房地产税源数据库 培训讲义（开发商）

1. 房地产税源数据库培训讲义（开发商）

2. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 一、项目简介 系统功能： １、导入配置信息； ２、导入建委数据； ３、新增数据； ４、修改数据； ５、删除数据；

3. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 一、项目简介 系统功能： ６、查询数据 ７、单表打印 ８、批量打印 ９、导出数据 １０、查看配置信息

4. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 二、软件安装 安装过程： １）通过核心系统下载“契税批量处理软件（开发商）”，分发拷贝给开发商用户； ２）通过核心系统为开发商生成配置文件，分发配置文件给开发商用户； ３）安装“契税批量处理软件（开发商）”至开发商的业务机上；

7. 说明：因为一个配置文件对应于一套软件，如果开发商有多个项目需要处理可以反复安装软件到不同的路径，如果只有一个项目则安装到默认路径。说明：因为一个配置文件对应于一套软件，如果开发商有多个项目需要处理可以反复安装软件到不同的路径，如果只有一个项目则安装到默认路径。

8. 说明：安装完毕后，启动程序可以通过桌面的快捷方式或开始菜单的程序项目启动，如果有多个软件的副本，则可以通过软件安装目录的launch.exe启动程序启动该副本程序。说明：安装完毕后，启动程序可以通过桌面的快捷方式或开始菜单的程序项目启动，如果有多个软件的副本，则可以通过软件安装目录的launch.exe启动程序启动该副本程序。

10. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 １、初始化程序步骤 第一步，启动应用程序，在检测不到配置文件或者配置文件过期的情况下会提示导入配置文件，如下图：

11. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 １、初始化程序步骤 第二步，选择配置文件并确认导入，如下图：

12. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 １、初始化程序步骤 第三步，配置文件如正常则程序正常启动，如下图：

14. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 １、初始化程序步骤 第四步，录入数据提供者信息并保存完成初始化过程，如下图：

17. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ２、新增数据步骤 第一步，点击菜单［新增］按钮或者工具栏［新增按钮］，如下图：

19. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ２、新增数据步骤 第二步，界面录入菜单被激活分别录入个人信息（或非个人信息）、房屋土地基本信息、拆迁信息及公有住房信息，如下图：

21. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ２、新增数据步骤 第三步，选择税额调整项，包括全额征收、普通标准住宅、经济适用房、首次购买９０m2以下住房四个选项，根据各项数据自动计算税务机关填写项目，如下图：

23. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ２、新增数据步骤 第四步，选择［保存数据］按钮进行保存，如下图：

26. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ３、查询数据步骤： 第一步，点击菜单［查询数据］按钮或者工具栏［查询数据］按钮启动查询界面，如下图：

29. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ３、查询数据步骤： 第二步，选择或填写查询条件并点击［查询］按钮，如下图：

31. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ３、查询数据步骤： 第三步，如果存在多条查询结果，可以使用［上一条］、［下一条］按钮进行申报信息切换。

32. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ４、修改数据步骤 第一步，使用查询功能查询当前软件数据； 第二步，翻到指定数据后在界面修改数据； 第三步，修改完毕后点击［修改数据］按钮进行保存，如下图：

34. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ５、删除数据步骤 第一步，使用查询功能查询当前软件数据； 第二步，翻到指定数据后在界面查看数据； 第三步，确认删除后点击［删除数据］按钮进行删除，如下图：

36. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ６、单表打印步骤 第一步，使用查询功能查询当前软件数据或者录入新数据； 第二步，翻到指定数据后在界面查看数据； 第三步，查看数据确认打印后点击［打印］按钮，如下图：

38. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 ６、单表打印步骤 第四步，程序启动打印界面选择打印机，选择后进行打印，如下图：

40. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 7、批量打印步骤 第一步，点击［批量打印］按钮启动业务，如下图： 注意：批量打印功能默认使用系统的默认打印机，请务必检查设置的默认打印机是否正确！

42. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 7、批量打印步骤 第二步，选择查询条件获取软件存储的所有数据，如下图： 注意：批量打印功能默认使用系统的默认打印机，请务必检查设置的默认打印机是否正确！

44. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 7、批量打印步骤 第三步，选择根据查询条件获取的申报信息列表，通过选择第二列的复选框确认打印数据范围，如下图： 注意：批量打印功能默认使用系统的默认打印机，请务必检查设置的默认打印机是否正确！

46. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 7、批量打印步骤 第四步，点击［确认］按钮，程序发送申报表至默认打印机开始打印： 注意：批量打印功能默认使用系统的默认打印机，请务必检查设置的默认打印机是否正确！

47. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 8、导入建委数据步骤 第一步，点击菜单［导入建委数据］按钮启动业务，如下图：

48. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 8、导入建委数据步骤 第二步，选择建委电子数据文件，如下图：

50. 核心系统－契税批量受理软件（开发商） 三、软件的使用 8、导入建委数据步骤 第三步，程序自动导入电子数据至本地；