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市场数据. 一周楼市动态. 市场动态: 1 、 2012 年南溪首次土地拍卖 三宗地成功出 让 。 2 、 向家坝北总干渠首部取水隧洞提前一月竣 工 。 3 、 城区将建 2 个公交综合场 站 。 4 、 劈山开路 宜宾翠屏新区将揭面 纱 。 5 、 宜宾县域房产企业资金趋紧但仍看好市 场。 6 、一 季度宜宾市商品房成交量再 跌:仅成交 559 套。.

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市场数据

一周楼市动态

市场动态:

1、2012年南溪首次土地拍卖 三宗地成功出让。

2、向家坝北总干渠首部取水隧洞提前一月竣工。

3、城区将建2个公交综合场站。

4、劈山开路 宜宾翠屏新区将揭面纱。

5、宜宾县域房产企业资金趋紧但仍看好市场。

6、一季度宜宾市商品房成交量再跌:仅成交559套。

从成交来看,宜宾(宜宾县、南溪、主城)本周成交量较上周有小幅度下降,总销售套数98套,较上周减少16套,跌幅14%,平均每天销售约14套。主城区交易量较上周增加,本周共成交34套,环比涨幅17.2%。

从价格来看,主城区本周成交均价5159元/平米,较上周下跌428元/平米,价格跌幅9.28%,主要成交楼盘金帝庄园、莱茵河畔;南溪本周成交均价3086元/平方米,较上周上涨28元/平方米,价格涨幅0.91%,主要成交楼盘盛景天下、康安江城;宜宾县本周成交均价4140元/平方米,较上周上涨358元/平方米,价格涨幅9.4%,柏溪主要成交楼盘阳光康郡、金沙尚品、城中央。

一周楼市供需

主城区量价情况

本周广告市场投放力度较上周明显大幅度上升,屏山新县城、白沙组团、旧州组团、南岸东区、天柏组团均有楼盘投放广告。共计投放频次13次。其中屏山新县城屏山国际建材商贸城本周统计投放频次3次,主推项目商铺推广信息,白沙组团盛世临港本周统计投放频次4次,主推项目信息。旧州组团和都国际社区本周统计投放频次3次,主推项目楼盘信息。南岸东区丽雅置地本周统计投放频次1次,主推与家具公司合作推广信息。

其他项目暂无广告投放。

一周楼市推广

一周土地市场

本周土地市场共计成交2宗,用地性质为经适用地,均由宜宾市翠屏区建设投资有限公司拍得。第一块位于宜宾市江北吊黄楼,面积为6亩,容积率1.5%,成交金额187万元;第二块位于旧州岷江北路以东,面积为55亩,容积率2.5%,成交金额1666万元。

说明:1、宜宾主城区成交暂不包括临港区域。2、宜宾县、南溪成交包括乡镇市场,南溪主要以滨江新城区域为主,宜宾县以柏溪与乡镇两重并行的格局。3、报媒统计主要针对宜宾日报、宜宾晚报、新三江周刊三种报刊。


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