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热烈欢迎广州市 建筑业联合会结构评优专家莅临指导工作. 广州市恒盛建设工程有限公司 龙归保障性住房项目施工总承包（标段十） 二 Ο 一二年九月. 本工程. 目 录. 一、项目概况 二、项目管理目标 三、进度情况 四、工程创优策划及施工质量管理措施 五、工程质量情况 六、结束语. 一、项目概况.
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热烈欢迎广州市建筑业联合会结构评优专家莅临指导工作热烈欢迎广州市建筑业联合会结构评优专家莅临指导工作 广州市恒盛建设工程有限公司 龙归保障性住房项目施工总承包（标段十） 二Ο一二年九月
目 录 一、项目概况 二、项目管理目标 三、进度情况 四、工程创优策划及施工质量管理措施 五、工程质量情况 六、结束语
一、项目概况 龙归保障性住房项目施工总承包（标段十），总建筑面积53466㎡，地下面积约10588㎡，工程造价约为：14965.51万元。建筑层数为地上33层，地下2层，建筑高度为99.2m，地下室作为车库及设备用房，首层为住宅配套公共建筑，二层以上分独立的两个塔楼为限价房。
建设单位：广州市住房保障办公室 设计单位：中信华南（集团）建筑设计院 勘察单位：广州市城市规划勘测设计研究院 监理单位：广州市广州工程建设监理有限公司 施工单位：广州市恒盛建设工程有限公司
桩基础采用人工挖孔灌注桩，共有182条桩，详见下表：桩基础采用人工挖孔灌注桩，共有182条桩，详见下表：
二、项目管理目标 质量目标： 广东省建设工程优质奖 开工日期： 2011年7月28日 计划主体结构封顶日期： 2012 年09月 30日 计划竣工日期： 2013年7月5日
三、进度情况 主体结构工程的进度情况：X-6D栋三十层结构砼浇筑,X-5D栋三十层梁板施工，预计主体结构封顶时间为2012年10月10日。
(一)成立创优组织机构 项目部成立了以项目部经理为首的创优工程领导小组，落实创优工作，明确职责，严格按质量保证体系运行；并配备质量意识强、工作认真负责、具有丰富实践经验的管理人员。 四、工程创优策划及施工质量管理措施
(二)施工质量管理措施 1、技术措施： 在施工中根据各施工工艺的特点和工序的安排，设立了质量控制点，各施工班组严格遵照项目制定的“三检制度”进行检查，然后报项目部和监理、业主对质量控制点进行验收，合格后方可进行下一道工序施工。并在关键的工序施工过程中，如混凝土的浇筑，不但有项目部管理人员全程值班监控，而且监理实行旁站监督。
2、建立样板引路制度： 施工前，由项目技术负责人组织进行有针对性的技术交底，并要求各班组在指定位置做工序样板，样板完成后由项目部进行自检，组织公司质量部、监理等进行样板的验收，合格后再大面积铺开施工，确保工程质量。
3、分部工程控制措施 (1)桩基工程施工中，首先要抓好安全，其次到桩位复核，桩位偏差均在规范的允许范围以内。同时加强了人工挖孔桩时标高的控制，以确保桩端进入持力层深度达到设计规定。
(2)地下室底板、剪力墙混凝土施工的重点和难点，就是混凝土的水化热控制和如何保证底板及剪力墙不渗漏，在施工过程中，我们严格控制混凝土初凝时间和混凝土塌落度，在养护过程中加强混凝土表面保温，有效的防止混凝土冷缝和收缩裂缝的产生。(2)地下室底板、剪力墙混凝土施工的重点和难点，就是混凝土的水化热控制和如何保证底板及剪力墙不渗漏，在施工过程中，我们严格控制混凝土初凝时间和混凝土塌落度，在养护过程中加强混凝土表面保温，有效的防止混凝土冷缝和收缩裂缝的产生。 混凝土 薄膜养护
(3)在主体结构施工过程中，采用激光垂直仪进行竖向轴线的投测，加强外墙模板垂直度的控制，确保了建筑物垂直度，为外墙抹灰厚度控制在20mm内提供了有力的保证，又节约了施工成本的目的。(3)在主体结构施工过程中，采用激光垂直仪进行竖向轴线的投测，加强外墙模板垂直度的控制，确保了建筑物垂直度，为外墙抹灰厚度控制在20mm内提供了有力的保证，又节约了施工成本的目的。 标准养护室配置空调、电热棒、温控仪等恒温装置及温度计、湿度计，并配置喷雾装置。室内温度控制在20±2℃范围，室内空气相对湿度大于95%，试件放在支架上，试件表面保持潮湿。
砼试件标准养护 室设备配置齐全， 符合要求。
1、桩基础工程： 桩资料齐全完整，桩位偏差符合规范要求。总桩数共182条，采用基桩反射波法、声波投射法和钻芯法，结果全部满足设计要求。桩基础工程已经各方分部验收，并取得分部验收登记表。检测结果详见下表： 五、工程质量情况
152#桩钻芯法检测芯样 28#桩钻芯法检测芯样
2、地下结构工程： 地下结构工程资料齐全有效，原材料、半成品及结构经见证(或监督)检验和检测，结果均符合设计及规范要求，观感质量好；地下室防水效果好，无渗漏。地下结构工程已办理分部验收，并取得分部验收登记表。
3、主体结构工程： 至目前主体结构进度为止，钢筋原材、砼标准养护、同条件养护、钢筋焊接和机械连接接头经见证检验和监督抽检结果均100%合格，工程资料齐全完整有效。 结构观感质量好，整体结构混凝土密实、平整、棱角、柱节点、线、面顺直清晰，无蜂窝、孔洞；无漏浆、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整，无夹杂物，无冷缝，无砂浆隔层。
梁钢筋直径、间距等均符合设计和施工规范要求梁钢筋直径、间距等均符合设计和施工规范要求 楼板钢筋安装符合设计和施工规范要求。
整体结构混凝土密实、平整、柱节点、线顺直清晰，无蜂窝、漏浆、烂根。整体结构混凝土密实、平整、柱节点、线顺直清晰，无蜂窝、漏浆、烂根。 砼试件 同条件养护
六、结束语 综上所述，本工程的建设离不开上级部门的大力支持、帮助和关心，离不开行业主管部门、质监部门的指导和检查，智慧的凝结有力的保证和促进了工程质量的进一步提高。当然还存在许多不足之处，对于质量我们深信，没有最好只有更好。 在此我们真心的希望各位领导、专家提出宝贵的意见，以便我们百尺竿头，更进一步，更好的完善我们的质量管理，在今后的工作中做的更好！
