1 / 12

ASUMISOIKEUSASUNNOT

ASUMISOIKEUSASUNNOT. KUUMA-johtokunta keskiviikko 16.4.2014, Kirkkonummi. Asumisoikeusjärjestelmä. Vuokra- ja omistusasumisen välimuoto vuodesta1992 alkaen, lähes 40.000 asuntoa, Helsingin metropolialueella kannasta lähes 60 %

hisano
Download Presentation

ASUMISOIKEUSASUNNOT

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ASUMISOIKEUSASUNNOT KUUMA-johtokuntakeskiviikko 16.4.2014, Kirkkonummi

  2. Asumisoikeusjärjestelmä • Vuokra- ja omistusasumisen välimuoto • vuodesta1992 alkaen, lähes 40.000 asuntoa, Helsingin metropolialueella kannasta lähes 60 % • Aso-asuntoon pääsee maksamalla 15 % asunnon hinnasta asumisoikeusmaksuna. Lisäksi peritään 1-2 kk:n käyttövastikkeen suuruinen vakuus.

  3. Rahoitus aso- ja ara-vuokratalohankkeessa

  4. Asumisoikeusmaksujen käyttövastikkeet ja markkinatilanne 2010-2012 (ARAn selvitys 27.11.2012)

  5. Asumisoikeusmaksujen käyttövastikkeet ja markkinatilanne 2010-2012 (ARAn selvitys 27.11.2012) ASO-asunnoille on eniten kysyntää siellä, missä vuokra-asuntojen markkinatilanne on kireä ja omistusasuntojen hinnat korkeat. Näin on erityisesti PKS-seudulla, jossa vapaarahoitteisten asuntojen hinnat ja vuokrat ovat erittäin korkeat ja samaan aikaan edullisempien ARA-vuokra-asuntojen saatavuus heikko.

  6. Järvenpään Peltolanpuisto/ Avain Asumis- keus Oy Valmistuu lokakuu 2014 Yht. 41 asuntoa Varaustilanne 15.4.2014 varattu 3 asuntoa . Vakuusmaksu 1000 euroa Ennakkovesimaksu 17 euroa / hlö / kk Autopaikkamaksu 11 euroa / kk

  7. Miten ASO-asuntoon pääsee? • Asumisoikeusasuntoa varten tarvitaan kunnalta järjestysnumero, jonka saa täyttämällä ja palauttamalla järjestysnumerohakemuksen. • Hakijan tulee olla 18 vuotta täyttänyt. Tulot eivät vaikuta asumisoikeusasunnon saantiin, mutta hakijan varallisuus ja asunnontarve selvitetään. Yli 55-vuotiaiden osalta varallisuutta ei tarkisteta. • Järjestysnumeron saatua tulee ilmoittautua talonomistajalle, jonka asunnoista on kiinnostunut. Valmiista, rakenteilla ja suunnittelussa olevista asumisoikeuskohteista sekä myynnissä olevista yksittäisistä asumisoikeusasunnoista saa tietoa talonomistajilta. • Hakijana voi olla yhtä aikaa usean talonomistajan ja usean kunnan hakijarekisterissä. Jokaisessa kunnassa on oma hakijarekisteri, lukuun ottamatta Helsinkiä, Espoota ja Vantaata, joissa on yhteinen hakijarekisteri.

  8. Miten ASO-asuntoon pääsee? • Asumisoikeusasunnon vaihtoa haetaan samojen periaatteiden mukaan kuin asumisoikeusasuntoa ensimmäistä kertaa haettaessa. • Asumisoikeusasuntoja voidaan kuitenkin vaihtaa päittäin ilman uutta numerohakemusta. Keskinäistä asunnon vaihtoa haluavien tulee ottaa yhteyttä asumisoikeusasuntojensa omistajaan käytännön järjestelyjä varten.

  9. KUUMA-kuntien asumisoikeusasuntokanta = 2,5 % kaikista (Lähde: Tilastokeskus) Kaikki asunnot 141.324 kpl / asoja 3.478 kpl = 2,5 %

  10. Ostopalvelu Helsingin kaupungilta

  11. Miten edetään • KUUMA-kuntien myönteinen päätös • Perustetaan väliaikainen työryhmä miettimään etenemistä • Sopimusten laadinta • Pysyvään ohjausryhmään KUUMAn edustaja/edustajat

More Related