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Oslebshausen

STEN – Stadtentwicklung WS 12/13. Oslebshausen . Thomas Tuzinski Eugen Gaus. Inhalt. Das Plangebiet Der Entwurf Das Konzept. Faktoren Unseres Stadtgebietes. Wohlgefühl. Erneuerbare Energie. Familienfreundlich. Nachhaltiges Bauen. Verdichtet. Intelligente Mobilität.

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Presentation Transcript

  1. STEN – Stadtentwicklung WS 12/13 Oslebshausen Thomas Tuzinski Eugen Gaus

  2. Inhalt • Das Plangebiet • Der Entwurf • Das Konzept

  3. Faktoren Unseres Stadtgebietes Wohlgefühl Erneuerbare Energie Familienfreundlich Nachhaltiges Bauen Verdichtet Intelligente Mobilität Nutzungsmischung Arbeit und Familie Altersgerechte Wohnen Erschließung Entlockerung der Dichte Bezahlbares Wohnen Regionale Versorgung Ressourcen sparend Barrierefrei

  4. Planungsfaktoren • Erschließung: Verkehrsstruktur, Verkehrsformen, Oberflächengestaltung • Bebauung: Baustruktur, Orientierung der Bebauung, Gebäude Planung, Freiräume (Private, Soziale) • Ökologische: Sonneneinstrahlung, Verschattung, Durchlüftung (Windschutz)

  5. Aspekte unserer nachhaltigen Stadt • Trennung zwischen Geschäfts- und Wohnvierteln • Entsiegelung von Verkehrsflächen – Erhöhung des Grünanteils • Attraktivitätssteigerung des ÖPNV • Anlage standorttypischer Pflanzen an Straßen • Fassaden und Hofbegrünung, Dachneigungen,

  6. Einfamilienhäuser

  7. Einfamilienhäuser (EFH) • 217 „EFH“ • Freistehend • Leben im Grünen • Ruhige Umgebung mit guter Anbindung

  8. Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser

  9. Mehrfamilienhäuser (MFH) • 31 neue MFH • Familienfreundlichen Umgebung • Leben im Grünen

  10. Mehrfamilienhäuser U - Form

  11. Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Grünfläche

  12. Grünanlagen • Große Erholungsfläche • „Grünes Herz“ • Freizeitaktivitäten

  13. Wallanlage / Grünanlagen

  14. Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Grünfläche Stadtkern

  15. Ortskern • Zentraler Platz • Ansiedlung vom Ortsamt • Zentraler Treffpunkt • Guter Nachverkehr • Direkt am Bahnhof

  16. Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Einkaufsmöglichkeiten Büros Grünfläche Stadtkern

  17. Einkaufen und Arbeiten • Kombination aus Shopping Mall und Büroflächen • Einkaufsmöglichkeiten • regionale Anbieter

  18. Mobilität Abfuhr des Verkehrs durch 2 Ausfahrten Regionale Erschließung durch Bahn und Stadtbus

  19. Verkehrliche Merkmale (RASt 06) • Erschließungsfunktionen (Hauptverkehrsstraßen) Fahrzeugbreite 6,40 m Straßenbegleitende Gehwege 2,85m

  20. Verkehrliche Merkmale (RASt 06) Hauptverkehrsstraßen: 2,85 + 0,15 + 6,40 + 0,15 + 2,85 = 12,40 Meter

  21. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

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