1 / 29

內環線

遠雄徐匯園. 徐家匯商圈. 徐匯濱江 後世博板塊. 徐匯區發展沿革 - 豐厚的人文、古典之底蘊、等同富人區的歷史地位. 區域發展 - 徐匯區. 世博園區 上海浦東的小陸家嘴地區正在向國際金融中心邁進，洋山深水港已經成為上海建設國際航運中心的地標，而世博園區所在地將彌補城市功能在“國際貿易中心”中的缺位，成為支撐上海建設“四個中心”（國際經濟、金融、貿易、航運） 打浦橋商圈 日月光中心 成為距浦西世博園區最近的商業航母。 田子坊 創辦了創意產業集聚區 , 35 層的甲級辦公樓和 4 層商業裙房，新建商業商務面積 10.5 萬平方米 。. a. 區域概況.

gale
Download Presentation

內環線

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. 遠雄徐匯園 徐家匯商圈 徐匯濱江 後世博板塊 徐匯區發展沿革 - 豐厚的人文、古典之底蘊、等同富人區的歷史地位 區域發展-徐匯區 世博園區 上海浦東的小陸家嘴地區正在向國際金融中心邁進，洋山深水港已經成為上海建設國際航運中心的地標，而世博園區所在地將彌補城市功能在“國際貿易中心”中的缺位，成為支撐上海建設“四個中心”（國際經濟、金融、貿易、航運） 打浦橋商圈 日月光中心 成為距浦西世博園區最近的商業航母。 田子坊創辦了創意產業集聚區, 35層的甲級辦公樓和4層商業裙房，新建商業商務面積10.5萬平方米。 a.區域概況 徐家匯商圈「徐家匯商圈」位於上海市徐匯區中心地段，是上海市著名的商業中心，與南京路、淮海路及豫園商城等並列上海市四大商圈。 打埔橋商圈 內環線 中環線 外環線 對上海房地產業而言，世博會的“後發效應”或許比“先發效應”更大。

  2. 世博基地 A B C D 後世博版塊 與 徐匯濱江區域 規劃圖 後世博的目標 國際貿易中心 國際會展中心 國際會議中心 世博會場區域將建成以國際貿易為主，輔以會議展覽等多項功能的標誌性中心城區 。 目前，上海浦東的小陸家嘴地區正在向國際金融中心邁進，洋山深水港已經成為上海建設國際航運中心的地標，而世博園區所在地將彌補城市功能在“國際貿易中心”中的缺位，成為支撐上海建設“四個中心”（國際經濟、金融、貿易、航運）

  3. 後世博板塊 發展 • 浦東世博板塊正是2010年上海世博會會址所在。板塊北接世博會會址、南至外環線、西接黃浦江，板塊內主幹道為上南路和楊高南路世博板塊位處黃浦江中段，與徐匯濱江隔申江而望屬內中環之間 世博板塊上海世博會園區佔地5.28平方公里，其中1.35平方公里位於浦西的黃浦和盧灣南部。世博會將這些荒廢的區域改造成為新商業區域。 建設方面投入了超過950億美元的資金。 12條軌道交通線投入運營，總計長度達420公里

  4. 徐匯濱江板塊 發展

  5. 徐匯濱江 板塊規劃 • 徐匯濱江 7.4平方公里,沿江岸線將建起一條南北貫通的濱江綠化帶，成為上海沿黃浦江最長一條不間徐匯濱江整體圖示 • 斷的綠色走廊 • 美国夢工動畫公司在中國上海合資组建上海東方夢工廠影視技術有限公司簡稱東方夢工廠 • 中方控股55%、美方持股45% 中國首輪投資逾3.3億美元 徐匯濱江區，繼陸家嘴後之後浦東的第二個CBD即將啟航！ • 總部商務、文化傳媒、運動休閒”三大核心功能 • 未来3到5年内，2.83平方公里的前灘將被打造成新的世界级中央商務區 • 陸家嘴集團已在此先期投入人民幣100億元

  6. 百年梧桐-衡山路 百年梧桐思南路 百年梧桐-武康路 百年梧桐-復興西路 宋慶齡故居 蔣介石、宋美齡故居 徐匯區擁有2000餘幢歷史建築，這些風格各異的經典之作遍佈大街小巷，是歷史留給上海的珍貴遺產。 老房子將自己的“靈魂”與“影子”，凝固在城市的文化精神和文化遺存裏。要讀懂一座城，首先應該從那一個個飽含滄桑、蘊涵豐富的老房子讀起。 百年梧桐見證上海歷史

  7. 2.3公里 步行 12 mins 2.8公里 步行 8 mins 1.7公里 遠雄徐匯園 地段價值 上海市中心最具人文薈萃地段 位居二大精華商圈 中央位置 緊鄰上海未來目光焦點徐匯濱江發展帶

  8. 鉑爾曼五級星酒店(PULLMAN) 琉璃工坊 田子坊 日月光廣場

  9. 上海租界-見證舊時代遺產 a.上海五大商圈 百年法式人文歷史情調蘊育徐匯商圈 人文薈萃，名人故居 蔣介石、宋美齡故居－愛廬：東平路9號 孫中山故居香山路7號

  10. 斯洛伐克領事館 德國領事館 伊朗領事館 奧地利領事館 巴西領事館 荷蘭領事館 紐西蘭領事館 淮海中路 墨西哥領事館 波蘭領事館 上海租界!! 徐匯區大使館巨集地 好比天母使館特區 企業主與名人進住 遠雄徐匯園

  11. 上海徐匯區遠雄徐匯園

  12. 徐匯園全區平面圖 基地座落：徐匯區 斜土路 1288弄 北向出口為斜土路 南向出口為茶陵路 基地面積：約22,434平方米（6,786 坪） 容 積率：2.59 綠 化率：36 % 全區戶數：381 戶 規劃樓層：4幢 17-25層 規劃坪數：21~62坪 規劃房型 ：一房~四房 精裝修 現房 公 設比：17~24% 容積率 ：2.59 綠化率 ：35.98% 創意 園區 商鋪 A棟 25層 D棟 20層 B棟 C棟 18層 18層 E棟 F棟 17層 17層 茶 陵 北 路 斜 土 路 西式會所、觀景泳池 健身房、下沉式花園

  13. 大元建築師事務所 – 姚仁喜 大公照明設計 - 姚仁恭 日本HMA建築設計事務所 打造遠雄徐匯園一流會所空間 - 美國TOPO 園藝景觀規劃 顧問公司

  14. 觀景泳池及西式精緻會所（實景照）

  15. 會所

  16. 社區中庭綠化景觀（實景照）

  17. 庭園式景觀

  18. A棟酒店式公寓

  19. 平面規劃(一)A A03/A05.平面配置、房型家配

  20. A棟酒店式公寓交屋標準

  21. B/C棟 建築外觀

  22. 平面規劃(二)B棟 B02.平面配置、房型家配

  23. 平面規劃(二)B棟 B01.平面配置、房型家配

  24. 平面規劃(二)C棟 C01.平面配置、房型家配

  25. 平面規劃(二)C棟 C02.平面配置、房型家配

  26. 室內交屋裝修規格（兩房戶別實景照）

More Related