1 / 14

Генеральный директор ГК « Денова » Девяткова Н.Л.

«Не нефтью единой». Итоги рынка коммерческой недвижимости Тюменской области (включая округа) за 2013 год. Генеральный директор ГК « Денова » Девяткова Н.Л. Анализ рынка торговой недвижимости г. Тюмени. Прирост качественных площадей к декабрю 2014. ТРЦ на объездной GBA -52 000 м2.

cormac
Download Presentation

Генеральный директор ГК « Денова » Девяткова Н.Л.

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. «Не нефтью единой» Итоги рынка коммерческой недвижимости Тюменской области (включая округа) за 2013 год. Генеральный директор ГК «Денова» Девяткова Н.Л.

  2. Анализ рынка торговой недвижимости г. Тюмени Прирост качественных площадей к декабрю 2014 ТРЦ на объезднойGBA-52 000 м2 Галерея «Вояж»GBA -40 620 м2 815 ТРЦ «Кристалл»GBA 100 000 м2 МФЦ «Магеллан»-GBA25 000 м2

  3. Расположение действующих, строящихся и планируемых к реализации объектов торговой недвижимости Действующие Строящиеся Планируемые к строительству

  4. Тенденции развития рынка торговой недвижимости на 2014 год • Перераспределение покупательских потоков в пользу более сильных игроков; • Строительство торговых центров микрорайонного значения, специализированных торговых центров; • Появление новых форматов (аутлеты, дисконт-центры, ритейл-парки); • Увеличение количества торговых объектов, требующих реконцепции.

  5. Анализ рынка офисной недвижимости г. Тюмени за 2013год 481,5 МФЦ«Магеллан»GBA -38 300 м2 МФЦ«Петр Столыпин» GBA -30 000м2 774 МФЦ«АRSIBTower» GBA –27 200м2

  6. Качественные офисные объекты, запланированные к открытию в 2013-2015г

  7. Тенденции развития рынка офисной недвижимости • Снижение девелоперской активности; • Строительство бизнес-центров класса «С»; • Активная борьба за Арендатора в классе «В» и «В+»; • Формирование листа ожидания в бизнес-центры класса «А».

  8. Анализ рынка гостиничной недвижимости г. Тюмени за 2013 год Общее количество объектов: 69 Проклассифицировано: 5

  9. Объекты гостиничной недвижимости, запланированные к открытию в 2014-2015 гг

  10. Тенденции развития рынка гостиничной недвижимости на 2014 год • Появление первого пятизвездочного отеля; • Приход новых гостиничных сетей; • Усиление конкуренции и как следствие повышение качества предоставляемых услуг со стороны операторов; • Обязательная сертификация .

  11. Анализ регионального рынка коммерческой недвижимости, включая округа

  12. Обеспеченность северных городов Тюменской области качественными торговыми и офисными площадями на 2013 год* 0 0 8,7 м2 92,3 м2 479,9 м2 211,18 м2 1422 м2 520 м2 592 м2 *Источник: Аналитический отдел ГК «Денова»

  13. Тенденции развития рынка коммерческой недвижимости северных городов • Точечное строительство торговых центров микрорайонного, окружного форматов, специализированных ТЦ; • Приход сетевых федеральных операторов розничной торговли; • Строительство форматов «build-to-suit».

  14. Удачи и процветания Вам и Вашему бизнесу!

More Related