都市計画マスタープラン策定実習　　　　第一回中間発表　 12/26

天国に一番近いまち　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土浦天国に一番近いまち　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土浦～高齢者にとって住み良い街 i.e.誰もが住み良い街へ　～都市計画マスタープラン策定実習　　　　第一回中間発表　12/26 ＴＡ柳田　穣　2班　菴木嶺　望月竜一　大里浩司　　　　　　　　　　　　小山航　田代哲朗　中野慎吾 http://www.jstgroup.com/nc/top.html

土浦市　概要 立地：東京から60ｋｍ圏内自然：霞ヶ浦に面した低地と、それを挟む台地、筑波山麓の山林歴史：城下町として栄え、水運が発達産業：鉄道や道路網の整備、県南部の中心都市に発展

土浦市人口 年齢別人口分布（Ｈ20年）年齢別人口分布（Ｈ40年）いばらき統計情報ネットワークより高齢化の進行は免れない

工業神立工業団地（108.7ｈａ）東筑波新治工業団地（24.5ｈａ）おおつ野ヒルズ（39.3ｈａ）テクノパーク土浦北（34.4ｈａ）つくば駅土浦駅 www.kanshin.com/keyword/1322735

工業 www.kanshin.com/keyword/1322735 いばらき統計情報ネットワークより

農業総産出額　96億8000万円（県内26位）有名なのは蓮根（れんこん）は生産量全国第1位!! 茨城農林水産統計年報（H18）より蓮根（れんこん）やグラジオラス等の花 http://halkyoto.exblog.jp/9008991/

農業（人口） • 総農家数1,104件　うち販売農家数805件（2005年） • 販売農家総世帯員数3558人／約14万人（土浦市人口）大して変わらず多い！！いばらき統計情報ネットワークより

水産業 霞ヶ浦の特産　　　　　ワカサギ・シラウオ・ハゼ・エビ漁獲量、減少傾向 • 水質や生態系の変化 • 外来魚の増殖…etc 対策 • わかさぎの人工ふ化・放流 • うなぎの稚魚放流、 • えびの増殖施設整備

商業駅前大型店の開店郊外型大型店舗による中心市街地の空洞化駅前商店街の衰退郊外型ショッピングセンターの普及駅前大型店の閉店

土浦の観光…　といえば　いずれも季節もの!! 土浦キララまつり土浦花火くらいですかね…

■鉄道 ・常磐線荒川沖駅、土浦駅、神立駅　　土浦市においては土浦駅が中心的役割・利用者数は年々減少傾向土浦駅での一日の乗降客数 1996年、２４５６１人→2007年、１７５２４人… 統計つちうらより http://www.rail-j.com/topics/060311.html

■バス ・関東鉄道がつくば方面を中心に各路線を運行つくばセンター行は1日におよそ50本・路線バスの利用者数はここ数年で大きく減少・一般の路線バスの他、土浦市まちづくり活性化バス「キララちゃん」が中心市街地を運行統計つちうらより

・協賛店で 1,000 円以上の買物をすると、当日乗車証明券と引き換えに 100 円分の地域通貨キララがもらえる・アンケートによるとキララバス利用の約四割が買い物目的・バス利用は市内の買い物客と密接に結びついている・利用状況は平成16年度から増加を続けているが、1日平均利用者数は約322人（1便平均約8.1人）程である。 http://www.kirarabus.tsuchiura.jp/index.htm

■道路 ・市内の主要な道路　高速道路：常磐自動車道、圏央自動車道　一般道：国道6号、125号、354号… ・国道周辺は慢性的に渋滞が発生・中心市街地の道路も混雑気味・土浦牛久バイパスの開通渋滞の緩和通過交通を高速道路へ流し、市街地への流入を防ぐ http://www.ktr.mlit.go.jp/jousou/michi/ushiku/michi2.html

課題中心市街地の衰退・郊外化産業の高齢化・後継者不足観光・イベント　運営者の高齢化自動車依存の社会生産力の低下　活力・質の低下車に乗れない高齢者高齢化社会の進行さらにヤバイ、どうすれば！？

高齢者にとって住み良い街ができれば、 誰もが住み良いまちになる。極めれば、「天国」になれる。高齢者にとって住み良い街をつくろう

｢天国に一番近いまち　土浦」 ～高齢者にとって住み良い街 i.e.誰もが住み良い街へ　～これらを踏まえてキャッチフレーズ

天国とは？ 結局… 　　　「住みやすさ」が重要!! ※最高に住み良い　という意味で「天国」というキーワードを用いる。

2008年全国住みやすさランキング • 東洋経済新報社による「2008年全国住みやすさランキング」 ※住みやすさは、安心度・利便度・快適度・富裕度・住居水　　　　　準充実度に関する16の社会経済的指標により算出されている。 • 土浦市は４４位　（全国７８４の自治体中） • ちなみにつくば市は１３位 1位　茨城県守谷市2位　千葉県成田市3位　栃木県真岡市4位　佐賀県鳥栖市5位　福井県福井市6位　滋賀県栗東市7位　岐阜県美濃加茂市8位　富山県砺波市9位　愛知県刈谷市10位　東京都立川市

高齢者に優しく、誰もが住みやすいゆとりある中心市街地であること。高齢者に優しく、誰もが住みやすいゆとりある中心市街地であること。人と人の触れ合いが活発で、共に助け合えるまちであること。土浦の歴史・風情を感じられ、市民が誇りを持てるまちであること。提案：天国に近づく要素

埼玉県川越市 　　江戸時代には城下町として栄えた川越市。戦災を免れて古い町並みが残っている。　　駅前の道路などは道幅も狭く、決して近代的な町であるとはいえない。 →土浦市と共通点が多い。歴史的街づくり先行事例しかし！！

　　川越市は古くから、歴史的資源を活かしたまちづくりを行っている。　　　現在では年間550万人もの観光客が訪れている。　　　観光客効果によって、　まちの商店街も元気！！歴史的街づくり先行事例（つづき）

今後の流れ • 現状調査続行 • 各種分析提案の具体化

参考文献 • 東洋経済　東洋経済新報社 • 第7次土浦市総合計画（茨城県土浦市） • 土浦市総合交通体系調査（茨城県土浦市） • 常総市総合計画（茨城県常総市） • 土浦市役所ホームページ　（http://www.city.tsuchiura.lg.jp/） • いばらき統計情報ネットワーク（http://www.pref.ibaraki.jp/tokei/） • いばらき路線バス案内所　（http://i-bus.web.infoseek.co.jp/ibaraki/） • 川越市ホームページ　（http://www.city.kawagoe.saitama.jp/）

Yes, we can.

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