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Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano Monza & Brianza dal 1945. Il mercato immobiliare residenziale II semestre 2012. Mauro Danielli Presidente OTIB CCIAA Monza e Brianza. Monza, 9 gennaio 2013. www.borsaimmobiliare.net. Rilevazione dei prezzi degli Immobili.

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Presentation Transcript
slide1

Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano Monza & Brianza dal 1945

Il mercato immobiliare residenziale

II semestre 2012

Mauro Danielli

Presidente OTIB

CCIAA Monza e Brianza

Monza, 9 gennaio 2013

www.borsaimmobiliare.net

slide2

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Monza/Brianza e Milano/Resto della Provincia – NTN residenziali

* Preconsuntivi

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: Agenzia del Territorio.

slide3

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

La ripartizione del numero di scambi residenziali per vetustà

(anno 2012)

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide4

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Monza - Prezzi medi e variazioni percentuali nominali degli immobili residenziali (Euro/mq* e valori %)

* Salvo dove diversamente specificato.

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide5

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Monza – Prezzi medi di appartamenti per zona urbana

(media ponderata nuovi, recenti e vecchi; €/mq)

1.585 2.034

2.035 2.484

2.485 2.934

2.935 3.384

Dispersione pura rispetto alla

media delle variazioni %

dei prezzi medi

6m 12m 60m

16,9 14,3 17,3

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide6

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Monza - Prezzi medi e variazioni % di appartamenti per zona urbana (media ponderata nuovi, recenti e vecchi; €/mq, val. %)

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide7

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Brianza - Prezzi medi e variazioni percentuali nominali degli immobili residenziali (Euro/mq e valori %)

* Salvo dove diversamente specificato.

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide8

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Brianza – Prezzi medi di appartamenti e variazioni %

(media ponderata nuovi, recenti e vecchi; €/mq; val. %)

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide9

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Prezzi medi di appartamenti nei comuni

(media ponderata nuovi, recenti e vecchi; Euro al mq)

Dispersione pura rispetto alla

media delle variazioni %

dei prezzi medi

6m 12m 60m

0,8 0,4 1,0

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide10

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Variazioni % annuali dei prezzi medi di appartamenti nei comuni

(Valori %)

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide11

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Macroaree – NTN residenziali e share %

(numeri assoluti e valori %)

Var.% tendenziale

I sem. 2012

* Preconsuntivi

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: Agenzia del Territorio.

slide12

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Le quote % degli scambi residenziali nel I semestre 2012 nelle macroaree (sulla cartina il dato 2011)

Monza

Vimercatese

Caratese

CesaneseDesiano

23,7

25,9

37,2

13,2

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: Agenzia del Territorio.

slide13

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Prezzi medi di appartamenti nelle Macroaree e variazioni %

(media ponderata nuovi, recenti e vecchi; Euro al mq, valori %)

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide14

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Prezzi medi di terreni residenziali nelle Macroaree e variazioni %

(Euro al mc; valori %)

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide15

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Prezzi medi di boxes nelle Macroaree e variazioni %

(Euro a corpo; valori %)

Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza.

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

slide16

Rilevazione dei prezzi degli Immobili

Si ringrazia per l’attenzione

Mauro Danielli

Presidente OTIB – CCIAA Monza e Brianza

Elaborazioni: OSMI Borsa Immobiliare

Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945