现用户体验提升

主要业务

  • 行业交流活动
  • 创业服务(创业沙龙、自助办公、创业咨询)
  • 创意商品展示、体验、销售
  • 成果交易
  • 培训
  • 轻餐饮服务
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融创空间区域介绍 —— 大堂

核心理念——文化科技信息发布、查询

商务洽谈接待拓展

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发展愿景

短期:

营造环境,突出服务,强化招商,初步形成集聚,启动互联网平台,塑造园区形象。

中期:

3-5年完成孵化10位创业新星、10家知名企业,2家上市公司。

扩大二期建设,提升整体规模,形成品牌效应,树立行业标杆。

长期:

加大资本运营比重,在全国范围内复制业务模式,向投资控股集团转型,实现上市

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租金价格及热销计划

F1价格为4.2-4.6元/天/㎡(建含)

F2 LOFT结构价格为5元/天/㎡ ,其它为4.8/天/㎡ (建含)

F3价格为4.8元/天/㎡ (建含)

F4价格为5元/天/㎡ (建含)

F3价格为5元/天/㎡ (建含)

本案从即日起至10月31日为热租期,与业内同人广泛合作,在此期间,奖励佣金比例如下:

80-500㎡ 2个月净租金

500-1000㎡ 2.5个月净租金

1000㎡以上 3个月净租金