Download
1 / 13
130 likes | 214 Views
青岛市场前期分析报告. 赢商网 - 运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新量同行第一！下载地址： http://down.winshang.com/. 前 言. 青岛市场前期调研报告以国家统计局数据资料为依据，结合城市人口规模、城市 GDP 、人均 GDP 、人均可支配收入来分析城市的经济状况及市场潜力，为是否开店提供参考依据。本报告调研对象主要为青岛城市圈，以青岛为中心，及周边相关城市，主要有威海、潍坊、烟台、日照、临沂、济宁和枣庄。. 城市属性. 城市经济. 2. 1. 3. 5. 报告框架. 3. 结论与分析.
E N D
青岛市场前期分析报告 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新量同行第一！下载地址：http://down.winshang.com/
前 言 青岛市场前期调研报告以国家统计局数据资料为依据，结合城市人口规模、城市GDP、人均GDP、人均可支配收入来分析城市的经济状况及市场潜力，为是否开店提供参考依据。本报告调研对象主要为青岛城市圈，以青岛为中心，及周边相关城市，主要有威海、潍坊、烟台、日照、临沂、济宁和枣庄。
城市属性 城市经济 2 1 3 5. 报告框架 3 结论与分析 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新量同行第一！下载地址：http://down.winshang.com/
1、城市属性 • 青岛市，山东省最大城市；中国东部沿海重要的经济、文化中心，国际滨海旅游度假胜地，重要的现代化制造业及高新技术产业基地 • 威海市中国最著名的海滨度假旅游之城，中国的“一线旅游城市”，全国综合经济实力50强城市，中国最大的海产品生产基地 • 潍坊地扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，首批国家循环经济示范城市创建市、全国首批中美低碳生态试点城市 • 日照位于中国大陆沿海中部，被誉为“水上运动之都”。多次承办国际、国内帆船、帆板、游泳等世界级锦标赛等赛事 • 临沂是中国华东地区的特大城市，中国商贸物流之都，山水生态旅游胜地，历史上著名的革命老区，是海关特批实行“旅游购物商品通关方式”的城市，为全国重要的物流中心。
枣庄市位于山东省南部，2009年国务院政策支持的东部地区唯一转型试点城市，2013年又被国务院列为中国老工业城市重点改造城市枣庄市位于山东省南部，2009年国务院政策支持的东部地区唯一转型试点城市，2013年又被国务院列为中国老工业城市重点改造城市 • 济宁位于鲁西南腹地，是孔孟文化、水浒文化的发源地，济宁矿产资源丰富，为全国重点开发的八大煤炭基地之一 • 烟台是中国首批14个沿海开放城市之一，是国家历史文化名城，全国文明城市，中国最佳休闲城市，是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。
2.1、城市经济—GDP 青岛市作为山东龙头城市，2013年GDP达到8007亿，全国排名第十三位，省内明显高于其他城市 • 威海、日照和枣庄是青岛城市圈中面积最小的三个城市（5000—6000平方公里），经济GDP总量排名靠后 • 沿海城市烟台、潍坊、临沂是省内大城市，经济实力雄厚，对外贸易发展良好，GDP总量在省内排名中靠前 • 济宁地处鲁西南复地，虽然没有沿海港口，但是矿产资源丰富，工业产值较高 • 从GDP指标看来，建议开店的城市是青岛、烟台、潍坊、济宁和临沂
2.2、城市经济—人均GDP 青岛人均GDP在山东省内排名第二，与东营有较大差距，但作为山东省东部区域经济核心城市，经济实力雄厚 • 从右图可看出，青岛城市圈中各个城市人均GDP在山东省内排名中间靠前，说明东部沿海城市发展迅速。 • 青岛城市圈中人均GDP排名靠前的而是威海、烟台、日照、潍坊，其中威海、日照面积小，人口少，故而人均GDP多。济宁、临沂排名靠后。
2.3、城市经济—人口 青岛2011年常驻人口为371万，仅次于济南，省内第二人口大城市，是山东东部沿海城市群核心城市 • 青岛城市群中，人口数量排名靠前的是临沂、烟台、枣庄和潍坊，而且在省内排名也是靠前的。 • 枣庄人口虽然多，但现处于老工业转型阶段，产值较低，经济发展慢，是国家重点改造城市 • 以青岛为中心的沿海城市圈的特色就是旅游城市，这里环境良好且宜人居住，是举办国际、国内重大赛事之地，所以吸引了大量流动人口，提高了当地居民生活水平 • 从人口指标来看，建议开店城市是青岛、临沂、烟台、潍坊
2.4、城市经济—人均可支配收入 人均可支配收入的高低，是影响居民购买力的直接因素，是考量一个城市居民生活水平的一个重要指标。 • 青岛2013年人均可支配收入达到35227元，全国排名第27位，省内排名仅次于济南，经济发展迅速，人民生活水平高 • 青岛城市圈八大城市的人均可收入排名基本上是和GDP总量呈正比的，靠前的是青岛、烟台、威海、潍坊和济宁。 • 临沂、日照、枣庄在省内也是排名靠后的。 • 从人均可支配收入来看，建议开店的城市是青岛、烟台、威海
3、结论与分析 （亿） 青岛城市圈GDP对比 （元） 青岛城市圈人均可支配收入对比
（元） 青岛城市圈人均GDO对比 （万）
通过对青岛城市圈城市GDP、人均GDP、人口和人均可支配收入的分析，各项指标居前列的是青岛、烟台、潍坊。通过对青岛城市圈城市GDP、人均GDP、人口和人均可支配收入的分析，各项指标居前列的是青岛、烟台、潍坊。 • 威海虽然人口少，但是人均可支配收入高，作为新兴旅游度假胜地，城市综合竞争力较强，所以威海可以考虑开店。 • 济宁、临沂面积大，人口多，GDP总量在青岛城市圈中处于中间，但是人均可支配收入较低，不予考虑。 • 日照和枣庄各项综合指标均靠后，不予考虑。 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新量同行第一！下载地址：http://down.winshang.com/
