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台中七期標新高 每坪 236 萬. (中央社記者陳靜萍台中 8 日電)台中市進行抵費地標售,被認為地王的惠中路、市政路口,投標的建商殺紅了眼,以新高價一坪新台幣 236 萬元標出,看到抵費地交易的景象,多名建商表示,顯示台灣房地產仍熱絡。 這次參與台中市抵費地標售的總投標單共 188 標、標出金額達 101 億元都創歷年來新高,而聯聚建設搶下 3 標共 2366 坪,豐邑建設 2 標共 40 億元,是 2 大贏家,其中以一坪 236 萬元新高價拿下 175 地號的就是豐邑建設。
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(中央社記者陳靜萍台中8日電)台中市進行抵費地標售,被認為地王的惠中路、市政路口,投標的建商殺紅了眼,以新高價一坪新台幣236萬元標出,看到抵費地交易的景象,多名建商表示,顯示台灣房地產仍熱絡。 • 這次參與台中市抵費地標售的總投標單共188標、標出金額達101億元都創歷年來新高,而聯聚建設搶下3標共2366坪,豐邑建設2標共40億元,是2大贏家,其中以一坪236萬元新高價拿下175地號的就是豐邑建設。 • 台中市七期這次共有10塊抵費地標售,鄉林集團董事長賴正鎰指出,七期的土地愈來愈稀少,價錢不斷飆高,但得標價格「超出預期甚多」,以175地號標到價格來計算,以容積移轉獎勵加上建築成本換算,未來當地房價每坪至少超過43萬元。 • 總太建設總經理沈瑞興表示,若以這次標出河南路惠民段95地號每坪160.5萬元來觀察,未來開發每坪房價也要45萬元以上,因此儘管在奢侈稅發威以及歐債危機未除的雙重威脅下,台中市新市政中心房價跌幅也有限。 • 另外,這次商業用地也以高價標出,賴正鎰觀察,除豪宅外,商業不動產在七期也變得愈來愈熱門,這次台中市政府抵費地投標,共吸引了181標次投標,多數都是大型建商,顯示房地產業在經過10年榮景後口袋仍夠深,房市要出現明顯下跌的空間短期間不可能。