Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần đón “sóng mới”

1. Trong 2 năm vừa qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19, các hoạt động du lịch bị ngưng trệ làm cho bất động sản mất nhịp kích cầu. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn giữ vững nhịp phát triển với phân khúc bất động sản hàng hiệu và căn hộ cao cấp. * Thông tin và hình ảnh bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, người đọc cần liên hệ các đơn vị tư vấn chuyên môn để được giải đáp chính xác nhất Thị trường Bất động sản Đà Nẵng ra sao? Căn hộ cao cấp, BĐS hàng hiệu được săn đón Báo cáo của công ty TNHH Savills Việt Nam cho biết Đà Nẵng thuộc nhóm 20 thị trường dẫn đầu thế giới về bất động sản hàng hiệu. Địa điểm này được ví như một “thiên đường nghỉ dưỡng” với những căn hộ hàng hiệu có mức giá hợp lý cùng nhiều triển vọng phát triển trong tương vinhomes.vn/vi/thi-truong-bat-dong-san-da- nang-dang-dan-don-song-moi lai. Các nhà đầu tư tinh anh sẵn sàng bỏ ra khoản tiền lớn để sở hữu cho mình bất động sản có thương hiệu của các chủ đầu tư uy tín. Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những thay đổi lớn về diện mạo. UBND thành phố đã phê duyệt nhiều chính sách để xây dựng và phát triển hàng loạt công trình hạ tầng quan trọng, tạo điều kiện thúc đẩy nền kinh tế của tỉnh phục hồi và phát triển. Đây cũng là yếu tố giúp bất động sản phục hồi. Trong đó, bất động sản hàng hiệu sẽ trở thành điểm nhấn, hướng đi đầu tiềm năng cho tỉnh. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang trong quá trình hoàn thiện “Dự án quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050”. Theo đó, tỉnh sẽ tập trung phát triển dựa trên 3 trụ cột chính, bao gồm công nghiệp công nghệ cao, du lịch và kinh tế biển. Cụ thể, chỉ sau 1 phiên mở bán, dự án shophouse - dự án Regal Pavilion nằm ở phía Tây Nam cầu Tuyên Sơn, phường Hòa Nam Cường, quận Hải Châu đã mang về cho Đà Nẵng doanh thu lên đến hơn 1500 tỷ đồng. Dự án Regal Victoria biệt thự sinh thái ở phía Nam phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn tiếp theo cũng tạo nên thành tích tương tự, đánh dấu cột mốc sự phát triển của bất động sản hạng sản ở “mảnh đất xanh” miền Trung. Một số dự án căn hộ cao cấp đang được mở bán để đón chào sự trở lại các giới đầu tư địa ốc. Đầu năm 2022, Tập đoàn Doanh Khôi đã công bố đầu tư phát triển dự án Aria với tổng diện tích xây dựng khoảng 7ha. Dự án có quy mô 4 tòa căn hộ khách sạn cao từ 9-30 tầng, cung cấp cho thị trường bất động sản Đà Nẵng 28 căn biệt thự và 838 căn hộ condotel với thiết kế 1-3 phòng ngủ. Dự án căn hộ hạng sang The Filmore Đà Nẵng nằm ở tuyến đường Bạch Đằng nối dài cũng vừa chính thức chào bán trên thị trường Hong Kong (Trung Quốc). Đây là tòa nhà phức hợp gồm khách sạn, căn hộ, thương mại với

2. chiều cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tòa nhà đáp ứng nhu cầu của khách hàng nhờ 206 căn hộ thuộc nhiều loại hình khác nhau như căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, dual key (căn hộ kép), sky terrace ( có sân vườn trên không) và Loft. Ngoài ra, dự án Asiana Đà Nẵng nằm ở phía Tây Bắc thành phố đang mở bán và nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Dự án sở hữu tòa nhà cao 33 tầng, cung cấp cho thị trường địa ốc thành phố 487 căn hộ cao cấp. Đất nền chỉ có giao dịch theo nhu cầu ở thật Năm 2021, nguồn cung đất nền tại Đà Nẵng tăng không đáng kể, sức tiêu thị chung cũng khá thấp. Nguồn cung tập trung chủ yếu ở hai bên sông Cổ Cò. Hoạt động giao dịch bất động sản trên thị trường diễn ra kém sôi động hơn. Các dự án có tiến độ rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, pháp lý hoàn thiện thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của đông đảo khách hàng nhưng nguồn cung lại hạn chế, điển hình như dự án khu đô thị Golden Hills. Thời gian trước và sau tết, một số trung tâm môi giới bất động sản nằm ở đường Nguyễn Tất Thành tuy có mở cửa hoạt động nhưng không có nhiều khách quan tâm cũng như tìm mua. Từ tháng 11 năm 2021, thành phố không hạn chế việc đi lại của người dân để phòng chống dịch, các hoạt động kinh doanh buôn bán, dịch vụ cũng được phép mở cửa trở lại. Nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản bắt tay vào việc triển khai các chiến lược kinh doanh, sẵn sàng phục vụ khách hàng.