שיפוץ הלובי ותוספת קומות עיריית תל אביב-יפו

1. שיפוץ הלובי ותוספת קומות עיריית תל אביב-יפו תכנון בניין עת"א: אדריכל מנחם כהן תכנון שיפוץ בניין עת"א אדריכל מנחם כהן ומשרד א. לרמן אדריכלים בע"מ

2. קונטקסט שיפוץ הלובי ותוספת קומות - עיריית תל אביב-יפו כל הזכויות שמורות לבד מבית משכנו של השלטון העירוני, מבנה העירייה מוכר לכולנו כחזיתה של הזירה הציבורית החשובה והידועה ביותר בישראל. לפיכך במקביל לטיפול בבעיות "מקובלות" של בלאי, צפיפות, חיסכון בהוצאות אנרגיה והעמדה בתקנים, פרויקט השיפוץ הנרחב מארגן מחדש את היחסים בין המרחב הציבורי והבניין במטרה להגדיר קשר ישיר ובלתי אמצעי בין העיר ובין העירייה. תכנון בניין עת"א: אדריכל מנחם כהן תכנון שיפוץ בניין עת"א אדריכל מנחם כהן ומשרד א. לרמן אדריכלים בע"מ

3. כניסה שיפוץ הלובי ותוספת קומות - עיריית תל אביב-יפו צילום: עמית גרון כל הזכויות שמורות הכניסה החדשה לבניין מסמנת את העדכון הראשון ביחסי הבניין עם המרחב הציבורי ע"י הורדת מפלס הכניסה ממפלס המרפסת העילית אל הרחוב. הכניסה החדשה נוצרת ע"י פעולת חיתוך במפלס הרצפה של הלובי אשר מאפשר את החדרתן של מדרגות נעות המובילות את זרם התנועה ישירות ממפלס הרחוב אל מפלס הלובי, וההיפך. תכנון בניין עת"א: אדריכל מנחם כהן תכנון שיפוץ בניין עת"א אדריכל מנחם כהן ומשרד א. לרמן אדריכלים בע"מ

4. כניסה שיפוץ הלובי ותוספת קומות - עיריית תל אביב-יפו צילום: עמית גרון כל הזכויות שמורות חיתוך מפלס הרצפה חושף את מערכת הקונסטרוקציה המקורית של הבניין ואת "משיכתו" של קיר המסך ממפלס הלובי (00) אל מפלס הרחוב (1-) שיוצר את חלל לובי הכניסה החדש בגובה של 10 מטרים. תכנון בניין עת"א: אדריכל מנחם כהן תכנון שיפוץ בניין עת"א אדריכל מנחם כהן ומשרד א. לרמן אדריכלים בע"מ

5. כניסה שיפוץ הלובי ותוספת קומות - עיריית תל אביב-יפו צילום: עמית גרון כל הזכויות שמורות לבד מפתרון לנגישות נכים דרך הכניסה הראשית והעמדה בתקני בטיחות ומילוט, יצירת הכניסה נועדה לאפשר את הנגשתו המידית של הבניין לתושבי העיר ובהתאם לרוח הזמן הופכת את מבנה העירייה לזמין באופן ישיר ובלתי אמצעי (ניתן להקביל ל"שקוף") – להבדיל מ"מורם" ו"מנותק". תכנון בניין עת"א: אדריכל מנחם כהן תכנון שיפוץ בניין עת"א אדריכל מנחם כהן ומשרד א. לרמן אדריכלים בע"מ

6. תוספת קומות ומרפסת תצפית עירונית שיפוץ הלובי ותוספת קומות - עיריית תל אביב-יפו כל הזכויות שמורות התדריך לתוספת קומות חדשות נוצל לצורך יצירתה של קומת ביניים מקורה במפלס גג הבניין הקיים שמתקבלת עקב "הנפתן" של הקומות החדשות לגבה של 4 מטרים מעל מפלס הגג המקורי. המרווח הנוצר בין הקומות החדשות לגג הקיים מאפשר את יצירתו של חלל חיצוני גדול המקיף את גרעיני המבנה ואשר ניתן לנצל אותו לטובת שימושים שונים הן לעובדי הבניין והן למבקרים. תכנון בניין עת"א: אדריכל מנחם כהן תכנון שיפוץ בניין עת"א אדריכל מנחם כהן ומשרד א. לרמן אדריכלים בע"מ

7. תוספת קומות ומרפסת תצפית עירונית שיפוץ הלובי ותוספת קומות - עיריית תל אביב-יפו כל הזכויות שמורות קומה זו מתאימה מאין כמוה ליצירת מרפסת תצפית המחוברת לגרעין המעליות הראשי המגיע מלובי הכניסה. מרפסת התצפית תאוכלס בשימושים כגון קפה, גלריה, אינפורמציה על העיר, וכו' אשר יתמרצו את השימוש בחלל ויהפכו אותו לנקודת ציון (Landmark) פעילה ומיוחדת במינה לעיר תל אביב ולתושביה. תכנון בניין עת"א: אדריכל מנחם כהן תכנון שיפוץ בניין עת"א אדריכל מנחם כהן ומשרד א. לרמן אדריכלים בע"מ

8. חזית ושימור אנרגיה שיפוץ הלובי ותוספת קומות - עיריית תל אביב-יפו כל הזכויות שמורות במסגרת פרויקט השיפוץ עוברות חזיתות הבניין שדרוג מקיף הכולל את שיחזור מערכת ההצללה המקורית בחזית הדרומית ואת שיקום מערך ההצללה בחזיתות מערב ומזרח. מערך אלומיניום הכולל הצללות בעזרת תריסים חשמליים במישור הזכוכית משלים את יצירתה של חזית אקלימית הממזערת את חדירתה של קרינה ישירה אל תוך החדרים. כתוצאה, מתאפשר שיפור משמעותי בתנאי סביבת העבודה בתוך המבנה מחד, ומאידך מושג חיסכון ניכר בהוצאות אנרגיה לצרכי מיזוג אוויר. תכנון בניין עת"א: אדריכל מנחם כהן תכנון שיפוץ בניין עת"א אדריכל מנחם כהן ומשרד א. לרמן אדריכלים בע"מ