Организация работы по эффективному использованию муниципального имущества

1. Организация работы по эффективному использованию муниципального имущества

2. Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом за январь - июль 2014 г., % (в %)

3. Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом на 01.08.2014 114,5 млн. рублей Доходы от продажи земель 231,2 млн. рублей Доходы от приватизации 9,2 млн. рублей Доходы от МУПов и ОАО 26,8% 13,3% 1,1% 861,4 млн. рублей 18,3% 40,5% 158 млн. рублей Доходы от аренды имущества 348,5 млн. рублей Доходы от аренды земли

4. Динамика поступлений доходов от аренды муниципального имущества и земельных участков, млн. рублей 506,5 439,0 115,4% 01.08.2013 01.08.2014 4

5. Поступление арендной платы от использования муниципального имущества и земельных участков, тыс. руб.

6. Доля имущества, переданного в аренду по рыночной стоимости, по состоянию на 01.07.2014 Самая низкая эффективность передачи в аренду муниципального имущества 100% Батыревский район Канашский район Комсомольский район Ибресинский район (89%) Урмарский район Яльчикский район (80%) Шемуршинский район Муниципальными образованиями передано в аренду 217 кв.м на общую сумму годовой арендной платы 222,5 млн.рублей, из них по рыночной стоимости (73%) – 162 кв.м. на сумму 175,7 млн.рублей Янтиковский район г. Канаш

7. Передача в аренду земельных участков, свободных от застройки Муниципальными образованиями передано в аренду 2404 земельных участка общей площадью 21,2 га, из них передано по результатам торгов – 40 земельных участков общей площадью 13,0 га (3,8%)

8. Передача в аренду земельных участков свободных от застройки на 01.07.2014

9. Задолженность по арендной плате от использования муниципального имущества и земельных участков, тыс. руб.

10. Эффективность передачи в пользование земельных участков на 01.07.2014

11. Задачи органов местного самоуправления: Обеспечить эффективность передачи в аренду объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, по рыночной стоимости на торгах. • Обеспечить контроль за использованием по назначению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. • Обеспечить взыскание задолженности по арендным платежам за муниципальное имущество и земельные участки в судебном порядке и недопущение роста задолженности по арендным платежам.

12. Организация работы по управлению земельными участками муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Предоставление земельных участков многодетным семьям

13. Распределение земель, находящихся на территории Чувашской Республики, по уровням собственности в т.ч. лесной фонд 373,1 тыс. га Земли, государственная собственность на которые не разграничена 690,3 тыс. га Федеральная собственность 21% 38 % 21,6 тыс. га Государственная собственность Чувашской Республики 35 % 1 % 651,7 тыс. га Собственность физических и юридических лиц 97,8 тыс. га Муниципальная собственность В ведении органов муниципальной власти находится 470,9 тыс. га, что составляет 26% к общему земельному фонду Чувашской Республики 13

14. Земельный фонд, находящийся в ведении муниципальных образований

15. 15

16. Основные цели инвентаризации: • получение достоверных данных об использовании земель • вовлечение в хозяйственный оборот выявленных пустующих и неэффективно используемых земельных участков • расширение налогооблагаемой базы и увеличение неналоговых поступлений в бюджет Основные результаты инвентаризации: составление реестра выявленных пустующих, неиспользуемых и неэффективно используемых земельных участков Формирование земельных участков и направление предложений в Минимущество Чувашии о включении их в Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельных участков 16

17. Информация о ходе проведения народной инвентаризации 17

18. Порядок формирования Единого информационного ресурса о свободных от застройки земельных участках (постановление КМ ЧР от 12.12.2012 №550) 18

19. О ходе формирования и освоения Единого информационного ресурса освободных от застройки земельных участках Возможность получения всеми заинтересованными лицами информации о свободных земельных участках Единый информационный ресурс  В настоящее время в Единый информационный ресурс включено 186земельных участков общей площадью 532га 127 участков площадью 330 га, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена 59участков площадью 202 га, находящийся в государственной собственности Чувашской Республики 19

20. Информация о формировании Единого информационного ресурса органами муниципальной власти Администрациям м.о. рекомендуется обеспечить подготовку предложений по включению в Единый информационный ресурс земельных участков для строительства жилья экономического класса и размещения инвестиционных проектов и дальнейшее их освоение

21. Информация об оформлении прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Администрациям районов необходимо завершить в 2016 году работу по регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

22. Информация о регистрации земельных долей в муниципальную собственность

23. Работа по вовлечению сформированных земельных участков сельскохозяйственного назначения в хозяйственный оборот

24. В соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 4 марта 2011 г. №23 «О дополнительных мерах поддержки многодетных семей в Чувашской Республике»многодетным семьям предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. более 9 тысяч многодетных семей проживает в Чувашской Республике 4893 многодетных семей поставлено на учет для получения земельного участка, по состоянию 2654 многодетных семей получили земельные участки 54% обеспеченность семей земельными участками для личного подсобного хозяйства 891 семей для индивидуального жилищного строительства 1717 семей 33% 65% 2% 46 семей для дачного строительства 24

25. Информация о ходе предоставления земельных участков многодетным семьям Администрациям районов необходимо обеспечить предоставление земельных участков всем поставленным на учет многодетным семьям

26. Информация о невыполнении муниципальными образованиями плановых показателей по предоставлению земельных участков многодетным семьям предоставлено 7 из 40 участков предоставлено 2 из 34 участков предоставлен 1 из 28 участков предоставлено 5 из 91 участка

27. Организация учета муниципального имущества

28. Учет муниципального имущества

29. Организация претензионной работы по восстановлению в судебном порядке нарушенных прав муниципальных образований по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом

37. Организация работы по приватизации муниципального имущества

38. Порядок приватизации государственного и муниципального имущества (в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ) Утверждение Прогнозного плана (программы) приватизации государственного и муниципального имущества 1. Принятие решений об условиях приватизации государственного и муниципального имущества (подготовка правоустанавливающих документов на подлежащее приватизации имущество, проведение оценки приватизируемого имущества, определение начальной цены объекта (= рыночной стоимости) и способа приватизации) 2. Приватизация государственного и муниципального имущества (информационное обеспечение, прием заявок от претендентов, проведение торгов, заключение договоров, оплата имущества, переход права собственности) 3.

39. Описательная часть: включает объем поступлений денежных средств в бюджет Прогнозный план приватизации Состав подлежащего приватизации имущества (МУПы, акции (доли), объекты недвижимости) Утверждается Прогнозный план (программа) приватизации государственного и муниципального имущества I. II. Принимается закон о бюджете

40. Порядок приватизации унитарных предприятий Разработка и принятие прогнозного плана (программы) приватизации • Осуществление проверки имущества, подлежащего приватизации Инвентаризация имущества и обязательств унитарного предприятия Аудиторская проверка результатов инвентаризации имущества и обязательств предприятия, промежуточного бухгалтерского баланса Подготовка: - состава подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия; - перечня имущества не подлежащего приватизации; - расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия; - перечень обременений (ограничений) имущества , включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия; - проекта устава создаваемого ОАО (ООО). Принятие решения об условиях приватизации унитарного предприятия: - определение способа приватизации (преобразование в ОАО или ООО со 100 % долей участия государства)*, размера уставного капитала, количества акций при ОАО; - утверждение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, перечня имущества не подлежащего приватизации, расчета балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия, перечня обременений (ограничений) имущества , включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, устава ОАО (ООО); - назначение до первого общего собрания акционеров ОАО, участников ООО: генерального директора ОАО (ООО), членов совета директоров, членов ревизионной комиссии общества. Государственная регистрация выпуска акций ОАО Государственная регистрация ОАО (ООО) • Государственная регистрация отчета об итогах выпуска акций ОАО

41. Основные этапы и сроки осуществления процедур при продаже имущества на аукционе

42. Выполнение Программы приватизации муниципального имущества в I полугодии 2014 года Запланировано к приватизации (68 объектов) Приняты решения об условиях приватизации (48 объектов) Приватизировано (6 объектов) 71% 9% из них: 4МУПов 0 МУП 0 МУП 0% 0% 3 пакетов акций (долей) 2 пакета акций (долей) 0 пакетов акций (долей) 67% 0% 61 объектов недвижимости 46 объектов недвижимости 6 объектов недвижимости 75% 10% 42

43. Выполнение Программы приватизации муниципального имущества в I полугодии 2014 года 14 % 8 % 14 % 0 % 0 % 0 % Общий процент принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества – 71% Общий процент выполнения прогнозного плана приватизации муниципального имущества – 9%

44. Выполнение прогнозных планов (программ) приватизации в части поступления доходов в I полугодии 2014 г. 7

45. По итогам I полугодия 2014 года от приватизации пакетов акций и объектов недвижимости в местные бюджеты поступило 18,8 млн. рублей 53,5 млн.руб. 37,3 млн. руб. 18,8 млн. руб. на 43 % на 65 % Доходы Яльчикского района 2,2 млн. руб. 2012 г. 2013 г. 01.07.2014 г. 76% 12% 12% Доходы г. Канаш 14,4 млн. руб. Доходы остальных 7 муниципальных образований 2,2 млн. руб. 45

46. Динамика деятельности муниципальных унитарных предприятий Темп роста (снижения) поступления НДФЛ вконсолидированные бюджеты муниципальных районов и бюджеты городских округов за 2013 год к 2012 году (в %) В январе - августе 2014 г. заседания комиссий по рассмотрению деятельности муниципальных унитарных предприятий проведены в Батыревском, Ибресинском, Урмарском, Шемуршинском, Яльчикском, Янтиковском районах и в г.Канаш Не проведены заседания комиссий в Канашском, Комсомольском районах 9

47. Выручка муниципальных унитарных образований Чувашской Республики за I полугодие 2014 г. Суммарная выручка организаций по Чувашии 1,4 млрд. рублей Положительная динамика: Ибресинский район (на 12%) Урмарский район (на 10%) г.Канаш (на 0,04%) 1,4 млрд. руб. 1,4 млрд. руб. Батыревский район (на 23%) Отрицательная динамика: Янтиковский район (на 21%) Комсомольский район (на 16%) на 1% Яльчикский район (на 14%) Шемуршинский район (на 10%) Канашский район (на 8%)

48. Органам местного самоуправления обеспечить: 100% принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозные планы (программы) приватизации на 2014 год выполнение прогнозных планов (программ) приватизации на 2014 год вчасти поступления доходов от продажи муниципального имущества организацию деятельности балансовых комиссий и проведение их заседаний организацию мониторинга показателей финансово-хозяйственной деятельности и финансового состояния МУП и хозяйственных обществ

49. Организация работы с муниципальными учреждениями

50. Сведения о количестве муниципальных учреждений по 9 муниципальным образованиям в разрезе типов учреждений