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¿Que es una FIBRA - José Arcadio Cabrera Luque

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) es un fideicomiso constituido conforme a las leyes mexicanas.

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¿Que es una FIBRA - José Arcadio Cabrera Luque

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Presentation Transcript

  1. ¿Quéesuna FIBRA? El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) es un fideicomiso constituido conforme a las leyes mexicanas.

  2. Teniendo como fiduciario a una institución de crédito mexicana, que se encarga de rentar y administrar propiedades que ofrezcan un retorno, como son residencias, edificios de oficinas, centros comerciales, hoteles, entre otros.

  3. Para constituir una Fibra, los interesados deberán tener al menos el 70% de sus activos invertidos en bienes raíces (que no deberán enajenarse antes de haber transcurrido cuatro años), dedicarse a la compra o construcción de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento y distribuir entre los tenedores al menos el 95% del resultado fiscal del ejercicio anterior.

  4. Actualmente, en México existen 12 FIBRAS que se cotizan a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV):                            FIBRA Uno                                   FIBRA Inn                            FIBRA Macquarie                        FIBRA Terrafina                            FIBRA Prologis                             FIBRA Shop                            FIBRA Danhos                              FIBRA Monterrey                            FIBRA Hotel                                  FIBRA Plus                            FIBRA Nova                                   FIBRA E Dentro de las anteriores, existen algunas que tienen un sector especializado como son inmuebles industriales, hotelería y centros comerciales, pero también son generales.

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