260 likes | 411 Views
K e l o m p o k 7 Mira Yulia Kitty Yolanda Anastasia Anindita. Aktiva Tetap dan Aktiva Lain-Lain PSAK 16. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan Nomor 16 Revisi 2007 adalah standar akuntansi yang dikeluarkan oleh Ikatan Akuntan Indonesia yang mengatur
E N D
Kelompok7 Mira Yulia Kitty Yolanda Anastasia Anindita
PernyataanStandarAkuntansiKeuangan Nomor 16 Revisi 2007 adalahstandar akuntansi yang dikeluarkanolehIkatan Akuntan Indonesia yang mengatur tentangperlakuanakuntansiasettetap, yang terakhir kali diubahpadatahun 2007 danmulaiberlakuefektifsejak tanggal 1 Januari 2008.
Pernyataan-pernyataandalam PSAK 16 harusditerapkandalamperlakuanakuntansiasettetapkecualiadapernyataan lain yang menetapkanataumengizinkan
Di dalam PSAK 16 yang dimaksud dengan aset tetap adalah aset berwujud yang: (a) Dimilikiuntukdigunakandalamproduksiataupenyediaanbarangdanjasauntukdirentalkankepadapihak lain, atauuntuktujuanadministratif; (b) Diharapkanuntukdigunakanselamalebihdarisatuperiode.
Nilai yang dapat diakui sebagai Aset tetap dalam standar ini Dapat dikategorikan dalam dua macam. Yaitu • biaya perolehan awal dan • biaya-biaya setelah perolehan.
Biaya perolehan awal sendiri baru boleh diakui sebagai aset tetap adalah jika: a) Besarkemungkinanmanfaatekonomisdimasadepanberkenaandenganasettersebutakanmengalirkeentitasb) Biayaperolehanasetdapatdiukursecaraandal
Pengukuranasettetapdapatdibagikedalamduabagian, yaitu: • Pengukuranawalketikaasettersebutdiperoleh • Pengukuransetelahpengakuanawal
Pengukuranawalketikaasettersebutdiperoleh Biayaperolehanasettetapmenurut PSAK Nomor 16 RevisiTahun 2007 meliputi • biayaperolehan • biaya-biaya yang dapatdiatribusikansecaralangsunguntukmembawaasetkelokasidankondisi yang diinginkan • estimasibiayapembongkarandanpemindahanasettetapdanrestorasilokasiaset
Pengukuransetelahpengakuanawal PSAK 16 Revisi 2007 mengakui adanya dua metode dalam perlakuan akuntansi aset tetap tersebut. Kedua metode itu adalah: • Metode Biaya Historis • Metode Revaluasian
Untukmetoderevaluasi, perlakuanterhadapakumulasipenyusutanasettetappadatanggalrevaluasidapatdilakukandengansalahsatucarasebagaiberikut: • Disajikan kembali secara proporsional dengan perubahan dan jumlah tercatat secara bruto dari aset sehingga jumlah tercatat aset setelah revaluasi sama dengan jumlah revaluasian, • Dieliminasi terhadap jumlah tercatat bruto dari aset dan jumlah tercatat neto setelah eliminasi disajikan kembali sebesar jumlah revaluasian dari aset tersebut.
Didalam PSAK nomor 16 revisi 2007 jugadiaturmengenaiketentuanpadasaatentitasmelakukanperubahanmetodepencatatan. Jikaentitasmelakukanperubahandarimetodebiayakemetoderevaluasianmakaperubahannyaadalahperubahan yang bersifatprospektif.
Entitas yang sebelum melakukan penerapan PSAK 16 Revisi 2007 telah melakukan revaluasi dan kemudian menggunakan metode biaya sebagai kebijakan akuntansi pengukuran biaya maka nilai revaluasi aset tetap tersebut dianggap sebagai biaya perolehan (deemed cost).
Akuntansi Tanah PSAK 47
Tanah sebagaiAsetTetap • Padaprinsipnyamengikuti PSAK No. 16 tentang Asset Tetap • PSAK iniberlakubagientitaskomersialdannirlaba • Tanah dalamnegeriadalahtanah yang diwilayahgeografis Indonesia • Wilayah tersebutyakniwilayahkawasanberikat, wilayahyuridiksinegaraperwakilandanwilayahpabean • Tanah luarnegeriadalahtanah yang beradadiluarwilayah Indonesia, beradapadawilayahhukumpertahanan lain diluarhukumpertahanan Indonesia
Hakatastanahsebagaibebantangguhan • Perolehan dan penguasaan atas tanah membutuhkan kelengkapan dokumen hukum • Biaya untuk memperoleh kelengkapan dokumen hukum diakumulasi sebagai beban tangguhan • Hak kepemilikan absolut dibatasi UUD 1945 Pasal 33 ayat (3)
Keterkaitandengan PSAK lain • PSAK No 10 paragrah 32 dan ISAK 4 • PSAK NO 16 • PSAK No 16 (1994) dan PSAK No 21 paragraf 4 • PSAK No 22 dan No 38 • PSAK No 26 • PSAK No 37 • PSAK No 48 • PSAK No 51
TujuanPernyataanini • Mengaturperlakuanakuntansidanpelaporantanahsebagaiasettetapdanpenyusutannya • MengaturperlakuanakuntansidanpelaporanhakatastanahsebagaiBebanTangguhandanamortisasinya
RuangLingkup • PSAK inimengaturakuntansitanahsebagaiasettetapdanBebanTangguhanuntukpengurusan legal hakatastanah • Tidakberkaitandengan : • Tanah sebagaiBarangDagang • Tanah sebagaiBahan Baku Produksi • Tanah sebagaiInvestasiProperti • Tanah sebagaiAset Lain-lain • AsetTetap Tanah-HakSewaGuna Usaha
Definisi yang Terkaitpada PSAK ini : • Tanah adalah asset berwujud yang diperolehsiappakaiataudiperolehlaludisempurnakansampaisiappakaidalamoperasientitasdenganmanfaatekonomislebihdarisetahun, dantidakdimaksuduntukdiperjualbelikandlamakegiatanoperasi normal entitas • BebanTangguhankarenapenggurusan legal Hakatas Tanah adalahbiayauntukmemperolehsemuahak yang diterbitkanolehpemerintahanberdasarperaturanperundang-undangan
MasaManfaat • Masamanfaattanahadalah : • Jangkawaktupenggunaanasettanah yang diharapkandapatdicapai • Jangkawaktujumlah unit produksi yang diharapkandapatdihasilkanolehsuatuasettanah • Masaberlakunyahak, bilahaktidakdapatdiperbaharuiataudiperpanjangbilabutir c lebihpendekdaributir a atau b • MasamanfaatBebanTangguhankarenaperolehanHakatas Tanah adalahmasamanfaattanahataumasaberlakuhaktidakdapatdiperpanjangataudiperbaharuimana yang lebihpendek
NilaiWajar • Nilaiwajartanahadalahharagapasarbebasobjektifpadatanggaltransaksiperolehanatauberdasarpenilaianprofesional yang berterimaumum yang mana yang lebihandal • Nilaiwajarprasaranadansaranaadalahnilaipasarobjektifpadatanggaltransaksiperolehanataudasarpenilaianprofesionalberterimaumum yang mana yang lebihandal
KomponenBiaya : • Tanah : • Hargatransaksipembeliantanahtermasuktaman, prasarana, bangunandiatasnya yang harusdimusnahkan • Biayakonstruksi • Biayagantirugipenghuni, biayarelokasi • Biayapembeliantanah lain sebagaipengganti • Biayakomisiperantarajualbelitanah • Biayapinjamanterrkapitalisasikedalamtanah • Biayapemantangantanah • Biayatangguhanuntukpengurusan legal Hakatas Tanah : • Biaya legal audit • Biayapengukuran-pematokan-pemetaanulang • Biayanotaris, biayajualbeli & PPAT • Biayaterkaitpadajual-beli • Biayaresmi yang harusdikeluarkankeKas Negara
Penyusutan • Tanah tidakdisusutkan, kecuali : • Kondisikualitastanahtidaklayaklagiuntukdigunakandalamoperasientitas • Sifatoperasiutamameninggalkantanahdanbangunanbegitusajaapabilaproyekselesai • Prediksimanajemenataukepastianbahwaperpanjanganataupembaruanhakkemungkinanbesarataupastidiperoleh
PenghapusandanPelepasan • Tanah disumbangkanharusdinyatakandalamcatatanataslaporankeuangandisertaialasandanpertimbanganekonomis • Tanah diambilalihnegarauntukkepentinganumum, denganatautanpagantirugi, dibebankanpadalabarugitahunberjalan • Tanah yang secarafisikmenyusutluasnyakarenapengikisanalamdibebankanpadalabarugitahunberjalan • Tanah yang tidakdimanfaatkanuntukoperasiperusahaan, dibebankanpadalabarugitahunberjalan • Apabilatanahtersebutmasihmempunyainilaijual, makanilaiterbawaditurunkansampaikenilainetorealisasipenjualankonservatif