NIIF 5

1. NIIF 5 ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA Y ACTIVIDADES INTERRUMPIDAS

2. OBJETIVO Establecer el tratamiento contable de los activos mantenidos para la venta. Y los requisitos para la presentación e información de explotaciones en interrupción definitiva.

3. ALCANCE Aplica a la clasificación y presentación de: Los activos no corrientes, y Los grupos de activos enajenables y sus pasivos asociados (en adelante grupos enajenables). Que sean mantenidos para la venta.

4. ALCANCE No se aplica a: Activos Financieros. Activos por Impuestos Diferidos. Activos relacionados con retribuciones a los empleados y contratos de seguros. Ciertos activos no corrientes valorados a valor razonable (Inversiones Inmobiliarias, Activos Biológicos.

5. CLASIFICACIÓN Se clasifica un activo no corriente (o un grupo enajenable) como mantenido para la venta, si su valor en libros se recuperará principalmente a través de una venta, en lugar de por su uso continuado.

6. Una entidad no clasificará un activo no corriente (o grupo enajenable) como mantenido para la venta si va a ser retirado de su uso o abandonado temporal o definitivamente. La Dirección ha establecido e iniciado un plan de venta, está activamente buscando compradores y ha establecido un precio de venta razonable). CLASIFICACIÓN • Los activos se encuentran en condiciones de venta en su estado actual. • Debe existir una probabilidad muy alta de que la venta se realice. • Se espera realizar la venta en el transcurso de un año desde la clasificación del activo no corriente (o grupo enajenable) como mantenido para la venta. • La clasificación no cambia por un retraso en la venta causado por eventos ajenos a la entidad. ¿Cuándo se entiende que su valor se recuperará a través de una venta?

7. SALDO CONTABLE Y VALOR RAZONABLE MENOS COSTOS DE VENTA VALORACIÓN AL MENOR VALOR ENTRE

8. VALORACIÓN VALOR RAZONABLE Valor que 2 personas en el mercado sin presión intermedian, valor de transacción, valor por el cual se intercambia 1 activo en el mercado o se tranza un pasivo, sin presión.

9. VALORACIÓN No se produce efecto valorativo V.R. (-) Costos Vta. Saldo Contable

10. VALORACIÓN Pérdida por Deterioro de Valor V.R. (-) Costos Vta. Saldo Contable

11. PÉRDIDAS POR DETERIORO REVERSIONES VALORACIÓN • Se reconocerá una pérdida por deterioro por cualquier depreciación inicial o posterior de un activo. • Se reconocerán las ganancias como consecuencia de revalorizaciones posteriores, dentro del límite de las pérdidas por deterioro anteriormente reconocidas. • No se pueden amortizar los activos clasificados como mantenidos para la venta. Los intereses y otros gastos atribuibles a los pasivos incluidos en un grupo enajenable mantenido para la venta se contabilizan como gastos.

12. CAMBIOS EN EL PLAN DE VENTAS VALORACIÓN • Se debe cambiar la clasificación de un activo (o grupo enajenable) que deje de cumplir los requisitos para ser clasificado como mantenido para la venta. Se valora al menor valor entre: • El importe en libros que tenía antes de su clasificación como mantenido para la venta, ajustado por las depreciaciones, amortizaciones o revalorizaciones que pudieran haberse reconocido si no se hubiera clasificado como mantenido para la venta. • Su importe recuperable en la fecha en la que se toma la decisión de no venderlo.

13. CAMBIOS EN EL PLAN DE VENTAS VALORACIÓN Los ajustes correspondientes se registran en la cuenta de resultados del período en el cual se dejen de cumplir los criterios para su clasificación como mantenido para la venta. En el caso de que estos ajustes procedan de activos materiales o inmateriales que habían sido revalorizados de acuerdo con la NIC 16 ó 38 antes de su clasificación como mantenidos para la venta, los ajustes se registran como una revalorización o pérdida de valor de acuerdo con estas normas.

14. Se presentan separadamente de otros activos y pasivos en el balance y en las notas. • Los activos y pasivos de un grupo enajenable no se compensan. • Se desglosa cualquier ingreso o gasto reconocido directamente en patrimonio. • No se presenta ni modifica la información comparativa de períodos anteriores. INFORMACIÓN A REVELAR

15. Descripción de los activos no corrientes (o grupo enajenable). • Las circunstancias de la venta, las expectativas y el calendario previsto. • El resultado reconocido por deterioro o reversiones de deterioro y, si no se ha desglosado individualmente en la cuenta de resultados, el epígrafe donde se incluye. • El segmento del negocio afectado (si aplica). INFORMACIÓN A REVELAR

16. En reunión de Directorio de la empresa Alpha, de fecha 20 de marzo de 2006 se decidió vender el edificio corporativo. En Abril del mismo año se contrató a INYENER para que desarrollara la gestión de venta del activo por un valor de MM$ 800. proyectando como plazo de venta junio del 2007. Al cierre del ejercicio 2006 el edificio aún no se ha vendido . El valor contable del edificio al 31 de diciembre de 2005 es: Valor Razonable Edificio $ 650.000.000.- Gasto por Amortiz. Anual26.000.000.- Ejemplo

17. En reunión de Directorio de la empresa Alpha, de fecha 20 de marzo de 2006 se decidió vender el edificio corporativo. En Abril del mismo año se contrató a INYENER para que desarrollara la gestión de venta del activo por un valor de MM$ 800. proyectando como plazo de venta junio del 2007. Al cierre del ejercicio 2006 el edificio aún no se ha vendido Ejemplo 1.- En qué estado financiero el edificio debe clasificarse como inmueble mantenido para la venta: año 2006 – año 2007 2.- cuál debe ser el valor a registrar en los estados financieros del año 2006.

18. OPERACIONES DISCONTINUADAS

19. OPERACIONES DISCONTINUADAS • Es un componente de una entidad que ha sido enajenado o clasificado como mantenido para su venta y: • Representa una línea de negocio específica o una de las áreas geográficas en las que opera la entidad. • Forma parte de un plan individual de interrupción de una línea de negocio o de las operaciones de un área geográfica, o • Es una entidad dependiente adquirida con la finalidad exclusiva de su venta posterior.

20. OPERACIONES DISCONTINUADAS • Ejemplo: • La entidad X tiene tres segmentos: hoteles, manufacturación y venta minorista. La entidad estima que el segmento hoteles es incompatible con su política a largo plazo; la dirección ha decidido vender los 20 hoteles que constituyen su segmento hotelero. • Conclusión: es una actividad interrumpida.

21. En la cuenta de resultados: • El beneficio o pérdida después de impuestos: • De las actividades interrumpidas. • De la valoración al valor razonable menos los costes de venta. • Del retiro de los activos integrantes de las actividades interrumpidas. INFORMACIÓN A REVELAR

22. Un análisis del importe anterior, detallando: • Los ingresos ordinarios, gastos y los resultados antes de impuestos de las actividades interrumpidas y el correspondiente gasto por impuesto sobre sociedades. • El resultado reconocido en la valoración al valor razonable menos los costes de venta o en el retiro de los activos de las actividades interrumpidas y el correspondiente gasto por impuesto sobre sociedades. INFORMACIÓN A REVELAR