Assemblée générale du 15 décembre 08 - PowerPoint PPT Presentation

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  1. Assemblée générale du15 décembre 08 Chaufferie Photos : A. Filhol

  2. Dalkia - bref rappel • Reprise du contrat E2S dans l’urgence (2006) • Contrat : 1 juillet 2007 pour une durée de 10 ans • Remise en état globale (chaudières, eau chaude, équilibrage) • Promesses de nouveaux rapports copro - chauffagiste • Contrat P1+P2+P3 • obligation de résultats • impliquait des travaux

  3. Etat de la chaufferie (1) • Local propre Il n’y a plus de pièces détachées ou de matériel en panne qui trainent

  4. Etat de la chaufferie (2) • Tous les travaux prévus ont été réalisés • Les derniers en date : • compteur d’eau • (local poubelles montée 7) • cascade en service • conduits de fumées • alimentation électrique

  5. Désembouage et équilibrage • Changement des vannes palières

  6. Désembouage et équilibrage • Changement des vannes palières - réception ce 15 déc. 08 • Désembouage (juil. 08) • Equilibrage • “théorique” (basé sur des calculs) • décembre 08 • “ajustements” (<= vos retours) • contactez notre syndic

  7. Que reste-t-il à faire ? • Télédétection de pannes Copro : doit fournir ligne téléphonique Action --> M. N’ginn • Panne du 3 nov. 2008 Un fort coup de vent a fait tourner le ventilateur de la chaudière en sens inverse Parade : équiper le ventilateur d'un roulement à cliquets --> A réclamer à Dalkia

  8. Légionellose • Dalkia - analyse de décembre 2007 • ”seuil de vigilence" dépassé pour l'eau du circuit de retour Retour : 3000 UFC/L (> seuil 1000 UFC/L) - CS informé seulement en Mai 2008 ! (effet Grebot) • CS - Analyse du 17 nov. 2008 Les résultats sont bons : Départ : < seuil de détection (250 UFC/L) Retour : 300 UFC/L seuil de vigilence 1000 UFC/L seuil critique 10000 UFC/L Un doute pour échantillon M/Mme Gorias => analyses complémentaires • Le CS aura à statuer sur les recommandations de l’Ofis

  9. Bilan • Equilibrage • - température garantie : 20 - 21 C • - réagissez si ce n’est pas le cas ! • Communication Dalkia-Copro • - mieux que E2S mais à améliorer encore • Bilan financier … présentaion par M. Debin

  10. Merci