1 / 12

Nekilnojamas turtas Lietuvoje : noriu įsigyti - kaip, kur, už kiek?

Nekilnojamas turtas Lietuvoje : noriu įsigyti - kaip, kur, už kiek?. Remigijus Pleteras UAB “Ober-Haus” Nekilnojamasis turtas gyvenamojo departamento vadovas. Ober-Haus grup ė.

farhani
Download Presentation

Nekilnojamas turtas Lietuvoje : noriu įsigyti - kaip, kur, už kiek?

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Nekilnojamas turtas Lietuvoje: noriu įsigyti - kaip, kur, už kiek? Remigijus Pleteras UAB “Ober-Haus” Nekilnojamasis turtas gyvenamojo departamento vadovas

  2. Ober-Haus grupė Ober–Haus yra didžiausia nekilnojamojo turto bendrovė, dirbanti Baltijos šalyse ir Lenkijoje nuo 1994 metų. Daugiau nei trisdešimtyje įmonės biurų Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje, Lenkijoje ir Ukrainoje dirba virš 300 nekilnojamojo turto ekspertų. Mūsų tikslas – stiprinti didžiausios regione nekilnojamojo turto bendrovės pozicijas, teikiant savo klientams aukščiausios kokybės nekilnojamojo turto paslaugas. Siekdami šio tikslo, savo biuruose mes įdarbiname tik kvalifikuotus nekilnojamojo turto ekspertus, nes tikime, jog klientų pasitikėjimą galima laimėti tik siūlant profesionalias paslaugas visame regione – nuo Talino iki Kijevo.

  3. Pagrindinės Lietuvos būsto rinkos tendencijos • 2002 metais prasidėjęs nekilnojamojo turto pasiūlos, paklausos ir kainų bumas tęsėsi lygi šiol. Tačiau šiuo metu gyvenamųjų patalpų rinka stabilizavosi – kainos nustojo sparčiai augusios, rinkoje atsirado daugiau parduodamų objektų. • Pakankamai stipri ir stabili ekonomika, augančios žmonių pajamos, aukštas būsto poreikis turėtų neleisti “sprogti kainų burbului”. Tačiau aukštos būsto kainos taip pat turėtų apsaugoti nuo staigių tolimesnių kainų šuolių ateityje. • Sparčiai auganti naujo būsto pasiūla Lietuvoje, suteikia didesnę pasirinkimo galimybę norintiems įsigyti naują būstą. Pirkėjas gali rinktis iš vis didesnio tiek ekonominės, tiek prestižinės klasės butų projektų, o pageidaujantys apsigyventi nuosavame name gali rinktis iš vis įvairesnių naujų individualių gyvenamųjų namų kvartalų.

  4. Pagrindinės Lietuvos būsto rinkos tendencijos • 2004 metais prasidėjęs spartus kainų augimas Vilniuje persikėlė ir į kitus didžiuosius Lietuvos miestus. Per paskutinius tris metus būstas Lietuvos didžiuosiuose miestuose vidutiniškai pabrango 2-3kartus.

  5. Už kiek butai? Senų ir naujų butų kainos Centre ir Senamiestyje, 2007 m. I ketv. (Lt/m2)

  6. Už kiek butai? Senų ir naujų butų kainos miegamuosiuose rajonuose, 2007 m. I ketv. (Lt/m2)

  7. Už kiek namai? Individualių ir sublokuotų namų kainos miegamuosiuose ir priemiesčio rajonuose, 2007 m. I ketv. (Lt)

  8. Kur? • Pirminė rinka – naujos statybos daugiabučiai ir individualūs gyvenamieji namai; • Antrinė rinka – senos statybos daugiabučiai ir individualūs gyvenamieji • namai bei naujos statybos turtiniai vienetai, kurie perkami iš perpardavėjų.

  9. Kur? • Naujos statybos daugiabučiai statomi: • a) miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Kėdainiuose, Mažeikiuose; • b) kurortiniuose miestuose – Druskininkai, Birštonas, Šventoji, Palanga, Neringa (visi miesteliai) • Visuose kituose miestuose vyrauja tik antrinė rinka

  10. Kaip? • Finansinių galimybių išsiaiškinimas banke • Preliminari sutartis • Pagrindinė sutartis (notarinė) • Nuosavybės teisių registravimas NT registre • Turtinio vieneto įkeitimas

  11. Kontaktai LietuvaVilniaus pagrindinis biurasGeležinio Vilko g. 18AVilniusTel.: (8–5) 210 97 00Faks.: (8–5) 210 97 01El.paštas: lithuania@ober–haus.lt Kauno biurasK. Donelaičio 14 / Savanorių pr. 363A KaunasTel.: (8–37) 337 101 / (8–37) 491 110 Faks.: (8–37) 323 244 / 491 116El.paštas: kaunas@ober–haus.lt Šiaulių biuras P. Višinskio g. 37ŠiauliaiTel.: (8–41) 399 063Faks.: (8–41) 399 084El.paštas: siauliai@ober–haus.lt Klaipėdos biuras S.Daukanto g. 3/J. Zauerveino g. 6 KlaipėdaTel.: (8–46) 402 016Faks.: (8–46) 402 017 El.paštas: klaipeda@ober–haus.lt Panevėžio biurasTopolių al. 15PanevėžysTel.: (8–45) 509 000Faks.: (8–45) 461 010El.paštas: panevezys@ober–haus.lt Druskininkų biurasM. K. Čiurlionio g. 97DruskininkaiTel.: (8–313) 52 300Faks.: (8–313) 52 301 El.paštas: druskininkai@ober–haus.lt

  12. Kontaktai • Lietuva Estija Geležinio Vilko g. 18A08104 VilniusTel: (370) 5 210 97 00Faks: (370) 5 210 97 01E.paštas: lithuania@ober–haus.com Narva mnt 5310152 TalinasTel: (372) 665 9700Faks: (372) 665 9701E.paštas:estonia@ober–haus.com Ukraina Gorkogo19/2101004 KijevasTel: (38) 0442878770Faks: (38) 0442878771E.paštas: ukraine@ober–haus.com.ua Latvija Lenkija Cesu iela31/11012 RygaTel: (371) 7284544Faks: (371) 7284526E.paštas: latvia@ober–haus.com Marszalkowska 11100–102 Varšuva Tel: (48) 22 52854 54Faks: (48) 22 52854 55E.paštas:poland@ober–haus.com

More Related