دانشگاه آزاد اسلامی

1. دانشگاه آزاد اسلامی معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان همایش سراسری معاونین و مسئولین عمرانی واحدها و مراکز دانشگاهی واحد نجف آباد - آبان 1391

2. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان فهرست مطالب • فصل اول - مأموریت • فصل دوم - چارت سازمانی • فصل سوم - گزارش عملکرد • فصل چهارم - چالشها، راهکارها و رویکردها

3. مأموریت فصل اول

4. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان مأموریت تهیه و کنترل طرحهای اجرایی پروژه های عمرانی کلیه واحدها و مراکز دانشگاه آزاد اسلامی

5. چارت سازمانی فصل دوم

6. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان چارت سازمانی • اداره مطالعات و معماری • بخش سایت • بخش معماری • اداره تهیه طرحها • بخش سازه • بخش تأسیسات مکانیکی • بخش تأسیسات الکتریکی

7. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان اهم وظایف و تکالیف • طراحی براساس استانداردها و مقررات ملی ساختمان • طراحی معماری، سازه و تأسیسات مکانیکی و الکتریکی سایت واحدهای دانشگاهی • طراحی معماری، سازه و تأسیسات مکانیکی و الکتریکی ساختمانهای واحدهای دانشگاهی • ویرایش و بروزرسانی • تطبیق، متناسب با تغییرات آئین نامه ای، ساختگاهی و اقلیمی و بازطراحی احتمالی • ویرایش و بروزرسانی، متناسب با پیشرفت و گسترش فناوری • کنترل و بررسی • بررسی فازهای صفر، یک و دو معماری سایت و ساختمانهای واحدهای دانشگاهی • بررسی فازهای صفر، یک و دو سازه و تأسیسات مکانیکی و الکتریکی سایت و ساختمانهای واحدهای دانشگاهی • بررسی مواردی که در حین اجرای طرحها مطرح می شوند • برگزاری جلسات فنی جهت تسریع در فرآیند بررسی طرحها و رفع نواقص احتمالی • رسیدگی به موارد ارجاعی از مقام محترم معاونت و سایر ادارات کل حوزه معاونت عمرانی • رسیدگی به موارد درخواستی سایر معاونتها و ادارات کل سازمان مرکزی دانشگاه

8. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان برخی ایده های شاخص • هوشمندسازی ساختمان معاونت عمرانی • در سه سطح طراحی • ارائه طرحهای ترکیبی جدایی پذیر • کتابخانه و آمفی تئاتر + ساختمان پژوهشی اساتید • استفاده از مصالح نوین و هوشمند؛ سیستم های جدید و سریع الاحداث مقاوم • مصالح سبک، سازه های سبک سردنورد شده، صنعتی سازی و ...

9. گزارش عملکرد فصل سوم

10. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان گزارش عملکرد • معیارها و شاخص ها • شاخص‌هاي مربوط به برآورد متراژهاي طراحي، ويرايش و كنترل طرحها • شاخص‌هاي مربوط به عملکرد هر بخش نسبت به کل عملکرد • گزارش شش ماهه • شش ماهه اول سال 1390 • شش ماهه دوم سال 1390 • شش ماهه اول سال 1391

11. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان شاخص‌هاي مربوط به برآورد متراژهاي طراحي، ويرايش و كنترل طرحها

12. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان • شاخص‌هاي مربوط به عملکرد هر بخش نسبت به کل عملکرد

13. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل ساختمانهای واحدهای دانشگاهی – بخش معماری

14. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل سایت واحدهای دانشگاهی – بخش معماری

15. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل ساختمانهای واحدهای دانشگاهی – بخش سازه

16. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان مطالعات ژئوتکنیک – بخش سازه

17. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل ساختمانهای واحدهای دانشگاهی – بخش تاسیسات مکانیکی

18. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل سایت واحدهای دانشگاهی – بخش تاسیسات مکانیکی

19. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل ساختمانهای واحدهای دانشگاهی – بخش تاسیسات الکتریکی

20. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل سایت واحدهای دانشگاهی – بخش تاسیسات الکتریکی

21. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل ساختمانهای واحدهای دانشگاهی

22. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان جمع کل طراحی و کنترل سایت واحدهای دانشگاهی

23. چالشها راهکارها رویکردها فصل چهارم

24. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان چالشها • حجم زیاد طراحی و متمرکز بودن اکثر طراحیها در اداره کل و کمبود متخصصین با تجربه در گرایشهای مختلف • درخواست واحدها بدون احراز شرایط اولیه (بودجه، برنامه ریزی آینده گرایانه، مالکیت قطعی زمین، انطباق با استانداردهای آموزشی، سایت پلان مصوب و ...) • نحوه انتخاب مشاورین طراح (تیم تخصصی مشاور) • عدم رشد کافی مناطق در حوزه عمرانی به عنوان کنترل کننده میانی طرحها • دخالت افراد غیر مسؤول در فعالیتهای عمرانی واحدها

25. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان چالشها (ادامه) • طراحی و ساخت، بدون رعایت ضوابط و بخشنامه های حوزه معاونت عمرانی توسط برخی واحدها • عدم انجام مطالعات فاز صفر در اغلب درخواستهای طراحی فازهای 1 و 2 سایت و ساختمانها • استفاده از ناظرین کم تجربه در برخی واحدها و به تبع آن کیفیت نامناسب اجرا و نیاز پروژه به انجام آزمایشات مقاومت سازه و ارائه طرح ترمیم • تغییر مشخصات طرحها توسط واحدها پس از ابلاغ سازمان و درخواست مجوز پس از اعمال تغییرات

26. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان راهکارها • بهره گیری از مهندسین مشاور با تجربه در صورت نیاز به استفاده از خدمات مشاوره مطابق ضوابط دانشگاه • همکاری نزدیکتر میان متخصصین حوزه معاونت عمرانی سازمان و مسؤولین عمرانی واحدهای دانشگاهی • برگزاری دوره ها و همایشهای علمی - کاربردی و نیز بازدیدهای تخصصی برای کارشناسان حوزه معاونت عمرانی سازمان و مسؤولین عمرانی واحدها و مناطق • تقویت شورای عمرانی مناطق جهت همکاری در انجام بهینه وظایف عمرانی سازمان • ایجاد بانک جامع اطلاعاتی در راستای استفاده از تجربیات واحدها به منظور ارتقای دانش و تجربه و نیز پرهیز از تکرار خطاها و اشتباهات گذشته • تعامل بیشتر با سازمانها و مراکز اجرایی و پژوهشی کشور مرتبط با فعالیتهای عمرانی

27. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان رویکردها • تغییر رویکرد ساخت و ساز کمی به کیفی با نگاه جدید خطراندیشانه (کاربرد ریسک در طراحی مفهومی) • تغییر نگرش طراحی ها از سنتی به صنعتی سازی، سبک سازی مقاوم، سازه های سریع الاحداث و ترکیبی جدایی پذیر؛ استفاده از مصالح و فناوریهای نوین و نیز خوداتکا در زمینه انرژی، قابلیت بازیافت مصالح و مسائل زیست محیطی

28. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان رویکردها (ادامه) • تجمیع عملکردی واحدهای همجوار با یکدیگر جهت استفاده بهینه از امکانات مشترک و ایجاد مراکز علمی و پژوهشی مرکزی • توسعه فضاهای پژوهشی در سایت دانشگاهها (کارگاهها و آزمایشگاههای پیشرفته، ازجمله آزمایشگاه ملی فنی و مکانیک خاک در فاز اول) متناسب با ارتقای دانش در کشور، نیازهای آتی و نیز خوداتکایی علمی، در کنار احداث کلاسهای درس (با نگاه ویژه به حرکت موج تحصیلی از تحصیلات عمومی و پایه به تحصیلات تکمیلی و عالی)

29. معاونت عمرانی اداره کل امور فنی و ساختمان با تشکر