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Marco Legal del Tiempo Compartido

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Marco Legal del Tiempo Compartido. Gerardo Freyre Fregoso. Tiempo Compartido. Constitución Comercialización Operación Terminación. Tiempo Compartido. Régimen de Propiedad Acto de Comercio. Tiempo Compartido “Constitución”. Régimen de Propiedad Estados Legislación Civil

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marco legal del tiempo compartido
Marco Legal del Tiempo Compartido

Gerardo Freyre Fregoso

tiempo compartido
Tiempo Compartido

Constitución

Comercialización

Operación

Terminación

tiempo compartido1
Tiempo Compartido

Régimen de Propiedad Acto de Comercio

tiempo compartido constituci n
Tiempo Compartido

“Constitución”

  • Régimen de Propiedad
  • Estados
  • Legislación Civil
  • Notario Público (afectación)
  • Inscripción RPPC
tiempo compartido2
Tiempo Compartido
  • Régimen de Propiedad
  • JALISCO (Código Civil)
  • Afectación del Inmueble e Inscripción en el RPPC
  • Descripción de las obras
  • Planos arquitectónicos
  • Unidades Vacacionales
  • Áreas Comunes
tiempo compartido3
Tiempo Compartido
  • Régimen de Propiedad
  • Baja California Sur (Código Civil)
  • Afectación del Inmueble e Inscripción en el RPPC
  • Declaración Unilateral de la Voluntad o Fideicomiso Irrevocable
tiempo compartido4
Tiempo Compartido
  • Régimen de Propiedad
  • GUERRERO (Código Civil)
  • Afectación del Inmueble e Inscripción en el RPPC
  • Declaración Unilateral de la Voluntad o Fideicomiso Irrevocable
  • Visto bueno de la Secretaría de Turismo Estatal
tiempo compartido5
Tiempo Compartido
  • Régimen de Propiedad
  • QUINTANA ROO (Código Civil)
  • Afectación del Inmueble e Inscripción en el RPPC
  • Declaración unilateral de la voluntad en forma irrevocable
  • Descripción de las obras
  • Planos arquitectónicos
  • Unidades Vacacionales
  • Áreas Comunes
tiempo compartido comercializaci n
Tiempo Compartido

“Comercialización”

  • Acto de Comercio
  • Federación
  • Legislación Mercantil
  • Contrato de Adhesión
  • Inscripción ante PROFECO
tiempo compartido6
Tiempo Compartido

Secretaría de Economía

NOM-029-SCFI-2010

Contrato de Adhesión PROFECO

tiempo compartido7
Tiempo Compartido
  • Acto de Comercio
  • Régimen de Propiedad
tiempo compartido8
Tiempo Compartido
  • Secretaría de Economía
  • Invadió facultades a los estados al regular el Régimen de Propiedad mediante la
  • NOM-029-SCFI-2010
  • Establece requisitos para afectación
  • Establece requisitos para asambleas
  • Define las áreas comunes del Régimen de Propiedad
tiempo compartido operaci n
Tiempo Compartido

“Operación”

  • Conflictos
  • Prestadores de Servicio
  • VS
  • Consumidores
tiempo compartido operaci n1
Tiempo Compartido

“Operación”

Conflicto Mercantil

Acciones Legales

Conciliación PROFECO

Contenciosa Juicio Mercantil

tiempo compartido9
Tiempo Compartido

Terminación del Régimen

Demostrar que no exista vigencia de algún contrato de Tiempo Compartido celebrado