dorst n.
Download
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
Dorst! PowerPoint Presentation
Download Presentation
Dorst!

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 14

Dorst! - PowerPoint PPT Presentation


  • 178 Views
  • Uploaded on

Dorst!. Hoe de woningmarkt een rol kan spelen in de verzorgingsstaat d r. Janneke Toussaint, AFM Prof. dr. ir. Marja Elsinga , TU Delft. Geld in de woningmarkt Oplossing voor druk op pensioenen en zorg?. Hoe het werkt in verschillende EU lidstaten

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'Dorst!' - finn


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
dorst

Dorst!

Hoe de woningmarkt een rol kan spelen in de verzorgingsstaat

dr. Janneke Toussaint, AFM

Prof. dr. ir. Marja Elsinga, TU Delft

geld in de woningmarkt oplossing voor druk op pensioenen en zorg
Geld in de woningmarktOplossing voor druk op pensioenen en zorg?
  • Hoe het werkt in verschillende EU lidstaten
  • Discussie over beleidskeuzes op korte en lange termijn
slide3

Werkende leven

Oude dag

Lage woonlasten

Aflossen

Verkopen

Hypotheek

Financiële constructies non-profit aanbieders

Waarde-ontwikkeling

Erfenis nalaten

duitsland hoe het werkt
Duitsland‘Hoe het werkt’

Overheid: vermogen opbouwen voor de oude dag

  • ‘Riester rente’: eigenwoningbezit
    • Individu: lage woonlasten (en appel voor de dorst)
  • Particuliere huursector
    • Individu: inkomen (en appel voor de dorst)
verenigd koninkrijk hoe het werkt
Verenigd Koninkrijk‘Hoe het werkt’

Overheid: vermogen in de woning opbouwen voor de oude dag

  • ‘Inclusiveness’
    • Individu: aanvullend pensioeninkomen
    • Intramurale zorg – maatschappelijk nut
nederland hoe het werkt
Nederland‘Hoe het werkt’

Overheid: woonbeleid los van pensioen- en zorgbeleid

  • Vermogen woning belangrijkste bezit
      • Financiële zekerheid door stijgende huizenprijzen
      • Zelfstandigen, zonder aanvullend pensioen en lage inkomens
  • Hypotheekschulden
    • Lage woonlasten beperkt van betekenis
nederland hoe het werkt1
Nederland‘Hoe het werkt’

Ongelijke verdeling inkomenskwartielen

strategie n huishoudens hoe het werkt
Strategieën huishoudens‘Hoe het werkt’

In volgorde belangrijkheid

  • Lage woonlasten
  • Vermogen in de woning te gelde maken
    • Verhuizen koopwoning
    • Verhuizen huurwoning
    • Financiële constructie overheid/ nonprofit
    • Opeethypotheek
  • Mantelzorg en erfenis
factoren te gelde maken hoe het werkt
Factoren - te gelde maken‘Hoe het werkt’

Overwegingen huishoudens

  • Appel voor de dorst óf bonus
  • Verhuisbereidheid
  • Huursector
  • Vertrouwen in verstrekkers
  • Aversie verlies, schulden en afhankelijkheid
factoren te gelde maken hoe het werkt1
Factoren – te gelde maken‘Hoe het werkt’

Overwegingen instituties

  • Hogere segment woningmarkt
  • Functioneren woningmarkt
  • Functioneren hypotheekmarkt
  • Huursector/ non-profits
  • Risico’s verstrekkers - kosten
keuzes korte termijn discussie
Keuzes korte termijnDiscussie
  • Financiële planning oude dag eigenaar bewoners
  • Verantwoorde producten ontwikkelen
  • Wie kunnen aanbieden?
keuzes l ange termijn discussie
KeuzeslangetermijnDiscussie
  • ‘Inclusiveness’ - rol woningcorporaties?
    • Koop
    • Tussenvorm koop/ huur
    • Aandelen voor huurders
  • Duurzaamheid
  • Rekening houden met

strategieën huishoudens?

individueel of maatschappelijk nut discussie
Individueel of maatschappelijk nut?Discussie

Wiens ‘Dorst’ gaan we lessen?

– een gevoelige discussie!

Individu:

  • Eigenaar-bewoners en huurders dezelfde rechten (zelfredzaamheid)

Maatschappij:

  • Eigenaar-bewoners betalen meer of krijgen minder (lessen Verenigd Koninkrijk)
slide14

Dank u wel!

Vragen, opmerkingen & discussie

janneke.toussaint@afm.nl

m.g.elsinga@tudelft.nl