«Управление земельными ресурсами в ЗАТО Звёздный Пермского края »

1. «Управление земельными ресурсами в ЗАТО Звёздный Пермского края» Выполнила: ученица 10»б»класса ЗВЕЗДИНА АННА.

2. ВВЕДЕНИЕ. • Управление земельными ресурсами –это организующая деятельность компетентных органов исполнительной власти по обеспечению рационального использования и охраны земель всеми субъектами отношений. • Управление землями подразделяется на общее и ведомственное (отраслевое), которые имеют общность задач, функций и метода воздействия. • Положения земельного законодательства позволяет выделить такие функции управления земельными ресурсами, как: • ведение государственного земельного кадастра; • осуществление землеустройства; • планирование использования земельных ресурсов; • контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и • использованием земель (земельный контроль); • мониторинг земель. • Поэтому система управления земельными ресурсами может быть государственной, муниципальной и внутрихозяйственной в зависимости от формы собственности на землю и органа, осуществляющего функции управления.

3. Целью управления земельными ресурсами является обеспечение потребностей общества, таких как: • высокий уровень экономических, экологических, • и социальных условий жизни населения; • эффективное развитие предпринимательской деятельности; • сохранение и восстановление свойств окружающей среды, в т.ч. земельных ресурсов; • формирование экономически и социально обоснованной системы платежей за земельные участки.

4. Особенности использования земель закрытого административно- территориального образования Звёздный ЗАТО Звёздный образовано в 1993 году. Административным центром ЗАТО Звёздный Пермского края является посёлок городского типа Звёздный. Территория ЗАТО Звёздный занимает площадь 9083 га. Протяжённость с севера на юг составляет 12 км., с запада на восток 15 км. Земли закрытого образования Звёздный, равно как и земли иных территориальных образований, в соответствии с их основным целевым назначением, делятся на земли промышленности, обороны, земли населённых пунктов, земли сельскохозяйственного назначения. Площадь всех земель в ЗАТО составляет : земли населённых пунктов составляют 563 га, земли сельскохозяйственного назначения 11 га , земли промышленности составляют 430 га, земли обороны составляют 8079 га.

6. В настоящий момент на территории ЗАТО Звёздный 85% земель не используется, только 5% земель вовлечены в рыночный оборот, поэтому освоение новых земель и вовлечение их в рыночный оборот является основной стратегической задачей органа местного самоуправления. В ЗАТО Звёздный управление земельными ресурсами осуществляется в соответствии с земельным законодательством, федеральными законами Российской федерации, законами субъекта и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в области земельных отношений

7. Порядок предоставления земельных участков На территории ЗАТО Звёздный земельные участки в постоянное (бессрочное),аренду, безвозмездное срочное пользование предоставляются для целей, связанных со строительством с предварительным согласованием места размещения объекта, для целей не связанных со строительством, под существующими объектами (зданиями, строениями, сооружениями), для целей связанных со строительством без предварительного согласования места размещения объекта.

8. Общий порядок предоставление земельного участка для осуществляется в следующей последовательности: 1. Приём заявления о предоставлении земельного участка для необходимых целей. И.о.главы администрации ЗАТО Звёздный Швецову А.М. от _______________________________ ________________________________ ( Ф.И.О.) проживающего по адресу: ________________________________ ________________________________ ________________________________ ( телефон) Заявление Прошу предоставить земельный участок для целей не связанных со строительством с кадастровым номером (при наличии): 59 : 41 : 0010001: __________________________ площадью ______________________ кв.м., расположенный по адресу : Пермский край, п.Звёздный ____________________________________________________________ ______ ________________________________________________________________________ , для ( под) ___________________________________________________________________ , на срок с ___________ 20___г по ___________ 20_____ г. _________ ____________ _____________ дата подпись расшифровка

9. 2. Утверждение и выдача Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

10. 3. Публикация информационного сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка.

11. 4.Принятие решения о предоставлении земельного участка. 5.Заключение договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования и выдача их заявителю. • ДОГОВОР № ______ • аренды земельного участка • Пермский край • ЗАТО Звёздный «_____» __________ 2012 г. • Администрация ЗАТО Звёздный, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице первого заместителя главы администрации ЗАТО Звёздный Полякова Григория Ивановича, действующего на основании Устава городского округа ЗАТО Звёздный Пермского края и распоряжения администрации ЗАТО Звёздный от 16.01.2007 № 18 с одной стороны, Бартова Светлана Ивановна и Лазуков Сергей Николаевич, именуемые в дальнейшем Арендаторы, с другой стороны (далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о следующем: • Предмет договора • 1.1. Договор заключается на основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и постановления администрации ЗАТО Звёздный от 05.05.2012 № 333 «О предоставлении в аренду земельного участка Бартовой С.И. и Лазукову С.Н.». • 1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендаторы принимают в аренду земельный участок, с кадастровым номером 59:41:0010001: 1335, площадью 2212 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, п.Звёздный, ул. Лесная, 8 (далее – Участок). • Категория земель – земли населённых пунктов. • Разрешённое использование – под жилой дом (двухквартирный). • 1.3. Границы Участка обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка, испрашиваемого под жилой дом (двухквартирный) (Приложение 1). • 1.4. Описание участка и его разрешённое использование, приведённые в п. 1.2, являются окончательными и не могут самостоятельно изменяться Арендаторами. • 1.5. Стороны обязаны осуществлять приём и передачу Участка по акту приёма – передачи, подписанному обеими сторонами. Акт составляется в 4 (четырёх) экземплярах, из которых по одному хранится у Сторон, один экземпляр передаётся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю

12. Заключение. Сделки с земельными участками могут совершаться только с гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключённого на неопределённый срок с организациями, по роду деятельности которых создано ЗАТО, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования. На сегодняшний день наиболее востребованы земельные участки для коммерческой деятельности, однако вышеуказанные ограничения препятствуют привлечению инвесторов на территорию ЗАТО Звёздный , а это в свою очередь препятствует экономическому развитию территории.

13. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!!