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VILLAFRECHÓS. 0.- INTRODUCCION. En la actualidad hay muchos pueblos, que habiendo tenido épocas de apogeo se encuentran en declive. Estos pueblos, ya no pueden confiar más en:.  Promesas de industrialización.  Fondos de cohesión.  Subvenciones en general ….

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0.- INTRODUCCION.

En la actualidad hay muchos pueblos, que habiendo

tenido épocas de apogeo se encuentran en declive.

Estos pueblos, ya no pueden confiar más en:

 Promesas de industrialización.

 Fondos de cohesión.

 Subvenciones en general …

Estos pueblos, si quieren subsistir,

deberán ser capaces de hacerlo

por sí mismos.-

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1.- PRESENTACION.

Con este Plan, se pretende perfilar unas directrices

de carácter general y un marco flexible:

  • Que sirvan como orientación y guía, y evite cualquier

clase de actuación a ciegas.

 Que evite las típicas actuaciones por intuición o

corazonada y se procure una actuación más

objetiva y racional.

  • Que sea de utilidad para aprovechar y orientar

los esfuerzos de la actuación de la Asociación.-

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Que sirva para lograr una buena coordinación

de la actuación de todos sus componentes.

  • Que sirva para aunar sus esfuerzos con los

del Ayuntamiento para beneficio de

Villafrechós.

 Que sirva para impeler una nueva

configuración de la Villa, como

consecuencia de la redefinición

necesaria para conseguir su propia

supervivencia.

 Que sirva de ayuda a la consecución de un

pueblo próspero y moderno.-

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2.- OBJETIVO DE ESTE PLAN.

 Ayudar a construir unas estructuras que

logren la pervivencia y prosperidad del

pueblo..

  • Estimular la atracción de alguna o

algunas empresas compatibles y que sirvan

para desarrollar los recursos del pueblo.

 Estimular la actividad local.

 Crear algún tipo de atracción local.

Todo dentro de un crecimiento sostenible.-

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El proceso de decisión estratégica pasa por reflexionar a cerca de:

 Cómo es en la actualidad el pueblo.

 Cuáles son sus debilidades, sus fortalezas y sus

oportunidades.

 Cómo se quiere que sea en un futuro.

 Buscar un argumentario de “ventas”:

 Forma de comunicar los atributos del territorio.

 Un programa de atracción de empresas.

 Un programa de atracción de visitantes.-

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3.- DIAGNOSTICO DE LA SITUACION.

3.1.- PUNTOS DEBILES:

  • Poca variedad

de cultivos.

  • Precios bajos.

 Situación negativa del sector primario:

  • Cuotas de

producción …

 Envejecimiento de la población.

 La mano de obra disponible en general es

mano de obra cualificada solamente para labores

del sector primario.

 Emigración de la gente joven a la ciudad.

 Dificultad para atraer gente joven al pueblo.-

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3.2.- AMENAZAS

 Mejor adecuación de otras zonas.

 Disponibilidad de terreno industrial

urbanizado.

 Mejores servicios en general.

 Mano de obra cualificada.

 Algún elemento especial de atracción …-

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3.3.- PUNTOS FUERTES.

 Positiva localización geográfica.

 Cercanía a la autovía Madrid – Coruña.

  • Cercanía de la próxima autovía Palencia – Benavente.

Lo que además supondrá un mayor acercamiento a la

autovía Madrid – Coruña.

 Consolidación del aeropuerto de Villanubla.

 Posibilidad de terreno industrial.-

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3.4.- OPORTUNIDADES.

  • Atractivo para las vacaciones y el descanso.
  • Atractivo para la segunda residencia.
  • Nuevas posibilidades:

Explotación de energías renovables:

  • Energía solar.
  • Biodiesel, biomasa …
  • Posibilidades para organización de eventos …-
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4.- PARA UN FUTURO SE QUIERE ...

 Atraer inversión:

  • Conseguir notoriedad en medios

empresariales que puedan invertir

en el pueblo.

  • Convencer a ese público objetivo

para su instalación en la villa.

Se utilizarán los puntos fuertes

de mayor interés para las

empresas: localización, precio

de los terrenos …-

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 Atraer visitantes:

 Encontrar una motivación adecuada.

Sol.

Tranquilidad.

Aire puro.

Servicios disponibles …-

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5.- PROGRAMA DE ATRACCION DE EMPRESAS.

5.1.- ÁMBITO DE ACTUACION.

 Valladolid.

 Provincias limítrofes.

 Madrid.

 Cataluña.

 País Vasco ….-

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5.2.- SEGMENTACION.

Se debe pretender siempre la instalación de

empresas, de acuerdo con las capacidades

del pueblo y su potenciación:

Indicamos a modo de ejemplo:

 Empresas que utilicen productos procedentes

del ganado ovino, bovino, porcino, aviar …:

 Fabricación de mantequillas.

 Fabricación de grasas animales...

 Tratamiento de lanas …-

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 Empresas de transformación de productos

del sector primario:

 Tostaderos de malta, achicoria...

 Deshidratadoras de alfalfa.

 Fabricación de piensos.

 Fabricación de biodiesel.

 Fabricación de biomasa...

 Empresas de transformación de energía solar.

 Otras empresas: Logística, aduana, almacenes...-

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5.3.- MEDIOS.

A.- Institucionales:

  • Aprovechar infraestructuras que puedan

proporcionar determinados organismos

territoriales.

Sería interesante y muy positivo lograr

la colaboración de ciertos organismos:

  • Junta de Castilla – León.
  • Diputación de Valladolid.
  • Cámara de Comercio.
  • Programas de desarrollo rural.-
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B.- Personales:

 Visitas a ferias.

 Oriundos desplazados.

 Contactos institucionales.

 Proveedores/clientes del pueblo …-

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C.- Medios materiales:

 Folleto publicitario e informativo.

 Información en publicaciones específicas.

 Material audiovisual específico:

 Página Web.

 CD para enviar a interesados …

 Marketing directo.-

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6.- PROGRAMA DE ATRACCION DE VISITANTES.

6.1.- VACACIONES Y FIN DE SEMANA EN EL PUEBLO:

Destacar:

 Contacto con la naturaleza.

 Tranquilidad.

 Descanso auténtico.

 Aire sin contaminación.

 Gastronomía.

 Cordialidad...-

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Resaltar servicios como:

 Comercios.

 Ciber. Diseños web…

 Carnicerías.

 Pescadería.

 Fruterías.

 Servicios de hostelería.

 Piscinas de verano, frontón...

 Farmacia.

 CENTRO DE SALUD (24 Horas).-

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6.2.- ORGANIZACIÓN DE EVENTOS.

 Mercado medieval.

 Demostración de oficios.

 Carrera ciclista.

 Concurso de pintura al aire libre.

 Exposición de burros/caballos/galgos.

 Carrera de burros...-

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6.3.- TEMA DE ATRACCION CONTINUA.

 Visitas al Monasterio de Sta. Clara.

A las diferentes dependencias que

ofrezcan determinado interés

histórico, artístico...

Respetando siempre las zonas de

clausura.

 Residencia Mayores

 Hospedería.-

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Museo de aperos de labranza permanente y al aire

libre, repartido por diferentes puntos del pueblo y

con una ruta de visita.

Cada apero llevaría su inscripción de uso, historia,

nombre del donante …

Comunicación a:

 Colegios, Institutos...

 Agencias de publicidad, como

escenario para sus reportajes.-

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Se puede también ir pensando en la creación de un

museo de tipo etnográfico de la Tierra de Campos

que se situaría en las escuelas abandonadas:

Aperos.

Utensilios de uso doméstico.

Literatura.

Pintura …

Comunicación a:

 Colegios, Institutos...

 Guías turísticas.

 Agencias de publicidad, como

escenario para sus reportajes.-

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Museo de carácter religioso/monacal en las antiguas

paneras (calle Carrelina) del propio Convento de

las Rvdas. Madres Clarisas.

Imágenes.

Pergaminos …

Se formaría un magnifico conjunto para la realización

de visitas.

Inclusión en:

Guías turísticas.

Mapas.

Rutas.

Webs …-

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 Excavación arqueológica en Zalengas...

Comunicación a:

 Colegios, Institutos...

 Grupos de arqueología.

 Revistas especializadas.

 Público en general.-

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 Antiguo molino en la carretera de Morales.

Se puede ir pensando en su restauración con

el ánimo de ofrecer a alguna empresa la

instalación en su entorno de un pequeño complejo

turístico.

Casa de agroturismo.

Un pequeño hotel.

Una cervecera.

Granja escuela . . ..-

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7.- PLAN DE ACCIONES

7.1.- PRODUCTO

Un pueblo para vivir.

El producto es el pueblo.

Un pueblo para visitar.

Se impone una remodelación en ciertos aspectos que

haga que el pueblo sea más atractivo y más cómodo

tanto para los residentes como para los visitantes.

Se pretende igualmente conseguir que el pueblo sea un

punto de atracción para otros pueblos del entorno:

Morales, Villasper, Santaufemia, Palazuelo

Cabreros, Barcial, Pozuelo …-

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7.1.1.- Actuaciones en el pueblo.

1.- Embellecimiento de todos los accesos al pueblo.

  • Sustituir los cardos de los lados de carreteras
  • por retama, adelfas y árboles siempre que
  • sea posible.

Es obra que puede realizar el

Ayuntamiento con sus propios

medios y consiguiendo los

árboles de la Diputación

de Valladolid.-

slide36

Establecer algún sistema para lograr que los

  • vehículos que cruzan el pueblo aminoren su
  • velocidad, para seguridad de viandantes.

 Bandas sonoras.

 Semáforo.

 Pasos de peatones elevados.

Lo solicitará el Ayuntamiento al

correspondiente Departamento de

Carreteras.-

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Situar carteles indicadores en todas las

carreteras que cruzan el pueblo indicando:

 Edificios especiales.

 Servicios de hostelería.

 Piscinas de verano con bar …

Lo solicitará el Ayuntamiento al

correspondiente Departamento de

Carreteras.-

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Una acera en el lado derecho, desde el Cruce

  • de carreteras a las piscinas. Se trata de evitar
  • cruzar la carretera en la curva de la ermita.

El Ayuntamiento debe realizar

los oportunos trámites para la

autorización así como para las

subvenciones necesarias.-

slide40

Poner árboles en el llamado Camino de

Palazuelo, al menos hasta la ermita.

Pensando sobre todo en las personas mayores

que en verano acuden a la ermita.

Obra que puede realizar el

Ayuntamiento con sus propios

medios y solicitando los

árboles a Diputación.-

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2.- Embellecimiento del centro urbano.

  • Limpiar los solares de casas en ruinas.

El Ayuntamiento debe comprobar

si hay alguna disposición que

obligue a esta clase de actuación

a los propietarios de esas casas

en ruinas.

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En todos los espacios libres que se pueda

  • poner árboles y pequeñas zonas verdes:
  • Un pequeño bosque en el espacio que
  • ocupaba la laguna de la carretera de
  • Villamuriel.
  • Un pequeño bosque en el espacio que
  • ocupaba la laguna del Hoyo.-
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Un pequeño parque en la zona del Caño.

Se debe preparar un proyecto

adecuado como lugar de descanso

y esparcimiento.

El Ayuntamiento deberá solicitar

la subvención necesaria, a La

Junta de Castilla y León,

a la Diputación...-

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Un pequeño bosque en el espacio

  • de la antigua laguna de los Alcantarillones.
  • Unos árboles en torno a las Escuelas
  • abandonadas.
  • Poner árboles en las laderas de los caminos

que desde la curva de la ermita van hasta

el camino de Palazuelo.

 Poner árboles en las laderas del camino

de Palazuelo.

Actuación del Ayuntamiento

con sus propios medios.-

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Remodelación de la plaza de la Trinidad,

cambiándola por una Plaza, con zona verde

y arbolado, y no como zona deportiva,

lo que resulta incómodo para los vecinos

del entorno.

Serviría como punto de encuentro de

personas mayores y de niños.

El Ayuntamiento precisaría conseguir

las subvenciones necesarias.

slide51

Poner árboles en las laderas de las eras

de la Foravilla y arreglar el pavimento así

como incrementar el número de puntos

de luz.

Será necesario

conseguir subvenciones.-

slide53

Una mejor y más completa iluminación de todo

el pueblo.

Replantear la situación de los puntos de luz, y

cambiar a la iluminación amarilla de bajo consumo.

El Ayuntamiento realizará el

estudio correspondiente y

solicitará las oportunas

subvenciones.-

slide54

 Ver si se le puede dar alguna utilidad al antiguo

cuartel. Podría ser como Residencia de Mayores,

si no se pudiera realizar en el Convento.

  • Construir un helipuerto en la era del Centro de Salud.

Gestiones

correspondientes

al Ayuntamiento.-

slide55

Ver si se puede conseguir para el Monasterio

  • algún tipo de denominación como:
  • Monumento histórico.
  • Monumento artístico.
  • Edificio protegido …

El mantenimiento del mismo sería por

cuenta del correspondiente Patrimonio.

Figuraría en guías turísticas …

EDIFICO EMBLEMATICO PARA EL PUEBLO.-

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7.1.2.- Convento de Santa Clara.

1.- Residencia de mayores.

Una residencia de mayores de carácter municipal.

Gestionada por empresa privada.

Pago de un alquiler a la Congregación.

Financiación con fondos sociales

de Caja de Ahorros?.-

Beneficios:

Más empleo.

Más consumo:

residentes, visitantes.-

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2.- Hospedería:

De carácter privado de la Congregación.

Explotación por empresa privada.

Pago de un alquiler a la Congregación.-

Se pueden conseguir importantes

economías de escala al tener servicios

comunes como: limpieza, cocina,

compras …-

slide58

En ambos casos La Asociación de Amigos

de Villafrechós puede iniciar las gestiones

con el Arzobispado y la Congregación,

empresas del sector ...

El cierre posible de acuerdos sería ya por

cuenta de Congregación, Ayuntamiento y

aspirantes a la explotación de los negocios.-

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7.1.3.- Excavaciones arqueológicas.

La Asociación de Amigos de Villafrechós realizará

las correspondientes gestiones y pesquisas para

conocer todas las posibilidades existentes en este

tema.

Si hay posibilidades de encontrar algo interesante,

el Ayuntamiento, en colaboración con la Asociación

realizará los tramites y gestiones oportunas para

iniciar las excavaciones.-

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7.2.- COMO PUNTO DE ATRACCIÓN.

7.2.1.- De pueblos del entorno.

Conseguir que se conviertan en carreteras,

tanto el camino de Cabreros como el de

Palazuelo.

7.2.2.- Como lugar de segunda residencia.

Organizar una estrategia de Marketing directo

a constructores de capitales del entorno.-

slide61

7.3.- LA UNIÓN …

Establecer contacto con los pueblos

cercanos para trabajar de forma conjunta

en aspectos de atracción de visitantes.

Coordinación de actividades.

Actuaciones conjuntas.

Fascículos conjuntos.

Links de diferentes webs ….-

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7.4.- SUELO INDUSTRIAL.

Para atraer alguna empresa, es necesario ofrecer

condiciones especiales como:

Suelo industrial urbanizado a muy bajo

precio de venta.

Alquileres de naves a precio simbólico

durante un cierto periodo de tiempo …

Gestión

correspondiente

al Ayuntamiento.-

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9.- PROCEDIMIENTOS.

A.- Establecer de acuerdo con el Ayuntamiento un

procedimiento de reuniones conjuntas.

B.- Acordar prioridades.

C.- Formar grupos de trabajo.

D.- Comunicar actuaciones y resultados.

E.- Control de las actuaciones.-

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ANEXO 1

Noviembre 2.007

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PARA PENSAR…

Se puede ir recapacitando sobre la posibilidad de

realizar una redefinición total sobre la actividad

del pueblo.

Así se podría pensar en la reconversión a regadío de una

gran parte del campo de Villafrechós.

El procedimiento consistiría en realizar una traída de

aguas procedentes del Canal de Castilla por el

noreste hasta una serie de embalses establecidos

de forma estratégica en ciertos promontorios.

Desde estos embalses, aprovechando la situación de

los promontorios indicados y la cierta inclinación de

las tierras del pueblo en el sentido noreste a sudoeste,

se procedería a establecer el sistema de regadío.

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Todo esto requeriría de una serie de planteamientos tanto

a los vecinos del pueblo como a las instituciones

correspondientes para conseguir la financiación oportuna.

Se precisaría

La realización de un estudio técnico para conocer

y establecer la viabilidad del proyecto.

Buscar la oportuna financiación:

Diputación de Valladolid.

Junta de Castilla-León.

Gobierno Central.

Fondo Social Europeo…-

slide69

Este es el proyecto para conseguir la mejora de nuestro pueblo.

Si tienes posibilidad y quieres participar en su puesta en práctica,

recibiremos con gran entusiasmo tu colaboración.

Ponte en contacto con nosotros en:

C/ TORRECILLA, 24 - 6ºF

47003 VALLADOLID

amigosvillafrechos@amigosvillafrechos.com

¡¡ MUCHAS GRACIAS !!