ЗЕМЕЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ И СИСТЕМА РЕГИСТРАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ ТАДЖИКИТСАН г-н М. Хабиров

1. ЗЕМЕЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ И СИСТЕМА РЕГИСТРАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ ТАДЖИКИТСАН г-н М. Хабиров Заместитель директора Агентства по Землеустройству, Геодезии и Картографии при Правительстве Республики Таджикистан Женева 28 - 29 Январь 2008г.

2. ДИРЕКТОР Первый заместитель Заместитель Заместитель Государственное унитарное аэрогеодезическое предприятие Душанбе; Государственное унитарное аэрогеодезическое предприятие Сугд; Государственное унитарное аэрогеодезическое предприятие Хатлон; Государственное унитарное аэрогеодезическое предприятие Бадахшон. Государственное унитарное предприятие государственный проектный институт по землеустройству «Точикзаминсоз» с подчиненным дочерним государственным предприятием «Точикзаминсоз» в Согдийской области Проектно-исследовательский институт «ФАЗО» Управление учета, планирования и финансирования землеустроительных работ Управление по разработке единой земельной политике Управление внешнеэкономических связей, информации и аналитических работ Управление кадастра и учета государственных земель Государственное унитарное предприятие «Марказ Замин» с подчиненными дочерними государственными предприятиями в областях, городах и районах Отдел экономической оценки земель и платежей Государственное унитарное предприятие «Картографическая фабрика» Отдел юридический и экспертизы проектов Сектор делимитации и демаркации границ Отдел кадров Научно исследовательский центр Главное управление государственного земельного контроля Управление топографо-геодезических аэрокосмических и картографических работ Управление делами Управление государственной инспекции геодезического надзора Центральный картографо-геодезический Фонд Сугдский областной и районные комитеты по землеустройству Хатлонский областной и районные комитеты по землеустройству ГБАО областной и районные комитеты по землеустройству Районные (РРП) (городские) комитеты по землеустройству Землеустроители джамоатов Структура Агентства по землеустройству, геодезии и картографии при Правительстве Республики Таджикистан

3. Согласно Конституции Республики Таджикистан: Земля является исключительной собственностью государства. Земля предоставляется в пользование: • Бессрочное • Временное • Пожизненно-наследуемое • Аренда

4. Законодательные акты • Земельный Кодекс Республики Таджикистан принятый 1996 году. В 2004 году в данный кодекс были внесены изменения и дополнения, Проект изменений и дополнений находится на рассмотрении Парламента (2007); • Закон Республики Таджикистан О землеустройстве» принятый в 2001году; • Закон Республики Таджикистан «О дехканском (фермерском) хозяйстве» принятый в 1992 году. В 2002 была принята новая редакция; • Закон Республики Таджикистан «Об оценке земель»принятый в 2001 году; • Закон РТ «О регистрации недвижимого имущества и прав на него, 2007г.; • Закон РТ «Об ипотеке» 2008. Организована рабочая группа по усовершенствованию законов и других нормативно-правовых актов о земле;

5. Текущая ситуация земельной администрации и системы регистрации в Таджикистане • Нет частной собственности на землю • Ограничение сделок с землёй • Не существует рынок земли • Нет единой системы регистрации недвижимости • Ручная регистрация (основаная на бумаге ) • Нет свободного доступа к информации • Нехватка современных информационных технологий • Нехватка финансовых и человеческих ресурсов для создания и поддержания эффективной системы кадастра и регистрации

6. Необходимые меры для развития земельной администрации и системы регистрации: • Улучшение законодательство, которое поддержит развитие процесса регистрации; • Развитие единой современной системы регистрации недвижимости; • Упразднение регистрационных процессов; • Оцифровка, архивация и стандартизация информации; • Внедрение централизованного управления данных; • Хранение, обновление и организация защиты цифровой информации; • Обеспечение обмена данных; • Привлечение инвестиций для создания системы регистрации отвечающей мировым стандартам; • Подготовка профессионального высококвалифицированного персонала; • Внедрение современных технологий и коммуникационных систем

7. Сотрудничество Агенства с международными организациями • ФAO - Обеспечение продовольственной безопасности и повышение уровня жизни посредством проведения институциональной земельной реформы в Таджикистане с фокусом на гендер; • SIDA (SWEDESERVEY) - установление современной кадастровой системы в Таджикистане; • ВБ (LRCSP)- регистрация и кадастровой системы земель для устойчивого развития сельского хозяйства) • ОБСЕ- с местными НПО по проведению пропаганды и мониторингу земельной реформы; • ЮНИФЕМ- гендерные вопросы и мониторинг земельной реформы с гендерных позиций; • ЕС Прграмма продовольственной безопасности - по бесплатной выдаче сертификатов для личных подсобных хозяйств граждан (президентские земли), проведению пропаганды и агитации через СМИ; • USAID — по анализу земельного законодательства; • DFID — по организации Третейских судов и разрешению споров; • ЕС ТАСИС – проект по усилению потенциала Агеснтва по картографии и сертификации

8. Спасибо за внимание !!!www.komzem.tj