1 / 46

投資與理財期末分組報告－第一組

投資與理財期末分組報告－第一組. 指導老師：楊雪蘭 老師 孫哲霖 4A040098 呂冠霖 49940105 陳建源 4A1M0086 徐克豪 4A2H0005 劉育宏 4A127039 林冠彥 4A2H0030 岑育恩 499g0908. 潮流服飾買賣. 化材三乙 孫哲霖 4A040098. 台灣街頭潮流品牌. 目前台灣的街頭潮流服飾有很多， OVERKILL. REMIX. SLIGHTNUMB. SURVIVAL. B-SIDE. UNDER PEACE. CABAL. REPUTATION.

emilia
Download Presentation

投資與理財期末分組報告－第一組

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. 投資與理財期末分組報告－第一組 指導老師：楊雪蘭 老師 孫哲霖 4A040098 呂冠霖 49940105 陳建源 4A1M0086 徐克豪 4A2H0005 劉育宏4A127039 林冠彥4A2H0030 岑育恩499g0908

  2. 潮流服飾買賣 化材三乙 孫哲霖 4A040098

  3. 台灣街頭潮流品牌 目前台灣的街頭潮流服飾有很多，OVERKILL.REMIX.SLIGHTNUMB.SURVIVAL.B-SIDE.UNDERPEACE.CABAL.REPUTATION. 然而這些衣服的價格對於學生往往也都不友善，TEE1件就得1000元以上，丹寧褲牛仔褲工作褲，價錢數目也都不小。

  4. 市場行情 OVERKILLINC. REMIX 由於有時各大品牌會出一些經典款，例如LOGO TEE、限定及少量的商品或與其他知名品牌聯名。往往會剛上架就馬上被搶購一空造成「秒殺」的現象。 EX:

  5. 網路上的價格炒作 REMIX 1200→2400~5000不等

  6. OVERKILL 1400→2000~3000不等

  7. 我的投資 由於多次前往店面購買，也會結識店員，如果交情好，有時不用有會員資格，也能享有打折優惠，或某些還未上市就已早成買家準備搶購的單品，可以麻煩認識的店員預留。 其中就可以利用這種管道拿到一些比較稀有的商品，然後在放到網路上提高價格進而賣掉。

  8. 通路、現金流 化材四乙 呂冠霖 49940105

  9. 讓錢自己流進來 • 這本書將要告訴你，人生的財富分很多種，金錢、健康、愛情與快樂，結合兩位作者的專長與實務，你並不需要再花一輩子的精力只修一門財富功課，而是讓錢自己流進來，從容的面對M型社會的結構，輕鬆朝向極有錢的那端前進。

  10. ESBI象限

  11. 茶葉蛋的傳奇 8–5=3元 ×100個 =300元 (天/家) 300元 × 30天 ×12個月 x5000家 5億4000萬

  12. Facts $ 壓力 時 間 $ 時間 壓力 成功後的生活方式不一樣 傳統工作 掌握通路的事業

  13. 4 遊戲產業投資 4A1M0086 陳建源

  14. 遊戲產業特色 1.極度缺乏可預測性： 無論是遊戲平台、種類、玩法、收益模式等。 玩家觀點: 多平台，多種類，多變的玩法是玩家的福音。 投資人觀點: 缺乏長期可預測性，收入機制也不斷演變，難以計算公司的內在價值。

  15. 2.產品生命週期短： 即使是爆紅的遊戲也不例外。 玩家觀點: 玩家總是喜新厭舊，而且遊戲本身特質就是要不斷給消費者新鮮感。 投資人觀點: 每項產品的回收期很短，盈餘再投入比率高。

  16. 3.高成本支出： 玩家觀點: 對玩家是好事，感官體驗能夠不斷提升。 投資人觀點: 高資本支出通常是屬於高風險，高回報。

  17. 黑色洛城，開發費用達到5000萬美元，以20世紀的美國為背景，是一款仿GTA的犯罪題材遊戲，有沒有學到GTA的精隨，我們暫且不論，不過以5000萬的高額製作成本和悲劇性的銷售量，讓這款遊戲成為遊戲史上的一個反面教材。黑色洛城，開發費用達到5000萬美元，以20世紀的美國為背景，是一款仿GTA的犯罪題材遊戲，有沒有學到GTA的精隨，我們暫且不論，不過以5000萬的高額製作成本和悲劇性的銷售量，讓這款遊戲成為遊戲史上的一個反面教材。 憤怒鳥的開發成本大約只有35萬台幣，全球下載量突破一億，讓開發公司起死回生，從破產邊緣到現在成為坐擁85億元市值的公司。

  18. 4.盜版、抄襲問題： 開發商抄襲，消費者盜版情況嚴重，品牌認同度低。 玩家觀點: 遊戲好玩比較重要吧。 投資人觀點: 品牌是很好的護城河，但是在遊戲界裡很少見。

  19. 5. 國家政策的不確定性： 政府往往會對太紅的遊戲做出一些限制性的措施，PlayStation以及XBOX至今仍無法在大陸銷售。 玩家觀點: 想不到大陸同胞們錯過了那麼多經典遊戲。 投資人觀點: 大陸的網路遊戲業者感謝政府！ 韓國政府支持遊戲產業。

  20. Zynga 以快樂農場遊戲聞名的公司

  21. 任天堂 2006年底wii上市，一炮而紅，大賺兩年，之後股票急轉直下，一路不回頭。

  22. 結論 以上的產業特性，導致遊戲業比較適合做短線投資，或是說投機比較恰當，中長期來說，投資人應該極力避免。因為大多數的時候，連遊戲製作單位也很難預測自己的產品銷售狀況，但是初期的燒錢卻是肯定的。

  23. 資料來源：http://www.bituzi.com/2013/05/game1.html

  24. 徐克豪4A2H0005 不動產

  25. 介紹不動產 不動產——動產的對稱，是一個法律上的名詞，其實即是物業，它包括土地及其上之房屋等不可移動、可以有固定地址的建築物。 依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。

  26. 投資之前 不動產投資的特徵 不動產投資的巨額性 不動產投資的長期性 不動產投資的風險性( 不確定性 ) 不動產投資有較強的金融依賴性 不動產投資有較強的專業性 不動產投資的高度關聯性。

  27. 不動產投資的投資形式 1、按投資主體的不同，由國家投資、企業投資、個人投資 2、按投資方式不同，分為直接投資和間接投資 3、按投資用途不同，分為地產投資、住宅房地產投資、商業房地產投資、工業房地產投資。

  28. 保險公司的不動產投資 保險公司的不動產投資是指保險資金用於購買土地、建築物或修理住宅、商業建築等投資。這裡保險公司所持有的不動產可分為營業不動產與投資用不動產兩類。 1.不動產投資的意義：保證長期安全收益；通貨膨脹的迴避；實現保險投資的社會性。 2.不動產投資過程：取得土地審核；建築計劃的測定與工程承包；保險公司的管理。

  29. (一)優點 1.保值性：由於不動產為實質商品，故可以對抗通貨膨脹，故具有保值性。2.增值性：由於不動產有漲跌變化，故當其上漲時，就造成資產增值。3.收益性：在持有不動產期間，可以將不動產出租，而有租金收入；或自行經營，而有銷售收入。。

  30. (二)缺點 1.漲跌風險：不動產投資金額大，漲跌幅度大，固然不動產上漲可以享有可觀的報酬；相對地，不動產下跌亦將負擔可觀的損失。2.流動性風險：亦即變現風險，所謂流動性係指在不損失原有價值下，將不動產轉換成現金之速度。 3.財務風險：財務槓桿提高，財務彈性亦隨之降低，最易發生週轉不靈。

  31. 風險分析 任何一項投資必定考慮其報酬（獲利性）與風險（安全性）。一般而言，高報酬伴隨高風險；反之，高風險則要求高報酬率。不動產投資所要求之報酬率，應該是無風險報酬率（實務上採銀行定期存款利率），加上風險貼水。所謂風險貼水，是指投資者對投資風險所要求較高之報酬率，以彌補投資者對高風險的忍受，這種額外增加的報酬率，稱風險貼水。如下圖，無風險報酬率α，風險貼水β。當投資風險為零時，報酬率為α；當投資風險為R0時，報酬率為(α＋β0)；當投資風險提高為R1時，報酬率增加為(α＋β1)。

  32. 套用公式 投資不動產的報酬率＝銀行定期存款＋風險貼水　　由於不動產投資金額大，投資風險大，因此須以較高之風險貼水，才能吸引投資者介入。這也是何以投資不動產之報酬率，較投資公債、股票、黃金等為高之理由。

  33. 耗材類醫材分析 醫電二甲 4A127039 劉育宏

  34. 原因 隨著全球人口的高齡化趨勢及慢性病逐年增加，高齡化社會帶來的慢性傷口機率增加，在醫學臨床上對於傷口的照護方式也越趨需要更有效率的傷口復原醫材，以及適合各式不同疾病傷口的敷料照護

  35. 2012年全球醫療器材市場規模超過3000億美金，其中醫用耗材類醫材市場規模為415億美金，占整體醫材的約14%左右，估計至2015年耗材類醫材市場規模將達481億美金，耗材可說是臨床上不可或缺的重要醫材，同樣地，因為為醫療臨床的必需品，產品在受到市場經濟好壞影響度較低，也能在多年來維持一穩定的成長值。2012年全球醫療器材市場規模超過3000億美金，其中醫用耗材類醫材市場規模為415億美金，占整體醫材的約14%左右，估計至2015年耗材類醫材市場規模將達481億美金，耗材可說是臨床上不可或缺的重要醫材，同樣地，因為為醫療臨床的必需品，產品在受到市場經濟好壞影響度較低，也能在多年來維持一穩定的成長值。

  36. 怡安醫療器材-免針類 輸液類 引流類 鴻海醫療器材股份公司-口罩 導管類 明基三豐醫療器材-手套 引流類 手術手套、無塵室專用手套 矽質真空傷口引流套

  37. 線上遊戲獲利心得 • 4a2h0030 • 林冠彥

  38. 線上遊戲的崛起 • 近幾年來，線上遊戲已經成為年輕人不可或缺的休閒娛樂。幾乎每個人都加減會玩一點不管是電腦的還是手機的。２０１２年，台灣的代表隊台北暗殺星（Taipei assasin）勇奪英雄聯盟(League Of Lenend)Season 2的冠軍，並獲得一個十分鉅額的１００萬美金。這次奪冠的消息，讓台灣許許多多的年輕人爭相效仿，並讓線上遊戲有了許許多多新的詮釋。

  39. 我個人的線上遊戲投資學 • １.我會先鎖定一款玩家數目眾多　風評較佳的遊戲，永久免費為佳 • ＰＳ.當一個遊戲免費人多風評佳時，往往遊戲的市場會比較大（當一個爛遊戲沒幾個人玩，你認為你賺的到錢嗎） • ２.利用網路的論壇以及其他方式熟悉賺取虛擬硬幣的方式。 • Ｐs.巴哈姆特 鐵之狂傲皆是得到相關資訊的好地方 • 3.上網找尋各物品的公定價錢，回到遊戲中，等待等待賣方加以喊價，取低於公定價錢的貨物加以收購。再以遠高於或者是略高於公定價錢的價格擺在數字網加以換取現金 • 只要把握這些原則 在景氣好時會穩賺不賠

  40. 酒類收藏,越沉越香越值錢 499g0908岑育恩

  41. 哪種酒收藏才值錢？ 以台灣目前收藏老酒的客戶中「圓瓶陳高」（黑金剛），是還滿有價值的一支酒，洋酒就以白蘭地中的軒尼詩，威士忌中的麥卡倫這兩支酒來做標竿

  42. 不免俗的當然有山寨！！ 1、肉眼觀察 2、觀察商標 3、檢測酒質 4、瓶口鑑定 a.旋鈕鋁蓋 b.鐵蓋封口 c.錫箔封口 d.塑料收縮膜 這些是一些基本讓客戶們自己可以去分辨的方式，當然當今的山寨技術一山還有一山高，不仿拿到收購的盤商請他們幫忙鑑定吧。

  43. 我要賣給誰？ 在台灣有很多間的老酒收購的實體店面以及各種相關的收購網站 像是：「老酒窖」「559台灣收藏閣」等等。 只要保存良好，年份夠老，市面稀少， 幾乎都可得到一個買賣雙方都還滿意的價格。

  44. 這是一樁一本萬利的生意！？ 在老酒的買賣中的確常常出現價格翻漲數倍數十倍甚至到千倍以上且出現在拍賣場的酒類　　　　　　　←　這支麥卡倫（macallan imperiale）在拍賣場總共賣得62萬美金…. !!

  45. 無意中讓酒的身價流失 １.不同的酒要有不同的擺放方式，像是軟木塞的葡萄酒必須橫放，浸濕軟木塞，利用軟木塞的膨脹來組隔空氣，其餘的酒類都是建議站立擺放。 2.將酒類不做任何措施的放進櫥櫃，會導致有些櫥櫃內的木頭味道（樟腦）跑進去替酒加味。 3.將整隻酒利用保鮮膜包覆，一但密不通風，就容易導致瓶內酒液無處揮發而讓酒發霉！ 一隻可能價值數千數萬的酒類﹐可能會因為一點小失誤就導致其身價打折甚至歸零，所以要以酒來投資的玩家，也必須先對酒類有一定的認識，再去進行這長期的投資。

More Related