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대구스타디움 임대 분양 특별공급

대구스타디움 임대 분양 특별공급. 임대 분양 문의 053) 222-6723. 대구스타디움 임대 분양 특별공급. Q : 칼라스퀘어 대구스타디움은 어떤 회사인가요 ? A : 대구시에서 민간투자사업으로 대구시의 시설물을 민간자본을 유치해 조성하고 그 민간업체 칼라스퀘어 는 대구시로 부 터 20 년간 시설물의 관리 , 운영권을 위임 받아 운영하는 특수목적법인으로 수익을 취하는 BTO(Build,Transter,Operate) 사업으로 진행되는 원 스톱 복합몰링 공간 조성사업입니다 .

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대구스타디움 임대 분양 특별공급

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Presentation Transcript

  1. 대구스타디움임대분양 특별공급 임대분양문의 053) 222-6723

  2. 대구스타디움임대분양 특별공급 Q : 칼라스퀘어 대구스타디움은 어떤 회사인가요? A : 대구시에서 민간투자사업으로 대구시의 시설물을 민간자본을 유치해 조성하고 그 민간업체 칼라스퀘어는 대구시로 부 터 20년간 시설물의 관리, 운영권을 위임 받아 운영하는 특수목적법인으로 수익을 취하는 BTO(Build,Transter,Operate)사업으로 진행되는 원 스톱 복합몰링 공간 조성사업입니다. Q : 임대분양이 무엇인가요? A : 대구스타디움몰은 대구시 소유의 건물과 땅이므로 개인에게 취득(등기이전)되지는 않으며, 임대 분양주에게 대구시에서 계약점포에 대한 20년 동안의 소유권을 인정해주는 방식입니다. Q : 20년 후에는 어떻게 되나요? A : 시설물 하자보수비등을 제외하고, 재계약 및 연장계약 우선권을 부여하여 대구시로부터 계속적인 권리 행사 가능 Q : 임대분양 투자시 수익률은 어떻게 되나요? A :1.연 8%+@( 예: 1억1천투자시 월733,000원)로 운영사에서 20년간 임대 관리방식이며, 매월 연금식 계좌입금 해드립니다.20년 후 임대분양금액은 환급(현대해상 보험증권 발행) 받습니다. 선임대 5년계약이며 3년차부터 월세가 10%이상 인상 됨 을 계약서상 명시 되어있습니다.(수익율은 3년차 부터 인상됩니다) 2,연±14%+@ 20년간 연금식 매월 계좌입금(수익률 +@ : 3년차부터 월세 10%이상 인상분) Q : 직접 장사도 가능한가요? A : 가능합니다.임대분양을 받아서 수익률(확정금리)을 보시다가 임대차 계약만료시(5년후) 직영 가능합니다 Q : 임대분양의 장점이 무엇인가요? A : 대구시로부터 20년 동안의 점포소유권을 인정 받는 것이므로, 취.등록세와 재산세가 부과되지 않으며, 언제든 명의변경(양도,양수) 또한 가능하며,양도세 또한 부과되지 않는 것이 특.장점입니다. Q : 시중 은행과의 투자수익률 비교는? A :도표참조

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