1 / 8

Актуальные вопросы развития ситуации на рынке ИЖК и его ресурсного обеспечения в РФ

Актуальные вопросы развития ситуации на рынке ИЖК и его ресурсного обеспечения в РФ. Актуализация на рынке… Значительное ухудшение ситуации с долгосрочным фондированием Наиболее серьезный кризис за последние 40 лет

ferdinand-booth
Download Presentation

Актуальные вопросы развития ситуации на рынке ИЖК и его ресурсного обеспечения в РФ

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Актуальные вопросы развития ситуации на рынке ИЖК и его ресурсного обеспечения в РФ

  2. Актуализация на рынке… • Значительное ухудшение ситуации с долгосрочным фондированием • Наиболее серьезный кризис за последние 40 лет • Рост стоимости ресурса (сейчас до 11-14%% в валюте) либо его отсутствие как такового вообще • Из почти 600 банков предоставлявших ИЖК в 2006-2007гг. к осени 2008г. осталось порядка 2-х десятков активных игроков (сегодня 90% рынка формируют 10-12 участников) • ряд банков приостановил выдачу ипотечных кредитов даже тем клиентам, которые получили предварительное одобрение • «замораживание» части начатых проектов девелоперами – как следствие возможный недостаток через 1-2 года предложения качественного жилья и – очередной рост цен на жилье

  3. Динамика рынка – рост доли кредитов в рублях

  4. Russia. Total origination Russia. Real estate price (av.) Total Mortgage Indebtedness Mortgage Share Текущий обзор: цены, ставки, объемы - рост • TOP 10: • Absolut Bank • Alfa Bank • Bank of Moscow • City Mortgage Bank • DeltaCredit • Gazprombank • KIT Finance Bank • Raiffeisenbank • UniCreditBank • Uralsib

  5. 2006: Total amount – USD 679.66 MM 2007: Total amount – USD 1 456.75 MM 2008: Total amount – USD 1 150.24 MM Сделки секьюритизации: 2006-2008

  6. В итоге … • Российский рынок в меньшей степени интегрирован в мировую экономику • Основной объем рынка ИЖК – «прайм» • Объем сделок с ипотекой не превышает 12-14%% • Т.о. кризис в «западном» масштабе РФ не грозит, однако • Снижение темпов ИЖК в 2008г. Однозначно, при этом: • 90% рынка будут формировать 10-12 его участников • основа: банки с иностран. - и госкапиталом • акцент на ужесточение политики кредитных операционных рисков, прибыльность портфеля • И еще: происходящее – в определенной степени «очищение» рынка

  7. ВАЖНО: активизация работы по формированию внутреннего рынка долгосрочного финансирования • 3 блока законодательных инициатив: • краткосрочные (создание условий для развития и функционирования рынка) • среднесрочные (направленные на активное формирование и либерализацию рынка ИЦБ в РФ) • долгосрочные (направленные на развитие секьюритизации финансовых и иных активов)

  8. Городской Ипотечный Банк: с нами легко приобретать, работать и преумножать! + 7 (812) 336 72 70 www.gorodskoi.ru

More Related