Презентация высококлассного складского комплекса «ОКТАВИАН»

1. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОНСУЛЬТАНТ ПРОЕКТА Презентация высококлассного складского комплекса «ОКТАВИАН» ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate

2. ОКТАВИАН Июнь/2014 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 1.

3. ОКТАВИАН Июнь/2014 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 2.

4. ОКТАВИАН Июнь/2014 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 3. К-674 К- 413 Остановки общественного транспорта К-205 К-619 К-621 К-627

5. Июнь/2014 ОКТАВИАН ОСНОВНЫЕ НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ 4. дер. Энколово, нас. 412 чел. (2010 г.) пос. Юкки, нас. 1550 чел. (2010 г.) пос. Кузьмоловский, нас. 9885 чел. (2013 г.) пос. Бугры, нас. 6154 чел. (2010 г.) Санкт-Петербург, нас. 5 131 942 чел. (2014 г.) пос. Новое Девяткино, нас. 12081 чел. (2013 г.) пос. Мурино, нас. 7949 чел. (2012 г.)

6. ОКТАВИАН Июнь/2014 5. ПРОМЫШЛЕННОЕ ОКРУЖЕНИЕ • Завод NCC (производство стройматериалов); • ФГУП «РНЦ «Прикладная химия»; • ИПГ «Аква-Венчур» (очистка жидких и газовых сред); • ОАО «Изотоп» (химическое предприятие); • ВНИИСК (производство электромонтажных изделий и кабеленесущих систем ООО «ЕКА групп»); • Завод Aller Petfood (производство консервов для домашних животных).

7. ОКТАВИАН Июнь/2014 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОМПЛЕКСЕ 6. • Складской комплекс класса А; срок ввода в эксплуатацию всех корпусов – IV кв. 2015 г.; • Площадь общая – 55 439 кв.м –6корпусов, арендопригодная – 37 497 кв.м; • Минимальная складская площадь в аренду – 1 137 кв.м; мезонин – 150 кв.м, офис – 150 кв.м; • Рабочая высота потолков – 12,5 м; шаг колонн - 12х24, 12х36; • Температурный режим – до +18 °С;

8. ОКТАВИАН Июнь/2014 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА 7. • Помещения оборудованы пандусом и доковыми воротами; • Наличие доклевеллеров, тепловых завес, зарядных для погрузчиков; • Системы вентиляции, пожаротушения и пожарооповещения; • Наличие зоны мезонина и офисных помещений в каждом корпусе комплекса; • Электричество (700 кВт); • Отопление посредством собственной газовой котельной; • Водоснабжение в объеме 40 кубометров; • Система канализации объемом 40 кубометров;

9. ОКТАВИАН Июнь/2014 8. ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

10. ОКТАВИАН Июнь/2014 9. ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

11. ОКТАВИАН Июнь/2014 10. ПЛАНИРОВКИ КОРПУСОВ ПЛАНИРОВКА КОРПУСАI Общая площадь корпуса: 6 381 кв.м Складская площадь: 4 781 кв.м Готовность: II-III кв. 2015 г. ПЛАНИРОВКА КОРПУСОВ II, III Общая площадь каждого корпуса: 508 кв.м Складская площадь: 508 кв.м Готовность: II-III кв. 2015 г.

12. ОКТАВИАН Июнь/2014 11. ПЛАНИРОВКИ КОРПУСОВ ПЛАНИРОВКА КОРПУСОВ IV, V Общая площадь каждого корпуса: 18 840 кв.м Складская площадь: 12 350 кв.м Готовность: IV кв. 2015 г. ПЛАНИРОВКА КОРПУСА VI Общая площадь корпуса: 10 362 кв.м Складская площадь: 7 000 кв.м Готовность: IV кв. 2015 г.

13. ОКТАВИАН Июнь/2014 КОНТАКТЫASTERA – эксклюзивного брокера проекта ASTERA - ЛИДЕРСТВО, ОСНОВАННОЕ НА КАЧЕСТВЕ И ПРОФЕССИОНАЛИЗМЕ: 22 года успешной работы на рынке коммерческой недвижимости; Более 500 реализованных проектов стратегического и инвестиционного консалтинга; Собственная эксклюзивная база из 30 000 объектов в торговой, офисной, складской и элитной жилой недвижимости; Более 6 000 000 кв.м коммерческих площадей реализовано консультантами компании ASTERA с 1992 года; Заключено более 9 000 сделок на рынке коммерческой недвижимости в России и на Украине; Клиентами ASTERA стали более 4 000 компаний, включая крупнейшие международные и российские корпорации и сети. • САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ул. Рылеева, д. 14 Тел.: +7 (812) 703 0003 e-mail: spb@asteragroup.com • МОСКВА Потаповский переулок, д.5, стр. 2 Тел.: +7 (495)981 05 65 e-mail: reception@asteragroup.ru • КИЕВ ул. Константиновская, д. 2а Тел.: +38(044)5015010 e-mail: kiev@asteragroup.ua www.asteragroup.ru