プロスパープロジェクト 店舗流通部

1. 居抜き物件買取ります。 スケルトン工事を手配する前に一度ご相談ください！店舗造作の継承者探しのお手伝いを通じて、閉店に関するお悩みを解決します。アナタのお店、まだまだ価値があるかもしれません！ プロスパープロジェクト　店舗流通部 物件の価値を上げます！ メリット①　退店時の費用が軽減！ 通常、退店するときには現状の回復費や解約予告後家賃、保証金の償却などで、想像以上の費用がかかります。 造作の継承者がうまくみつかればこれらの退店費用が軽減されるばかりか、造作の状態によっては買い取り代金を お支払いすることも可能です。 スピーディに！ メリット②　迅速にマッチング！ 当社のネットワークにより出店希望者へのマッチングはもとより、ご要望に応じて、居抜き店舗の売却を得意とする 提携企業様との連携によりマッチングチャンスを短期間に増大させることもできます。 契約の切り替えに要する時間の短縮が、次のチャレンジに大きなメリットを生みます。 通常の閉店と造作売却のメリット比較 （例）造作が３００万円で売れたら・・・ 通常の閉店 ２００万 保証金 坪数：２０坪 家賃：２０万 保証金：２００万 保証金 ２００万 モデルケース 原状回復費 　不要 賃貸条件 －１００万 原状回復費 不要の場合も！ 解約予告後家賃（３ヶ月） 解約予告後家賃（３ヶ月） －６０万 －１００万 保証金（５０％） 解約前にご相談 いただくと・・・ 造作買取代 保証金（５０％） －１００万 ＋３００万 ＝４００万円！ ＝－６０万 マイナス プラス になってしまいます！ 大幅な退店費用削減！ こんな方に最適 ・原状回復費用や後家賃など、閉店にかかる費用と時間を少しでも抑えたい方 ・思い入れのある造作を無駄にしたくないので、誰かに使用して欲しい方 ・採算の取れていない店舗を売却して、企業（お店）の利益体質を改善したい方 ・造作を残されたままテナントがどこかに行ってしまい、お困りのビルオーナーの方 ・造作付物件のマッチングがうまくいかず、客付けを手伝って欲しいという不動産会社の方 お気軽にご相談ください。 有限会社　プロスパープロジェクト 建設業許可/愛知県知事許可（般-17）第101042号　　宅地建物取引業許可/愛知県知事（２）第19787号 〒457-0862　名古屋市南区内田橋2丁目29-10 TEL　０５２－６９４－０４９３　ＦＡＸ０５２－６９４－０８７９ （０９０）８６７９－９８２３　担当　楯（タテ） ※物件の状況によっては買取できない場合もございます。予めご了承ください。