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房地产行业信用信息体系建设是房地产行业资信管理的基石房地产行业信用信息体系建设是房地产行业资信管理的基石 ✿开发科（办）：刘东 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座

✿开发科（办）：刘东 提纲 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座一、信用信息工作的重要意义二、信息建设的现行政策依据三、信用信息工作进展情况四、下一步工作和建议

✿开发科（办）：刘东 一、房地产行业信用信息工作的重要意义 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座为什么要建立房地产行业信用信息体系？ 1、完善社会信用体系的需要。 2、整治房地产业违规、失信等现象的现实需要。

二、房地产行业信用信息建设现行政策依据 ✿开发科（办）：刘东 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座我市的房地产行业信用平台建设是从2012年开始，按照省厅的统一安排开展的，现行政策依据是《湖南省信用信息管理办法》。（省政府第202号）和湖南省房地产行业信用管理办法（湘建房[2011]196号）总共有八章，总计有四十三条。制定本办法的主要目的是规范房地产行业信用信息管理，统一制度、统一标准、统一平台、统一评价、统一推荐、统一使用。

✿开发科（办）：刘东 我们从五个部分来一起学习 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座（一）信用信息组成房地产行业信用信息由基础信息、良好信用信息、提示信用信息和警示信用信息组成。什么是基础信息？（1）基础信息由企业基础信息和执业人员基础信息组成（2）良好信用信息由下列内容组成

✿开发科（办）：刘东 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座（3）提示信用信息由下列内容组成（4）警示信用信息由下列内容组成（二）信用信息征集

✿开发科（办）：刘东 （三）信用信息评价 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座 1、主管部门 2、信用评价时效 3、信用评价标准 4、时效运用 5、最高奖励标准计分 1、信息披露的范围 2、信息披露的原则 3、提示信用信息和警示信用信息的披露 4、恶意举报（四）信用信息披露

✿开发科（办）：刘东 （五）信用信息使用 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座 1、房地产开发企业信用评价等级结果的使用： A级企业，在企业检查、资质升级中免除实地检查和原件核核验；项目资本金监控可根据项目实际情况适当降低监控标准，但最低监控额度不得低于监控标准的50%；免于预售资金监管。 B级企业，资质年度核查和项目资本金监控、预售资金金监管按有关规定执行。

✿开发科（办）：刘东 C级企业，企业法人代表或主要负责人须到当地主管部门说明情况，并提出限期整改方案（整改期原则不超过三个月），在整改期间不得承接经济适用住房、廉租住房、公共租赁房和棚户区改造项目建设。 D级企业，严格监控项目资本金、预售资金；当地产管部门要到企业实地检查，限期整改（整改原则不超过六个月）；不得承接经济适用住房、廉租住房、公共租赁房和棚户区改造项目建设。行业主管部门向相关单位通报情况，进行风险提示。 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座

✿开发科（办）：刘东 2、执业人员信用评价等级结果的使用 A级，优先推荐参加先进个人评比，推荐参加（进入）国家和省专家库。 B级，不推荐参加（进入）国家和省专家库。 C级，取消参加国家和省专家库资格，当期注册有效期继续教育学时增加1/3的法规教育课时；不得作为项目负责人承接业务。 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座

三、我市房地产行业信用信息 的工作进展情况 ✿开发科（办）：刘东 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座 1、加强组织领导，落实工作任务。 2、健全管理制度，确保工作成效。 3、大力宣传发动，营造平台氛围。 4、做好培训工作，抓好队伍建设。 5、采集信息数据，完善信用平台。 6、开展信用评价，规范企业行为。

✿开发科（办）：刘东 四、下一步工作和建议 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座（一）下一步工作 1、按照省厅的统一部署，10-12月份，将组织对房地产企业信用信息情况实地督查。 2、严格落实奖惩机制，年底将组织评选2012—2013年信用信息工作优秀企业和优秀信息员工作，并将推荐优秀企业和个人送省信管办参选。

✿开发科（办）：刘东 （一）下一步工作 ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座 3、组织讨论《湖南省房地产市场不良行为记录公示管理办法》并向省厅提出书面报告和意见。 4、落实房地产行业信用信息系统服务器及线路升级。

✿开发科（办）：刘东 （二）建议： ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座 1、推进信用信息成果共享机制，省厅尽快完善信用信息系统服务器及线路升级，让我们所有信息成为房地产业权威，成为市领导、局党委及企业的一手资料，省厅局牵头出台方案推出信息平台大联动，联合工商、银行、发改委、统计等等职能部门信用信息成果共享，各地市州可参照模式，积极运作，达到成果共享，守信激励。

✿开发科（办）：刘东 （二）建议： ✿课件：房地产行业信用信息体系建设讲座 2、积极开展信息管理工作交流，可以通过多种形式的信用信息管理工作交流，认真学习先进地区的优秀干部工作经验，可以进一步提高各市州房地产行业信用信息管理水平，进一步完善房地产行业信用信息管理平台。

END 谢谢大家！

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