Bürgschaften für Bauunternehmen

1. BÜRGSCHAFTEN UND VERSICHERUNGEN FÜR DAS BAUGEWERBE

2. ÜBERSICHT 1. Der Vorteil von Bürgschaften 2. Die wichtigsten Bürgschaften für das Baugewerbe a. Bietungsbürgschaft b. Vertragserfüllungsbürgschaft c. Anzahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft d. Bauhandwerkersicherungsbürgschaft e. Gewährleistungsbürgschaft 3. Bankbürgschaft oder Bürgschaftsversicherung? 2 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022

3. DER VORTEIL VON BÜRGSCHAFTEN Für den Bauherrn / Bauträger Sicherstellung der ordnungsgemäßen Fertigstellung des Bauprojektes Verringerung von Investitionsverlusten Absicherung im Falle von Insolvenz (o.ä.) des Auftragnehmers ▪ ▪ ▪ Für das Bauunternehmen Vermeidung von Liquiditätsengpässen Verringerung von finanziellen Risiken bei Investitionen ▪ ▪ 3 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022

4. BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBE BIETUNGSBÜRGSCHAFT Inhalt Bei der Vergabe von Ausschreibungs-Aufträgen dient dem Auftraggeber die Bürgschaft als Sicherheit, dass bei späterer Auftragserteilung das Unternehmen den Bauvertrag unterschreibt und die Angebotskonditionen eingehalten werden. Zweck Die Bietungsbürgschaft sichert den Auftraggeber gegen die finanziellen Folgen einer Änderung der Angebotsbedingungen während der Ausschreibungsphase ab. Sollten also in dieser Phase Anpassungen am Angebot notwendig werden, werden mit der Bürgschaft alle eventuellen Mehrkosten für den Auftraggeber abgedeckt. 4 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022

5. BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBE VERTRAGSERFÜLLUNGSBÜRGSCHAFT Inhalt Die Vertragserfüllungsbürgschaft bietet dem Bauherrn die Sicherheit, dass alle Pflichten vom Bauunternehmen oder unter bestimmten Umständen dem Bürgen erfüllt werden. In Kraft treten wird die Vertragserfüllungsbürgschaft zum Beispiel bei der Insolvenz des Auftragnehmers oder die berechtige Kündigung des Werkvertrags durch den Auftraggeber. Zweck Die Vertragserfüllungsbürgschaft sichert dem Bauherren oder Bauträger die sachgerechte Fertigstellung des Projektes zu. Auch wenn der Auftragnehmer den Pflichten nicht mehr nachkommen kann, sind etwaige Aufwendungen und Mehrkosten zur Fertigstellung des Projektes durch die Vertragserfüllungsbürgschaft abgedeckt. 5 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022

6. BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBE ANZAHLUNGS-/VORAUSZAHLUNGSBÜRGSCHAFT Inhalt Um für einen Auftrag Anschaffungen (Maschinen, Materialien, etc.) tätigen zu können, werden bei Bauaufträgen häufig Anzahlungen vereinbart. Die Anzahlungsbürgschaft dient dem Auftraggeber als Absicherung für solche im Voraus getätigten Zahlungen. Zweck Sollte der Auftragnehmer insolvent gehen (oder aus anderen Gründen den Auftrag nicht weiterführen können), bietet die Anzahlungsbürgschaft dem Auftraggeber die Gewährleistung, dass ihm seine Vorauszahlung erstattet wird. 6 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022

7. BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBE BAUHANDWERKERSICHERUNGSBÜRGSCHAFT Inhalt Führt der Auftragnehmer Projekte in Zusammenarbeit mit weiteren Firmen durch, ist die Bauhandwerkersicherungsbürgschaft relevant. Diese Bürgschaft verlangt der Auftragnehmer gegenüber dem Bauherrn, um seine Werklohnansprüche und Vorauszahlungsverpflichtungen abzusichern. Damit mindert der Auftragnehmer das finanzielle Risiko, beispielsweise bei der Insolvenz des Auftraggebers. Zweck Nach den geltenden Bestimmungen wird der für das Bauprojekt zu zahlende Werklohn durch den Bauherrn erst nach der Abnahme fällig. Ohne eine entsprechende Absicherung würde der Auftragnehmer das finanzielle Risiko allein tragen müssen. Die Bauhandwerkersicherungsbürgschaft dient also dem Schutz des Werklohnanspruches des Auftragnehmenden. 7 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022

8. BÜRGSCHAFTEN FÜR DAS BAUGEWERBE GEWÄHRLEISTUNGSBÜRGSCHAFT Inhalt Die Gewährleistungsbürgschaft sichert dem Auftraggeber die Behebung etwaiger Mängel nach Auftragserfüllung ab. Damit stellt sie eine gängige Alternative zum Sicherheitseinbehaltdar. Oft ist sie daher auch Teil der Vertragserfüllungsbürgschaft. Zweck Sollte das Bauunternehmen, nach der Werkabnahme (und innerhalb der Gewährleistungsfrist), nicht mehr in der Lage sein Sachmängel zu beheben, übernimmt der Bürge für den Auftraggeber daraus entstehende finanzielle Aufwendungen. 8 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022

9. BANKBÜRGSCHAFT ODER BÜRGSCHAFTSVERSICHERUNG? Bei der Erbringung von Bürgschaften bestehen grundsätzlich zwei Möglichkeiten: 1. Avalkredit bei der Bank 2. Absicherung durch eine Bürgschaftsversicherung Die Bürgschaftsversicherung bietet hierbei einige Vorteile: Schnellere Bearbeitungszeiten Transparente Beitragsberechnung Möglichkeit zur Erteilung von Bürgschaftslinien bis 1.500.000 EUR ohne Besicherung mit vereinfachter Antragsprüfung Keine Belastung des Bank-Kreditrahmens Möglichkeit zur Vereinbarung eines Bürgschaftsrahmens, welcher für unterschiedliche Projekte genutzt werden kann ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ 9 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022

10. Dannenberg Versicherungsmakler GmbH Büro Dresden Wasastraße 10 D - 01219 Dresden 0351/ 2 14 41 – 0 https://dannenberg-makler.de 10 Dannenberg Versicherungsmakler GmbH, 2022