Đất nền ven biển Quy Nhơn đón đầu xu hướng đầu tư

1. Loạt hạ tầng thay cho đổi diện mạo thành phố Quy Nhơn Là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, khoa học kỹ thuật, du lịch của tỉnh Bình Định, Quy Nhơn hiện đang thay đổi diện mạo mới với vô số dự án địa ốc hạ tầng thành thị đang được đầu tư mạnh mẽ. Đầu tiên phải nói đến việc thành lập khu kinh tế Nhơn Hội với quy mô dao động 12.000 ha, theo lựa chọn 141/2005/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 14.6.2005. Xác định rõ vai trò của bán đảo Phương Mai nói chung, Khu kinh tế Nhơn Hội nói riêng là một bộ phận cấu thành cấu trúc đầm phá môi trường xung quanh Thị Nại, các cấp chính quyền Quy Nhơn và Bình Định đã chú tâm trở nên tân tiến hạ tầng khung một biện pháp đồng bộ, hoàn chỉnh đã gây ra điểm nhấn cho sự đi lên của khu vực này. Chính phủ cũng bổ sung quy hoạch Cảng hàng không Phù Cát thành cảng hàng không quốc tế của tỉnh Bình Định, mục tiêu cung cấp nhu cầu vận chuyển hành khách, tạo điều kiện lôi kéo khách du lịch trong nước và quốc tế đến với Bình Định. đặc biệt, theo chọn lựa số 495/QĐ-TTg ký ngày 14.4.2015, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh, Quy hoạch chung xây thành thị Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2020, hướng view đến năm 2050, Trong đó xây cầu Thị Nại 3 qui mô 4 làn xe đi lại Khu kinh tế Nhơn Hội với quốc lộ 1A, hình thành trục hạ tầng giao thông du lịch xuyên á; Quy hoạch xây dựng cầu Thị Nại 4, qui mô 4 làn xe từ Khu kinh tế Nhơn Hội lưu thông với xã Phước Hòa và thị xã An Nhơn, đồng thời di chuyển trực tiếp tới sân bay quốc tế Phù Cát, góp phần thúc đẩy sự tiến lên kinh tế, du lịch toàn vùng. Hơn nữa, theo ghi nhận có 3 dự án giao thông đường bộ lớn tại quốc lộ 19 mới cũng đã và đang gấp rút triển khai, Trong số đó nổi trội là tuyến đường 19B gắn với Khu kinh tế Nhơn Hội; tuyến cao tốc Bắc Nam kết hợp giao thông đường sắt - đường bộ sẽ tăng lên khả năng tiếp cận tiện lợi của các đoàn xe du lịch; loại hình caravan hay tàu lửa du lịch 5 sao vốn rất thông dụng cho các khách du lịch châu âu. Dòng tiền BĐS “đổ” về điểm nóng Quy Nhơn Là 1 trong các NĐT có nhiều mẹo vàng ông Trần Minh (khách hàng ở Hà Nội) cho biết thêm, các nhà đầu tư giai Gợi ý hữu ích hơn đoạn này, đặc trưng là các nhà đầu tư tới từ Hà Nội mạnh dạn hơn rất nhiều trong việc “xuống tiền” ở BĐS tỉnh lẻ. Sở dĩ có sự dịch chuyển này là bởi trong khu vực nội đô như Hà Nội hay các đô thị lớn đã bão hòa, trong lúc đầu tư BĐS tỉnh lẻ lúc nào cũng cần ít vốn hơn các trung tâm lớn. Khía cạnh khác, các “ông lớn” trong ngành bất động sản tìm về các tỉnh để xây siêu thị, khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, xúc tiến nhà đầu tư cá nhân tìm về các tỉnh lẻ nhiều, khiến giá đất tăng thêm. Theo anh Minh, sau Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bình Định đang phát triển thành điểm đến đầu tư tiềm năng, nhất là lúc UBND tỉnh Bình Định đang đẩy mạnh chủ trương xã hội hóa trở nên tân tiến quỹ đất bằng việc kêu gọi các NĐT vào tham dự cải cách và phát triển hạ tầng kỹ thuật, trở nên tân tiến khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới tiên tiến. “Đầu tư vào thời điểm này là rất hợp lý, nhất là tại những đô thị mới sát biển như Quy Nhơn, Bình Định. Dù giá đất tăng khá nhanh nhưng so với các thị trường cũ thì nhưng vẫn khá thấp, dư địa tăng cường về sau còn rất đông, đặc trưng là các khu vực có giao thông lưu thông, là tâm điểm của du lịch Quy Nhơn như Nhơn Lý, Nhơn Hội” - ông Minh nói. đặc biệt, những dự án bất động sản gần các quần thể nghỉ dưỡng lớn thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, giá đất cũng đang rục rịch tăng cao và liên tiếp thu hút sự để ý của các nhà đầu tư. Điển hình là dự án đô thị sinh thái hiện đại ven biển Nhơn Hội New City - Kỳ Co Gateway. Theo anh Nguyễn Hoàng Sơn - Phó tổng giám đốc Kinh doanh - Tiếp thị, công ty cổ phần BĐS Danh Khôi: “So với

2. đầu tư căn hộ và các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel, smartel thì kênh đầu tư đất nền như Kỳ Co Gateway đang nổi trội hơn hẳn về 4 yếu tố: Khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và giá trị chắc chắn cao. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền còn được xem như “của để dành” theo văn hóa người Việt, do đó, sẽ luôn tạo hấp lực lớn với thị trường ở mọi thời điểm”. đặc biệt, so với nhiều khu vực khác, khu kinh tế Nhơn Hội mới được xem ở đầu chu kỳ tăng giá. Trong chiến lược cải cách và phát triển tỉnh Bình Định hướng tới thúc đẩy Khu Kinh tế Nhơn Hội được xem là nhiệm vụ trọng tâm nhằm tạo đòn bẩy cho sự đi lên nổi trội của Quy Nhơn nói riêng cũng như Bình Định nói chung.