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KGI-II 持有广州 NPL 简介

Strictly Confidential. KGI-II 持有广州 NPL 简介. June 2012. 中国广州市夜景. □ 项目简介. 东方 AMC 广州办事处持有的不良资产 (684 户 , OPB 金额： 3,373,110,053 元 ) ※ 2004 年以后，从工商银行及建设银行受让 (1) 可疑类 ( 经过深入的尽职调查 ) - OPB : 2,098,755,336 元 (59 户 ) (2) 损失类 ( 未经尽职调查，整体购买 ) - OPB : 1,274,354,717 元 (625 户 ).

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KGI-II 持有广州 NPL 简介

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Presentation Transcript

  1. Strictly Confidential KGI-II持有广州NPL简介 June 2012

  2. 中国广州市夜景

  3. □ 项目简介 • 东方AMC广州办事处持有的不良资产(684户, OPB金额：3,373,110,053元) ※ 2004年以后，从工商银行及建设银行受让 (1) 可疑类(经过深入的尽职调查) - OPB : 2,098,755,336 元(59户) (2) 损失类(未经尽职调查，整体购买) - OPB : 1,274,354,717 元(625户) Executive Summary □ KGI-II简介

  4. ㅇ 从东方AMC受让后，可疑类项目已回收14户，目前可疑类项目有45户 - 损失类项目已回收12户，目前损失类项目有613户 • 可疑类：按区域划分 (单位: 千元) 项目分析(可疑类45户、损失类613户) • 损失类：按区域划分 (单位: 千元)

  5. 可疑类：按OPB规模划分 (单位 : 千RMB) 项目分析(可疑类45户、损失类613户) • 损失类：按OPB规模划分 (单位 : 千RMB)

  6. 可疑类：按经营情况划分(依据工商机读资料) (单位 : 千元) 项目分析 (可疑类45户、损失类613户) • 损失类：按经营情况划分(依据工商机读资料) (单位 : 千元

  7. 项目分析 (可疑类45户、损失类613户) • 可疑类：按担保类型划分(按借款数分类) (单位 : 千元) ◈ 抵押类资产的比例为60%，与其它资产包相比其所占比重较高 ◈ 未考虑除抵押物之外其它财产(查封物等)的可回收价值 ◈ 上述内容有可能因法院判决等事由的发生而有所变化

  8. 项目分析 (可疑类45户、损失类613户) • 损失类：按担保类型划分(按借款数分类) (单位 : 千元) ◈ 抵押类资产的比例为46%，大多数项目持有土地使用权证、房产证等一级档案 ◈如抵押有效且回收可能性大的债权，有较多买家表示购买意向 ◈上述内容有可能因法院判决等事由的发生而有所变化

  9. 项目分析(可疑类45户) • 可疑类：按权力关系类型划分 * 其它财产：物业已过户到他人名下或为职工住宅，因而无法强制执行。 • 可疑类：按用途划分 ◈ 上述信息有可能因法院判决等事由的发生而有所变化◈

  10. o KGI-II (韩国首尔办公室) : 82-2-2103-7136 o KGI-II (中国广州办公室) : 86-20-2236-7385 广州不良资产网址(中文): www.kgi2npl.com

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