万科金域松湖四标新品 东莞理工学院推介方案 项目对接人 - 高级置业顾问：陈宝石 电话： 15899941557

1. 万科金域松湖四标新品 东莞理工学院推介方案 项目对接人-高级置业顾问：陈宝石 电话：15899941557

2. 具体优惠方案如下： • 诚意登记优惠： • 诚意登记特享2万低5万开盘优惠。 • 万科青年置业计划幸福钜惠： • 凡持2010年1月1日起至项目开盘日的结婚证，可享6888元优惠大礼包； • 万科万元贴息“千万置业基金”，即凡成功选定四标新品产品的购房成功后可享受总价减1万元的优惠。 • 东莞理工学院团购享额外优惠： • 购买3-9套享有开盘额外99折优惠； • 购买10套及10套以上的可享有开盘额外98折优惠。 • 团购条件： • 购房者只针对学院内部员工进行； • 团购优惠时间为：指定产品开盘当天。

3. 东莞青年置业样板—— 万科金域松湖 东莞青年置业六大准则： 大品牌 更值得你信赖 新园区 共赢稀缺价值 大社区 乐享品质生活 全配套 满足全面所需 优户型 N+1理想人居 低总价 小投入大空间

4. 大品牌 更值得你信赖 • 万科集团1984年成立，1991年上市，是国内首批上市公司之一； • 国内最大规模的专业住宅开发企业，连续两年销售突破1000亿，连续8年全国销售金额排名第一； • 跻身全球最大住宅企业之列，08-10年全球销量第一名； • 连续多年荣获：“中国最受尊敬企业”、“中国最佳企业公民” 、“全国房地产企业纳税十强”第一名等奖项； • 2010年唯一参展上海世博会的房地产企业。

5. 万科在中国：29年46个城市40万家庭，建筑赞美生活万科在中国：29年46个城市40万家庭，建筑赞美生活 万科在东莞：9年17个项目，连续三年东莞销冠，实现城市更多幸福梦想 • 2012年上半年，东莞万科地产以28.31亿的销售金额，市场占有率继续保持第一名； • 同时，万科金域松湖以5.3亿的销售金额，卫冕松山湖园区销冠。

6. 万科物业，国家一级物业管理公司 国内规模最大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业 • 成立于1992年，是国内成立的首个专业物业管理公司之一。截止09年，布局全国176个项目，3078万㎡管理面积。 • 先后为“国家建设部大院”、“解放军总后勤部司令部”、“中共中央宣传部”提供物业管理服务，并获得了好评和肯定。 • 目前，东莞的行政办事中心，也是由万科物业提供相关物业管理服务。 • 东莞万科注重社区文化建设，定期举办业主运动会、业主中秋晚会等促进社区文化交流的大型活动。

7. 艾利和电子科技 新能源科技 海洋生物技术工程中心 中子科学中心 电子工业研究院 科技博览中心 漫步者 华为科技 生益电子 ② 新园区 共赢稀缺价值 相连世界的松山湖 • 珠三角产业转型龙头：15家500强企业、70余家总部型和研发型龙头企业； • 珠三角最佳投资区：每平方公里约13亿的投入； • 上海世博“城市最佳实践区”。

8. 松山湖活氧生态区 行政中心 紫薇园 状元笔公园 园艺博览园 沟谷 中心公园 湿地公园 松湖花海 松山湖园区湖泊公园广布，风景如画 • 约8平方公里“松湖烟雨”，东莞八景之首。历史氤氲“状元笔公园”，胜景层叠 “松湖花海”……城市与自然，于此惬意相逢。 • 每一位万科金域松湖的主人，悠然归家，舒缓慢行。

9. 双轨双站交通枢纽，占据国际生活制高点 • 轻轨：R1与R3轻轨交汇站点，接驳广、深、莞、惠，畅享珠三角生活一体化; • 3大主干道：松山湖大道、新城路、莞樟路 • 5大高速：莞深、广深、常虎、龙大、南光

10. ③大社区 乐享品质生活 15# 14# 占地面积：13.5万㎡ 建筑面积：约47万㎡ 一期户数：约2800户 项目位置：东莞·松山湖·科技园工业北路（华为旁）

11. 3D十字单体全方位解决“通风、采光、景观”三大难题3D十字单体全方位解决“通风、采光、景观”三大难题 • 采光革命：每户之间呈90°向外排布，实现三面采光，且户型进深短，面宽大，阳光照射面更大； • 通风升级：45°十字单体，让每个户型均呈东南、西南朝向，正面迎合东莞东南、东北的季风气象； • 超限视野：十字建筑，减少楼宇数量，每户45°斜向布局，户户皆无对视，拉宽视距。 传统板楼规划布局 金域松湖十字单体布局 十字单体点式布局比传统板楼大大降低建筑密度，创造更多的绿化、活动空间。

12. “三入户”大堂，更显尊贵 • 本项目高层一楼全部架空，4.5m层高，双入户大堂设计更显尊贵 • 首层围绕核心筒设置入口大堂，其他部位为架空绿化， 底层通透，利于通风采光 • 地下停车场设有地下入口大堂，电梯直达家门

13. 中央公园式社区，度假般亲情生活 绿化面积 = 约6个标准大小足球场 • 金域松湖拥有6大主题园林组团，景致各具一格却又连成一体，营造移步异境的视觉效果，让居住在小区里的业主能充分体会到邻里交流氛围； • 极大丰富的植物绿化系统，确保四季风景如画，让生活满是自然清新。

14. ④ 全配套 满足生活全面所需 大朗商圈 小区商业街 帝豪酒店 百佳超市 大润发超市 麦当劳 一站式配套，满足生活需求 项目离大朗商圈仅五分钟车程，大润发、帝豪酒店近在咫尺。小区内部自设10000平米商业，麦当劳、百佳 已正式签约，购物、休闲、娱乐、餐饮一应俱全。

15. 礼遇生活的私享首府，回家便是度假的开始 1200平米露天泳池 2800平米私家会所 实景图 下沉式露天篮球场 1500平米休闲广场 • 2800平至尊私家会所，内部配备健身房、瑜伽房、棋牌室等健康娱乐设施，让您在家即可放松身心； • 篮球场下沉式结构设计大大降低了对住户的噪音干扰； • 小区另有风景泳池、休闲广场、儿童游乐场等，健康生活就在家门口。

16. 名校相伴，让孩子走向成功 松山湖图书馆 东莞理工学院 松山湖实验小学 松山湖中心小学 普林斯顿国际双语幼儿园 东莞中学松山湖学校 广东医学院 • 武汉大学、华中科技大学、中山大学、中国科技大学等17所高校及科研院已入主松山湖“大学园”； • 享松山湖优质教育配套，周边一流名校云集，铺展成才之路； • 项目设有普林斯顿国际双语幼儿园，让孩子赢在起跑线。

17. ⑤ 优户型 N+1理想人居 国际6A绿色豪装，打造品质奢享之家 • 从住宅到绿色住宅，万科走了27年，国际6A家居前身源自“万科全面家居解决方案”，秉承“低碳、节能、绿色、环保”的原则，成为国内住宅装修典范； • 领军市场的高规格装修标准，让你省却房屋装修的一切烦恼，省心又安心。

18. 万科全面家居解决方案 隔断式的透明材质：油烟挡在厨房内，增添全家参与制作的乐趣 L型设计的橱柜：缩短了烹饪中的流线距离，烹饪变得更加轻松自在 钢制入户门：足以信赖的安全卫士 U型把手：无锈无棱，即便小宝贝也可以自由开关每扇门 玄关系统：巧设置物空间，让你的生活不再凌乱 • 万科首创的玄关系统，巧设收纳空间，鞋子、雨伞、手提包摆放不再凌乱。 • 厨房单线流程设计，大大提高效率。明厨设计，让生活更添写意。 • 与各大家居品牌联盟，方太厨具、科勒、摩恩卫浴、能率热水器等，保证品质生活。

19. 奋斗族 “刚踏入社会，还是新人的我渴望在这城市找到自己的位置，可买房子，我从来没敢奢想！”

20. 新婚族 “爱情有了见证，渴望拥有温暖的小窝，携手创造我们的幸福生活。”

21. 创享族 “穿着有品味，生活有质感，我的房子不一定要太大，但要有我的STYLE。”

22. ⑥ 低总价 小投入大空间 • 小投入、大空间、高回报： • 总价60余万即可拥万科精装房！ • 最低首付15万即可成为万科尊贵的业主！ • 稀缺地段，众多高素质高收入人群聚集，月租2500-3000元/月，超高投资回报率！

23. 以上是部分装修品牌参考，分别是方太厨具、科勒、摩恩卫浴、能率热水器等，最终交付标准以签订房屋装修合同的内容为准！以上是部分装修品牌参考，分别是方太厨具、科勒、摩恩卫浴、能率热水器等，最终交付标准以签订房屋装修合同的内容为准！

24. 谢谢观看！ 详情咨询： 高级置业顾问： 陈宝石 联系电话： 15899941557