第十章 安装工程工程量清单计价

1. 第十章 安装工程工程量清单计价 • 第一节 《建设工程工程量清单计价规范》主要内容 • 一.一般概念

2. （一）.工程量清单计价法 • 工程量清单计价方法，是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。

3. （二）工程量清单 • 工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单 • 由招标人编制，包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单

4. （三）工程量清单计价 • 工程量清单计价，是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。 • 工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

5. 二、《建设工程工程量清单计价规范》的编制依据及意义二、《建设工程工程量清单计价规范》的编制依据及意义 • （一）编制依据：《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 • （二）意义：《建设工程工程量清单计价规范》是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的规范文件。

6. 三、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容三、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容 • （一）正文 • 正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容 • （二）附录 • 计价规范的附录中将全统定额的册作为章，将全统定额的章作为节。即按专业设置章，又按功能划分节，增强 了“计价规范”的操作性。

7. 四、《建设工程工程量清单计价规范》的特点 • 1.强制性 • 2.实用性 • 3.竞争性 • 4.通用性

8. 第二节 工程量清单的编制 • 一、工程量清单的内容 • 1.工程量清单说明 • 2.工程量清单表

9. 3.措施项目清单 • 4.其他项目清单

10. 二、工程量清单的编制 • （一）工程量清单的项目设置 • 1.项目编码 • 项目编码：分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，后3位由编制人根据设置的清单项目确定。

11. 例：0 30 20 80 0 4x x x 03 安装工程 工程类别 附录C 第二章 各附录的章 附录C第二章第八节 各章中的节 电缆安装 清单项目种类 具体项目编码 实际工程列项

12. 2.项目名称 • 同类实体的统称，以工程实体命名。因为项目的设置或划分是以形成工程实体为原则，也是计量的前提。 • 项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。项目设置不能重复，完全相同的项目，只能相加后用同一编码列项命名并对应一个综合单价。

13. 3.项目特征 用来描述项目名称的，它直接影响实体自身的价值（或价格），如材质、规格（名称、型号、容量）等。即使是同一规格、同一材质，安装工艺或安装位置不一样时，也需分别设置项目和编码。

14. 4.计量单位 • 计量单位应采用基本单位计量，它与定额的计算单位不一致。 • 长度计量单位采用“m”； • 面积计量单位采用“m2”； • 重量计量单位采用“kg”； • 体积和容积计量单位采用“m3”； • 自然计量单位有台、套、个、组等。

15. 5.工程内容 • 清单项目按实体设置并包括完成该实体的全部内容。安装工程的实体往往是由多个工程综合而成的，对各清单项目可能发生的工程列入“工程内容” 栏内，供编制人对项目描述时参考。是报价人计算综合单价的主要依据。

16. （二）工程数量的计算 • 工程量计算规则： • 工程计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

17. 每一个清单项目都有一个相应的工程量计算规则，全国各省市均要按统一的计算规则计算工程量。每一个清单项目都有一个相应的工程量计算规则，全国各省市均要按统一的计算规则计算工程量。

18. （三）招标文件中提供的工程量清单的标准格式（三）招标文件中提供的工程量清单的标准格式 • 1.封面 • 2.填表须知 • 3.总说明 • 4.分部分项工程量清单

19. 5.措施项目清单 • 通用项目措施费：环境保护等11项； • 安装工程专项措施费：组装平台等14项。

20. 措施项目一览表

21. 措施项目清单的设置： • 参考拟建工程的施工组织设计，以确定环境保 护、文明安全施工、材料的二次搬运等项目；参 阅施工技术方案，以确定夜间施工、大型机具进 出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工 排水降水、垂直运输机械、组装平台、大型机具 使用等项目。

22. 6.其他项目清单 • 其他项目清单应根据拟建工程的具体情况列项，一般由招标人部分、投标人部分内容组成。

23. 招标人部分：由清单编制人根据业主意图和拟建工程实况计算出预留金额、材料购置费填制表格。招标人部分：由清单编制人根据业主意图和拟建工程实况计算出预留金额、材料购置费填制表格。 • 投标人部分：由总承包服务费、零星工作项目费等两项内容。如果招标文件对承包商的工作范围还有其他要求，应将其列项。

24. 预留金的计算：应根据设计文件的深度、设计质量的高低、拟建工程的成熟程度来确定其额度。设计深度深，设计质量高，已经成熟的工程设计，一般预留 工程总造价的3%~5%即可。在初步设计阶段，工程设计不成熟的，最少要预留工程总造价的10%~15%。

25. 7.零星工作项目表 • 零星工作项目表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。

26. 第四节 工程量清单计价示例 • 见教材