“ 以地控税 ” 操作 （适用于网报纳税人）

1. “以地控税”操作（适用于网报纳税人） 2014年10月27日星期一

2. 以地控税简介 • 以地控税（以宗地控土地使用税税基）特征 ——信息化 全程单宗化，精细化 内外信息共享、比对、发现漏征漏管信息 ——体系化 信息采集（登记、变更、注销） 征收管理（申报纳税、税源监控） • 文件来源 • 《国家税务总局关于在全国范围内开展城镇土地使用税以地控税试点工作的通知》（税总发〔2013〕7号，2013-1-28） • 《海南省地方税务局关于开展城镇土地使用税以地控税试点工作的通知》（琼地税发〔2013〕60号，2013-4-9） • 《海南省地方税务局关于印发海南省地方税务局房地产业建筑业税收管理规范（试行）的通知》（琼地税发〔2013〕19号， 2013-2-6）

3. 以地控税流程图

4. 以地控税软件操作构成 • 以地控税税务人员操作端培训 • 以地控税网报纳税人操作端培训 本文电子版位置：FTP：//省局/地方税处/以地控税培训讲座

5. 以地控税网报纳税人端功能一览表

6. 网报纳税人辅助练习环境 • 81练习环境网址 http://152.16.16.81:7019/etax2006 • 模拟用户代码：460100201425494 • 模拟用户名称：海南建筑园林工程公司

7. 讲座提纲（网报纳税人操作端培训） • 网报纳税人土地信息登记 • 城镇土地使用网上纳税申报 • 土地登记信息查询

8. 网报纳税人土地信息登记 • 功能及操作岗位 土地信息网上自行登记、修改（网报纳税人） • 菜单进入 选择“海南省地方税务局网上办税服务厅/功能菜单/税务登记/土地登记/土地信息登记” • A.土地信息登记操作。点击“新增土地信息”按钮，可进行土地登记。 • B.土地信息修改操作。选择土地列表中要修改的土地信息记录行，点击“修改土地信息”按钮可进行土地登记信息修改。

9. 网报纳税人土地信息登记 • 注意事项 • 依证（土地使用证）登记，按宗登记（不可多宗土地合并登记或拆分登记），一次登记。若录入的土地证号或地号与现存土地信息中重复时，系统自动告警并拒绝保存。 • 录入文字、字符（母）时，使用半角，不使用全角，不插入空格 • 新增土地信息登记后，请于次月15日之内，将土地使用证、土地租赁合同等资料复印件交给办税服务厅。 • 审核类别为“已审核”（说明税务人员已完成土地信息的审核认定）时，该宗土地信息则不能由纳税人自行修改。应按以下方式更正： 1.纳税人发现错误登记事项时，到办税服务厅办理变更； 2.对土地涉税信息产生异议，或土地符合减免税条件的的，请与税管员联系； 3.土地换证或地址变更等土地登记事项发生变化的，到办税服务厅办理变更； 4.因土地分割、合并，或土地被征用或回收等原因发生土地注销登记的，到办税服务厅办理注销。 • 难点是：认定“土地等级”。方法是按“土地坐落”，结合本市县土地等级和税额标准的有关规定进行选择（后附海口市土地等级和定额税率表）

10. 海口市土地等级及定额税率标准表

11. 讲座提纲（网报纳税人操作端培训） • 网报纳税人土地信息登记 • 城镇土地使用网上纳税申报 • 土地登记信息查询

12. 城镇土地使用税网上纳税申报 • 功能及操作岗位 城镇土地使用税网上自行纳税申报（网报纳税人） • 菜单进入 第一步 填写附表进行明细申报。选择“海南省地方税务局网上办税服务厅/功能菜单/申报纳税（费）/在线填写申报表（税）/ 城镇土地使用税附表(2013版)”，进行明细申报； 第二步 填写主表进行汇总缴纳税款。选择“功能菜单/申报纳税（费）/在线填写申报表（税）/ 城镇土地使用税申报表(2013版)”，进行汇总申报缴纳税款。 • 注意事项 • 以宗地为基本单位进行申报纳税 • 以土地登记为前置条件，即不登记的土地，无法进行申报纳税

13. 讲座提纲（网报纳税人操作端培训） • 网报纳税人土地信息登记 • 城镇土地使用网上纳税申报 • 土地登记信息查询

14. 土地登记信息查询 • 功能及操作岗位 网上查询土地登记信息（网报纳税人） • 菜单进入 方法一 从土地登记界面访问。 进入“海南省地方税务局网上办税服务厅/功能菜单/税务登记/土地登记/土地信息登记”即可查看。 方法二（推荐） 从土地信息查询界面访问。进入“海南省地方税务局网上办税服务厅/功能菜单/综合服务/土地登记信息查询/土地登记信息查询”即可查看。选择土地列表，点击“查看土地信息”可详细查看土地登记详细信息。 方法三 从附表明细申报界面访问。进入“海南省地方税务局网上办税服务厅/功能菜单/申报纳税（费）/在线填写申报表（税）/ 城镇土地使用税附表(2013版)”即可查看。 全省技术咨询电话：4008888363

15. 谢谢！